澳洲商业移民的重要类别

【#澳洲移民# 导语】163转892签证(临居转永居)是澳大利亚商业移民的最重要的类别，也是申请人数最多的类别，差不多占到澳大利亚商业移民总数的80%。除了申请人全家的净资产要达到50万澳元以上之外，主申请人或配偶去澳大利亚做2年生意，即可申请转永居签证。下面®文档大全网盘点了7桩已有过来人挑战过的小生意，分别剖析其优劣势和制胜秘诀。

1.澳洲商业移民的重要类别

　　杂货铺：门槛低却是辛苦活

　　Milk Bar听着像是卖牛奶的，其实就是杂货铺，是Aussie(澳洲人对自己的俗称)生活中不可缺少的铺子，多位于居民区附近，很受居民和过路司机的喜爱。营业规模大小不一，有投资三五万元的，也有投资四五十万元的。营业时间从早上7点开始至晚上7点结束，有的打烊会更晚些，几乎所有的店都是一周7天营业。Milk Bar经营种类繁多，从牛奶、面包、饮料、冰淇林、糖果、香烟到报纸都有。

　　炒面店：老板一定要会炒锅

　　炒面店对Aussie来说比较中国化，消费水准不算太低，吃一次至少要9澳元，而原料成本不高，所以从利润率上讲是不错的店。营业时间一般从中午11点到晚8或9点，每周6天或7天。老板要会炒锅才行，否则会严重影响纯利，请一个全职炒锅师傅周薪800澳元算少的。面店投资规模大多在十几万澳元。

　　鱼薯店：入行门槛较低

　　Fish&Chips，鱼薯店，英国传统食品Take away(中文的外卖)，此类店不论区域分布极广，到处都能见到。鱼薯店消费起点很低，两三澳元可以买一包薯条吃个饱，也可以花十几澳元奢侈地吃一餐，所以拥有很大的Aussie客户群。营业时间从早11点至晚8点或9点，一般每周6天，少数店每周7天。该类店投资规模从十几万到四五十万澳元。

　　三明治咖啡店：无经验者请绕道

　　Sandwich/Coffee Shop，三明治咖啡店，此类店多分布在闹市区、购物中心、校园等，毛利较高，但房租、人工、杂费支出所占比例会影响纯利，对于无经验者有点挑战。生意很多从早7点做到下午5点收工，有一些店每周开五天半。

　　音像租售店：应对悉尼“变政”的法宝

　　租赁碟片和游戏是澳大利亚人生活的一部分，所以音像租售业有一定市场，比较稳定，相对层面较高，尤其在悉尼对于163的生意类别提高“门槛”后，以163投资移民身份加盟、经营情况稳定且效益好的自营店或希望转让的加盟商店，是最快进入经营状态的办法。如能聘用能干又温和的当地年轻人做店经理，凭借亲和力更能为此类小生意锦上添花。

　　红酒贸易：从头钻研的高雅生意

　　从对葡萄酒知识的基本认识了解、进货渠道，再到销售市场网络的每一个环节步骤，都是此种小生意的制胜关键。相对开小店等生意，此类生意非常考验人对红酒专业的鉴识能力。澳大利亚出口贸易委员会是一定要去拜访一下，在那里可以获得不少有关红酒出口方面的信息。此外，可以去参观拜访维州、新南威尔士州等各大产区，了解葡萄种植和葡萄酒酿造技术。悉尼不定时会举办红酒展销会，这是结识大酒场老板的好时机。

　　箱包店：翻花样很重要

　　在选择店址上很有讲究，在购物中心开设箱包店能为店铺带来稳定的客流。若选择的购物中心的规模不大，逢年过节时客流量可能会有所下降。为了吸引顾客，促销活动也是必不可少的，如折扣、赠送、新品上市等，及时增加箱包的种类既留住老顾客，又吸引新客户。这样一来，既能提高营业额，还提高了购物中心的整体形象。

2.澳洲商业移民要求

　　188A转888永居要求

　　1. 主申请人持4 年临时签证期间，满足2 年创业要求；

　　2. 申请前2 个财年，主申请人持股不低于30%；如是上市公司则不低于10%；

　　3. 申请前1 个财年，年营业额至少30 万澳币；如持股不足51%，年营业额至少40 万澳币；

　　4. 以下三个条件中满足两个：

　　a）夫妻名下个人及家庭净资产60万澳币；

　　b）公司净资产20 万澳币；

　　c）雇佣两名当地全职员工；

　　5. 创业2 年期间主申请人累计住满1 年。

　　188B类——针对投资管理者

　　1. 主申请人年龄55 周岁以下，随行子女25 周岁以下；

　　2. 过去2 个财年，夫妻名下个人及家庭净资产不低于225 万澳币；

　　3. 过去5 个财年中其中3 个财年，具有良好的直接投资和管理经验；

　　4. 申报的3 个投资管理财年中其中1 个财年，满足150万澳币的投资额；

　　5. 通过投资合法赚取150 万澳币；

　　6. 商业甄选系统（EOI）打分不低于65 分；

　　7. 投资150 万澳币到澳洲政府指定债券。

　　188B转888永居要求

　　主申请人持临时签证期间，保持150 万澳币投资于政府指定债券满4 年；

　　主申请人持4 年临时签证期间，累计住满2 年。

　　188C类——重大投资者类

　　1. 夫妻名下个人及家庭资产不低于500 万澳币；

　　2. 投资500 万澳币到澳洲合资格投资产品（政府债券/ 基金/ 私人企业）。

　　188C转888永居要求

　　1. 主申请人持临时签证期间，持续投资500 万澳币到澳洲合资格投资产品满4 年；

　　2. 主申请人持4 年临时签证期间，累计住满160天。

　　132类——天才企业家类（一步到位获永居）

　　1. 主申请人年龄55 周岁以下，随行子女25 周岁以下；

　　2. 夫妻名下个人及家庭净资产不低于150 万澳币；

　　3. 过去4 个财年中其中2 个财年，拥有公司净资产不低于40万澳币；

　　4. 过去4 个财年中其中2 个财年，公司年营业额不低于300万澳币；

　　5. 过去4 个财年中其中2 个财年，夫妻名下持股比例不低于30%；如是上市公司则不低于10%。

　　获132永居后需满足

　　登陆澳洲后2 年内，主申请人投资至少150 万澳币到澳洲当地的企业或项目中（不同州的投资要求略有差别，以官方公布要求为准）。

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