美国移民投资的条件_美国移民投资的四大城市

【#美国移民# 导语】美国房产一直都是国内精英阶层在海外置业的首选。据官方统计，美国房产投资前四位城市分别为：纽约、洛杉矶、旧金山、西雅图。以下是©文档大全网整理的美国移民投资的四大城市，欢迎阅读！

【篇一】美国移民投资的四大城市

　　1、纽约

　　说起美国，人们首先想到的城市就是纽约了。即使在世界范围上，纽约也可以说是综合度的城市了。而纽约的房产市场也被业界视为最稳定、最安全、最盈利的避风港，它吸引着来自世界各地的国际投资者。且不说纽约市中心寸土寸金的曼哈顿，仅长岛区的一套别墅就至少要200万美元，不愧有"富人的后花园"之称。

　　即使这样，也丝毫不能阻挡各国富豪在纽约置业的心。迄今为止，纽约已经连续7年蝉联美国房产投资最热门城市。

　　2、洛杉矶

　　比起商业气氛浓重的纽约，洛杉矶显得"有文化"得多，这里拥有各个领域的知名机构，一年四季风景如画，气候宜人，十分适合居住，也是华人最向往居住的美国城市。

　　总体来说，华人在洛杉矶的人口还是比较高的。在这里，华人的地位很高，而洛杉矶优质的教育资源和高等学府也吸引无数学子纷纷落户。随着移民人数的增加，洛杉矶房产也备受推崇，价格也居高不下。预计该地区房产价格还会持续上涨。

　　3、旧金山

　　旧金山是美国第三大都会区，知名的Google，Facebook,苹果等科技巨头总部都落户在此，引领着世界科技的发展潮流。同时这里也是可支用收入的城市。

　　旧金山的电子信息产业发达，吸引世界各地的创业者前来圆梦。不论从就业环境、教育资源、和人口密度来说，该市的房产市场还会持续火热，房价不断攀升。这里可能是未来带给海外投资者惊喜的城市。

　　4、西雅图

　　西雅图被人们称作"绿宝石之城"。这座城市拥有延绵不绝的青山、清澈见底的湖泊、郁郁葱葱的绿林，与美国其他城市相比自成一派。西雅图的生活环境、成本、就业机遇、工资待遇都具有极大的优势。此外，最吸引人们的是西雅图拥有先进的医疗水平，人们戏称这里是"全世界最适合心脏病发作的地方"。

　　由于美国其他地区的生活成本不断攀升，预计西雅图是最有可能成为下一个被海外置业投资者捧在掌心的热门城市！

　　美国房产，一直备受海外房产投资者的青睐，究其根本还是因为它是一项稳定和充满潜在丰厚回报的投资市场！

【篇二】美国移民登陆后要做的事情

　　一、银行开户办卡

　　许多朋友初来美国时会选择携带旅游支票和现金，但这在美国用起来并不方便。所以下了飞机后，您需要到银行开账户把钱存进去，并办理银行卡用于日常消费。西雅图有许多大银行都有讲中文的工作人员，他们会根据您的不同需求帮助您办理银行账户。

　　专家提醒：一定要办理一张信用卡，因为美国是信用社会，在租房、找工作、贷款、买保险很多环节中都需要查看您的信用记录，您需要从一开始就累积您的信用额度。但办理信用卡需要提供工作信息和信用信息，有的朋友暂时无法提供，您可以自己存钱进去以累计自己的信用额度，一段时间后，您便可以申请正式的信用卡。这在刚开始不失为一种好办法。

　　二、开通电话

　　到美国之后如果仍使用中国电话卡接打电话，代价未免太大。这时，您需要办理一张美国电话卡用于美国国内联系。美国有T-MOBLE，att，Verizon等全国性电信公司，这些公司提供预付费电话服务、家庭计划服务和个人计划服务等，您可以根据自己的通话及上网需求选择购买不同的服务。如果您要打电话回中国，可以选择购买国际长途电话卡，但目前比较流行的是使用网络电话Skype软件，您只要下载Skype软件、在网上预付费后便可拨打中国国内电话，便宜快捷。同时，目前手机上QQ、微信的普及让美国与中国的联通变得越来越方便简单。

　　三、考驾照

　　如果您拥有中国签发的有效驾照，您可以持中国驾照原件，在华盛顿州开车。一旦开车上路，您都需要购买车辆保险，以避免可能出现的问题。各州法律没有明确要求驾照必须有英文翻译或者公证，但建议您保持一份英文翻译为好。同时，您需要尽快向所在州申请驾照。

　　四、买车

　　美国被称为车轮上的国家，由于公共交通不发达在这里没有车简直寸步难行。到了美国之后您还应该考虑买车。在美国买车与中国相似但有不同，如果您买新车，新车价格有以下几部分组成：*车价格、税、上牌费用和人工费，如果您希望砍价的话可以从*车价格部分入手，因为税和上牌费都是固定的。如果您买二手车，您需要查看里程数、查看事故、水淹、翻修记录，避免购买有过这些记录或有问题的旧车，当心上当。

　　五、购买医疗保险

　　到美国一定要尽快购买医疗保险，以防万一。申请了医疗保险的人会拿到一张医疗保险卡，医院根据这张卡及号码向相关的保险公司结账。当投保人因生病或受伤寻求治疗时，必须尽快通知保险公司，并索要保险支付申请表。

