马来西亚买房移民条件有哪些？

【#马来西亚移民# 导语】在马来西亚买房的人很多，那么马来西亚买房移民的条件有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和®文档大全网一起来看看马来西亚买房移民条件有哪些，欢迎阅读。

1.马来西亚买房移民条件有哪些？

　　1.外国人购房可申请贷款，一般来说可贷款70%，拥有第二家园身份客户最多可贷到85%。

　　2.外国人可以在马来西亚拥有物业，且受法律保护。外国买家在大马置业，仅需购买50万马币以上的物业(最新规定槟城是100万马币，有地房屋则是200万令吉以上)。

　　3.参与第二家园计划的外国人可以购置50万马币以下的房屋，但是最多限购2间单位，需要申请。

　　4.外籍置业者最多可以购买两套住宅。如果想买第三套，需得到外籍投资委员会的批准。

　　5.买家在买下房产三年内不得将该房产出售。

　　6.若买下房产五年内将房产出售，则税率为资本收益的百分之三十;若六年后出售，税率则降为收益的百分之五。

　　“我的第二家园计划”是由马来西亚政府推动的一项侨居计划，让符合特定条件的外籍人士获得多次入境社交签证，以便长期居留在马来西亚。有条件的工作、开办公司或享受退休生活，无需放弃自己原有国籍。成功申请者可以带着他们的配合和孩子，及一个佣人长期生活在马来西亚，申请者的孩子们可以就读任何马来西亚国际或。

　　中国公民申请的优势

　　◆无年龄限制、无语言要求、无移民监、无需放弃国籍、一人申请全家获签

　　◆无需提供资产来源证明、申请材料简单、办理周期短(2-3个月)

　　◆方便其它国家的签证，可获大马对120余个国家自由出入境优待

　　◆可以在国外合法地开设账户、经商成本低廉

　　◆子女可以就读当地的国际，文凭均被欧美知名学府所承认，学费低廉

　　◆完善的医疗保险制度，节省开支，全家健康有保障

　　◆免税购买一辆新车或节省300%的入境税

　　◆获得七成的房屋贷款

　　◆马来西亚政府提供多种奖励政策的鼓励

　　申请人基本条件及办理流程

　　所需申请资料

　　◆护照公证件

　　◆结婚公证件(携带配偶者)

　　◆出生证公证件(携带的21周岁孩子)

　　◆无犯罪记录公证件及双认证

　　◆银行存款证明(冻结4-6个月)

　　◆收入证明(近3个月银行流水单)

　　◆5张2寸白底照片

　　◆主申请人个人简历

　　◆主申请人申请书

2.马来西亚买房移民优势

　　一些欧美大国的移民要求都相对比较严格，而且太过于热门，需要“排队”移民，故而使得许多人只能望而却步。但是随着马来西亚第二家园移民项目的推出，其凭借着投入门槛低、风险低、限制少、办理快、无英语要求、无资金来源要求、无年龄限制、无移民监、以及家人连带一起申请不需要另外增加条件等优势……

　　马来西亚第二家园计划迅速在众多投资移民项目中脱颖而出，成为中国高净值人士投资移民海外的理想选择!马来西亚的政策规定外国人是可以购买马来西亚任何类型的房产的，包括新房、二手房，但他们必须已经拥有CF(房屋合法证书)。而且目前没有限制外国人在当地买房的套数。

　　马来西亚购房移民的优势也是有目共睹的。

　　医学：

　　首先，马来西亚的医学在诸多领域都获得过令人瞩目的成就和突破，包括心脏病学、妇科学、肿瘤、儿科及移植学科等。而且，马来西亚拥有先进的医疗技术设备与国际认证的医疗专业人才。其医疗保健服务设施也齐全，医疗软件和硬件优势在亚洲十分突出。而除了医术与设备的优势之外，对于中国移民来说，还有一点的好处就是语言无障碍，就算是老年人自己去看病也能够正常地沟通交流。

　　教育：

　　另外一个不得不提的巨大优势，就是马来西亚的教育。因为长期受到英国的殖民统治，马来西亚沿袭了英联邦国家的教育体系，有国立、私立和其他各类国际学校，而且任何级别的文凭均被欧、美、澳州所承认。孩子在初级教育阶段就可以接受高品质的国际化双语教育。

　　学习费用：

　　除此之外，它与欧美国家一起实行“3+0”和“双联课程”，孩子可以以这种方式轻松转学到美国、加拿大、英国和澳洲等更好的国家学习，也不需要回国办理签证，毕业即可获得英美澳加等国的毕业证书。最值得注意的是，移民马来西亚的教育费用比留学更加便宜，仅为留学费用的1/4左右。

　　品味一致：

　　都说民以食为天，此话不假。许多投资者带着年迈的父母和年幼的孩子移民国外，却难以吃到一口家乡的味道。移民选择马来西亚，完全不会有这样的问题。马来西亚美食众多，且符合国人口味。在马来西亚，华人占其总人口的24%左右，繁华地区的华人比例更高，所以马来西亚的中餐馆很多。

　　在这里，不仅可以品尝当地华人烹制的马来西亚风味中餐，还可享受中国厨师烹制的地道中餐，川菜、湘菜、广东菜等地方菜系随处可见，甚至还有小肥羊火锅、灌汤小笼包、手工拉面、东北大拉皮、烧烤羊肉串等颇具中国地方风味的食物，丝毫不逊色于中国国内的美食。

本文来源：https://www.wddqw.com/Iuum.html