美国投资移民的种类-适合美国投资移民的四大城市

【#美国移民# 导语】美国房产一直都是国内精英阶层在海外置业的首选。据官方统计，美国房产投资前四位城市分别为：纽约、洛杉矶、旧金山、西雅图。下面©文档大全网就分类给大家介绍下适合美国投资移民的四大城市，欢迎阅读！

【篇一】适合美国投资移民的四大城市

　　说起美国，人们首先想到的城市就是纽约了。即使在世界范围上，纽约也可以说是综合度的城市了。而纽约的房产市场也被业界视为最稳定、最安全、最盈利的避风港，它吸引着来自世界各地的国际投资者。且不说纽约市中心寸土寸金的曼哈顿，仅长岛区的一套别墅就至少要200万美元，不愧有"富人的后花园"之称。

　　即使这样，也丝毫不能阻挡各国富豪在纽约置业的心。迄今为止，纽约已经连续7年蝉联美国房产投资最热门城市。

　　2、洛杉矶

　　比起商业气氛浓重的纽约，洛杉矶显得"有文化"得多，这里拥有各个领域的知名机构，一年四季风景如画，气候宜人，十分适合居住，也是华人最向往居住的美国城市。

　　总体来说，华人在洛杉矶的人口还是比较高的。在这里，华人的地位很高，而洛杉矶优质的教育资源和高等学府也吸引无数学子纷纷落户。随着移民人数的增加，洛杉矶房产也备受推崇，价格也居高不下。预计该地区房产价格还会持续上涨。

　　3、旧金山

　　旧金山是美国第三大都会区，知名的Google，Facebook,苹果等科技巨头总部都落户在此，引领着世界科技的发展潮流。同时这里也是可支用收入的城市。

　　旧金山的电子信息产业发达，吸引世界各地的创业者前来圆梦。不论从就业环境、教育资源、和人口密度来说，该市的房产市场还会持续火热，房价不断攀升。这里可能是未来带给海外投资者惊喜的城市。

　　4、西雅图

　　西雅图被人们称作"绿宝石之城"。这座城市拥有延绵不绝的青山、清澈见底的湖泊、郁郁葱葱的绿林，与美国其他城市相比自成一派。西雅图的生活环境、成本、就业机遇、工资待遇都具有极大的优势。此外，最吸引人们的是西雅图拥有先进的医疗水平，人们戏称这里是"全世界最适合心脏病发作的地方"。

　　由于美国其他地区的生活成本不断攀升，预计西雅图是最有可能成为下一个被海外置业投资者捧在掌心的热门城市！

【篇二】扩展阅读：美国移民的养老制度须知

　　现行养老保险体系主要由三大支柱构成：第一支柱是由政府主导、强制实施的社会养老保险制度，即联邦退休金制度;第二支柱是由企业主导、雇主和雇员共同出资的企业补充养老保险制度，即企业年金计划;第三支柱是由个人负责、自愿参加的个人储蓄养老保险制度，即个人退休金计划。

　　联邦退休金制度是由政府主导的基本养老保险制度，是美政府为退休人员提供的一种保障型社会福利。具体内容如下：

　　(一)缴纳社会保障税

　　社会保障税是联邦退休金制度最核心的内容。社会保障税是美仅次于个人所得税的第二大税种，由联邦政府按照一定工资比率在全国范围内统一征收，强制要求企业在每月发工资时按照雇员的社会保障号码(SSN)代扣代缴。社会保障税由美财政部国内工资局集中收缴后，专项进入养老保险管理机构—美社会保障署设立的社会保障基金。

　　(二)社会保障税税率

　　社会保障税税率由社会保障署动态调整，经国会批准后执行。调整依据是根据人口老龄化预测数据和养老金支出需要。例如，社会保障税税率在1980年时为雇员工资额的10.16%，1990年上调至12.4%。自1990年以来，社会保障税税率未再调整。

　　联邦退休金制度鼓励“工作时多存社保税、退休后多领养老金”。工资较高的雇员，缴纳的社会保障税更多，退休后领取的联邦退休金也更多。同时，为体现社会公平性，防止极少数退休人员领取过高退休金，社会保障税设定了应税工资上限，超出应税工资上限那部分工资不再缴纳社会保障税。应税工资上限随着物价和工资水平的变化而逐年调整。