　　六、申请社会安全号码

　　社会安全号码，就是社会安全卡上面的9位数字，简称SSN。您可以登录社会安全号码管理局网站查看申请社会安全号码及社会安全卡所需的资料及申请办理步骤。

　　第一种上面只有姓名和号码。这种卡只发给美国公民和永久居民（绿卡持有者）。持这种社会安全卡的人在美国工作不受限制。

　　第二种卡除了印有姓名和号码以外，上面还有字样。这些字大意是仅限国土安全部发的工作许可才可以工作。这种卡发给有美国国土安全部工作许可在美国可以临时短期工作的外国人。

　　第三种卡上印有您的姓名和号码，还有字样。这种卡发给在美国有合法身份但不能在美国合法工作的外国人。

　　美国的社会安全号是个人信用记录的基础，通过这个号码，调查者可以看到每个人的收入、纳税、银行开户、股票买卖、贷款、买车、工作变动、家庭住址更改以及犯罪等各类信息。社会安全号的记录内容，也就直接影响到个人申请信用卡、手机号以及申请工作的成败。信用卡是如此之重要，一定要保管好，不要随便泄露给别人。

　　七、了解美国社会，积极参加社区活动

　　完成这几项生活的必要环节后，接下来您可以长舒一口气。不过您仍有许多需要适应的地方。作为新移民您需要了解这个国家，他的文化和政府体制。您要了解您的权利、责任及义务，您要了解联邦、州、和地方政府的运作方式，学习美国历史。您可以去家附近的公立图书馆或社区大学参加各种免费或收费很低的英语课程。

扩展阅读：美国移民生活的福利

　　1.新出生的小孩

　　任何在美人士（含非法入境者）在美出生的孩子被视为美国公民，持有美国护照，不限制在美国境外的居留时间，终身自由进出美国。18岁公民宣誓后即从法律上享有美国公民的一切权益，包括立即为配偶、子女、21岁可申请海外父母办理美国移民。

　　2.学生学费

　　在18岁上大学之前美国全部中小学实行义务教育，即零学费（私立学校除外）。上大学（含研究生丶博士生）只交本地人学费。以加州为例，水平中等的加州公立大学，外籍学生一年交一万二美金以上学费，而＂本地人＂在加州州立大学一年只交纳二千多美金的学费。如果以一个小孩在美国完成高中三年和大学四年教育的话，仅学费一项就可以节省约人民币50万元。

　　3.奖学金

　　对于有意申请美国大学奖学金的普通中国人来说，只能和来自全世界的优秀人士竞争数量极为有限的对外籍人士开放的奖学金。但对于有绿卡的人，能享有奖学金的范围，远远超过一个外国人所能申请的。因为美国很多发放奖学金的机构限定奖学金只适用于＂美国人＂（含有美国永久居留权的人）。因此，移民美国之后，小孩申请奖学金的机会远远大于海外留学生。

　　4.学生贷款

　　18岁以上的绿卡持有者可以在拿到绿卡的当年申请各种类型的学生贷款，如上美国优秀私立大学，一年的学费多达三万美金左右，当绿卡人士想读一个两年硕士时，六七万美金可一笔贷款。毕业后找不到工作可不还贷款，找到工作后分年还清，通常每月只拿工资的五至十分之一还贷款。在美国，没有因经济困难而上不了学的人。

　　5.直系亲属受益

　　凡绿卡持有者与外籍人士结婚后，即可办理配偶及配偶21岁以下未成年子女的绿卡申请。

　　6.政府帮助找工作

　　美国政府有专门机构免费为本国人找工作。绿卡持有者只要到此部门登记自己的技能丶专长和兴趣，该部门就会免费为人找工作。同时，该部门还免费培训等待就业人员的基本技能（如电脑丶英文等）以协助他们就业。

　　7.就业自由

　　持有绿卡者在美国工作是不受限制的。为保护本国人的利益，美国很多工作（高科技丶生化丶军事等研究丶生产丶保卫工作）都不对外国人开放，即使外国人具备相应的知识与专长。这种情况使得外国学生在大学毕业找工作时，与美国学生处于极不平等的竞争。而绿卡持有者无需担忧，他（她）可以从＂劣势方＂转为＂优势方＂。注：绿卡不可以在联邦政府和执法警察的工作，但是州和郡政府可以。

　　8.退休福利

　　累计十年交税记录后，俗称40个点。（底线为每月$50左右的实交税金即可），便可在退休后（通常为65岁）终身领取美国联邦政府发的退休金（每月$1000～$1200）。对很多移民来讲，领取退休金的年数比交税工作的年数要多。

　　9.失业救济

　　申请人及配偶甚至孩子在转绿卡后没有工作时，政府免费给你找工作。具有六个月的交税记录后，到美国当地有关部门报失业就可以领取政府救济金（额度从每月$400～$1200不等）。

　　10.人寿与基金

　　绿卡持有者可以享受一些在中国没有，只在美国有的一些人寿与基金挂钩的保险险种，使本人退休后能够有较多的收入。

　　11.老年医疗保险

　　在美国医疗费用相当之高，但任何＂低收入＂绿卡持有者（无需交税记录）可在退休之后，办理＂医疗卡＂，持卡看任何病不再花钱。这一点可以彻底解除身患疾病的老人的后顾之忧。对于不属于低收入的人，只要有累计十年的交税记录，退休后只要再付很少的保险费，医疗费用也就不用自己承担了。

　　12.购房补贴

　　绿卡持有人在退休后即可申请购买低收入老年人公寓住房。可用大约市场价格的35%左右的款项购买由国家补贴兴建的在美国属于自己的住房。

　　13.政府补贴

　　绿卡持有者在退休前没有累计十年的交税记录时，只要转成美国公民，退休（65岁）后政府直接发放生活补贴（每月$600多）。本人不在美国生活，也可享受这笔钱。

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