　　(三)领取联邦退休金

　　联邦退休金制度规定，雇员必须纳税40个季度(相当于10年缴费年限)，退休后才能按月领取联邦退休金。同时，退休金计发与实际退休年龄挂钩。联邦退休金制度对不同时间出生的人规定了不同的法定退休年龄，例如，1943年、1957年出生者的法定退休年龄分别为66岁和66岁6个月，1960年及以后出生者的法定退休年龄均为67岁。到法定退休年龄才退休者，可享受全额退休金。

　　联邦退休金制度不实行强制退休，在法定退休年龄之前退休者，退休金减额发放，每提前一个月养老金减发0.56%，最早可以提前至62岁退休;鼓励在法定退休年龄之后退休，每延后一个月退休金增加0.25%，如70岁退休，则可拿全额退休金的130%，年满70岁以后才退休者，退休金不再继续增加，仍是全额退休金的130%。退休人员被鼓励继续从事力所能及的工作。退休后从事有收入工作的，如年总收入低于一定标准，仍可领取全部退休金;收入超过一定标准时，按超过部分金额的50%减发退休金;70岁以上仍工作者，不管收入多少，均不减发退休金。

　　退休人员领取联邦退休金时免税，但年总收入超过一定金额者需纳税。2015年，年收入超过2.5万美元的单身退休人员、以及超过3.2万美元的退休夫妇在领取联邦退休金时需纳税。目前，这部分人约占美国退休人口的40%。

　　联邦退休金的受益人除了退休人员本人，还包括其符合特定条件的配偶(含离异)、未成年孩子(含领养)等。

【篇三】扩展阅读：移民美国的体检攻略

　　一、携带材料

　　1.申请人需携带护照原件；

　　2.美国驻中国总领馆或美国公民和移民事务局的约见信原件，如约见信为电子邮件需打印；

　　3.近期（半年内）的、符合美领馆移民签证规格（50mm×50mm）相片5张；K类签证者，如选择不在体检时进行预防接种的，只需4张相片；<11岁的赴美领养儿童，只需2张相片，≥11岁，需3张相片；

　　4.如曾患有慢性病、有重大疾病史或手术史者，或目前正在接受医学治疗体检时，请尽可能提供病历或有效医学证明（如病历记录、住院小结、手术记录、病理报告等）；

　　5.申请人如有既往的疫苗接种记录，请携带疫苗接种的原始记录和复印件1份，并在办理预防接种前出示。

　　二、体检注意事项

　　1.体检前一天请不要喝酒，注意休息；

　　2.保持空腹（禁食8小时以上，可以饮水）；

　　3.正在发热的顾客，如时间允许应考虑暂缓进行体检及接受预防接种；

　　4.需长期服用药物的申请人，如高血压、糖尿病等患者及服用激素者，体检当日应正常服药，以免造成病情波动。必要时请携带目前所使用的药物；

　　5.2-14岁申请人需进行结核菌素皮试（TST）。申请人于皮试后48-72小时再次来到本中心测量皮试结果。因此，这些申请人的体检报告最快需要3至4天才能完成。

　　三、收费标准

　　赴美移民健康评估收费标准：

　　≥15周岁的赴美移民申请人：1100元；

　　2周岁以下（不包括2周岁）的儿童体检费用为700元；

　　2-14周岁的儿童体检费用1500元（含抽血进行肺结核检测费用800元）。

　　赴美移民预防接种收费标准：根据赴美移民预防接种的具体要求，不同年龄段的申请人所接种疫苗有所不同，因此接种收费根据所接种疫苗而定。

　　以上支付方式可选择现金支付或刷卡。

　　四、可能被拒签的不符合健康因素的情况

　　为了防止严重的健康危险威胁美国公众的健康，美国移民局（USCIS）可能会拒绝一个外国人的绿卡申请。不过，被发现不符合健康条件的申请人可就某些健康原因导致的被拒绝情况申请豁免，并且USCIS也有权力对这种情况给予豁免。

　　几种美国移民局极有可能拒绝签证申请的健康因素如下：

　　1.传染性疾病；

　　2.未接种疫苗；

　　3.身体或精神障碍；

　　4.滥用药物或药物上瘾。

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