门面转让合同协议书怎么写呢,门面转让合同协议书怎么写2021

【#书信函# 导语】门面转让的时候，双方把转让事宜谈好，然后拟定一份合同协议书这很有必要的哦，来了解一下吧。下面是由©文档大全网为大家整理的门面转让合同协议书怎么写2021仅供参考，欢迎大家阅读。查看更多请点击©文档大全网

　　

【篇一】门面转让合同协议书怎么写2021

　　转让方（甲方）：_____________身份证号码：________________________________

　　转让方（乙方）：_____________身份证号码：________________________________

　　甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方将自己位于________________________________的店铺（原为：____________）转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到__________年________月_______日止，年租金为____________元人民币（大写：____________元整），租金为一次性交清，并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。

　　四、乙方在__________年________月_______日前一次性向甲方支付转让费共计人民币________________，（大写：____________元整），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期________日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的________%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的________%作为违约金。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

　　八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：__________________乙方签字：__________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

【篇二】门面转让合同协议书怎么写2021

　　转让方（以下简称“甲方”）：_________________________

　　受让方（以下简称“乙方”）：_________________________

　　出租方（以下简称“丙方”）：_________________________

　　鉴于甲丙双方于__________年________月_______日签订《店面租赁合同》（以下简称“租赁合同”），约定由甲方承租丙方位于________________的店面，现甲方将上述店面承租权转让给乙方，甲、乙、丙三方经友好协商，就店面转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将位于________________________________的店面（原为：___________）承租权转让给乙方，乙方用于经营___________用途。建筑面积为_________平方米；原甲、丙双方所签订的租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店面交接完毕后，甲方退出甲、丙双方之间的.店面租赁合同，丙方同意原合同中甲方的权利义务由乙方承继。

　　二、丙方与甲方原签订的租赁合同，租期为_____年____月____日至________年____月____日止，月租金为________元人民币（大写：_______________），店面转让乙方后，甲、丙双方原店面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据租赁合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

　　三、转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备（详见《转让财物交接清单》）全部归乙方所有，租赁期满后与店面形成附和的装饰装修归丙方所有，未与店面形成附和的装饰装修物以及营业设备归乙方所有。

　　四、乙方应向甲方支付转让费共计人民币__________元，具体支付方式如下：

　　1、乙方应于_______年____月_____日前向甲方支付第一笔转让款人民币__________元；

　　2、在甲方将店面交付乙方使用后_____日内，乙方应向甲方付清剩余转让款计人民币___________元。

　　转入账户：户名：__________，开户行：_______________，账号：________________________。

　　上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、甲丙双方应该协助乙方办理该店面的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的办理手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店面所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。如因甲方或丙方原因致使乙方无法办理工商营业执照、卫生许可证等相关证件手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付转让款。

　　六、交接条件、时间及方式

　　转让店面定于__________年________月_______日正式交接，以三方确认的《转让财务交接清单》为准。

　　店面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

　　办理店面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付店面钥匙。店面钥匙一经交付，转让店面即告验收、交付完毕。

　　转让店面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付店面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

　　七、甲方与丙方的租赁合同到期后，在同等条件下，乙方有优先向丙方承租的权利。并且在乙方租赁期间，乙方拥有转租权。

　　八、若转让店面在租赁期内遭遇政府拆迁或其它给乙方经营造成影响的情形的，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

　　九、如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店面，其有关的拆迁补偿归乙方享有。

　　十、三方对于协议事项产生纠纷的，应友好协商解决，协商不成的，应向店面所在地人民法院提起诉讼。

　　十一、本合同一式_____份，三方各执_____份，自三方签字之日起生效。

　　甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

【篇三】门面转让合同协议书怎么写2021

　　转租方：_____________________（以下简称甲方）

　　身份证号：___________________

　　通讯地址：___________________

　　联系方式：___________________

　　受让方：_____________________（以下简称乙方）

　　身份证号：___________________

　　通讯地址：___________________

　　联系方式：___________________

　　出租方：_____________________（以下简称丙方）

　　身份证号：___________________

　　通讯地址：___________________

　　联系方式：___________________

　　根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转租事宜达成如下协议：

　　第一条：转租门面

　　1.转租门面位于________________________，建筑面积______平方米，丙方为上述转租门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本门面约定转让上述门面承租权的行为，丙方表示同意。

　　2.原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本转让合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

　　第二条：租金的结算与支付

　　1.丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自______年______月______日起______年______月______日止，月租金为______元人民币，现甲方剩余租期为______月，门面转租前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币______元，上述欠交款项由乙方在本门面转租合同生效后三日内支付给甲方。

　　2.门面转租乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该门面转租合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

　　第三条：门面设施、设备的归属

　　1.转租门面现有装修设施在转租后归乙方所有。

　　2.转租门面租赁期（含门面租赁门面买卖合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁门面买卖合同执行）所有。

　　3.乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

　　第四条：门面转租费的支付

　　乙方于本门面转租合同签订之日向甲方支付定金______元。甲方在门面转租合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转租费共计人民币______元，（大写：______），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见《转租财物交接清单》）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条：债权债务的处理

　　乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　第六条：交接条件、时间及方式

　　1.转租门面定于______年______月______日正式交接。

　　2.门面交接时，甲方应腾空非《转租财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

　　3.办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转租财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转租财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转租门面即告验收、交付完毕。

　　4.转租门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

　　第七条：违约责任

　　1.甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转租，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数______元/天；超过30天甲方仍不能交付转租门面时，乙方有权通知甲方解除门面买卖合同，返还已支付的门面转租费，和按上述约定追偿违约金。

　　2.乙方应按时接收门面和支付门面转租费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除门面转租合同，不予返还已支付的门面转租费。乙方逾期支付门面转租费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数×_____元/天。

　　第八条：不可抗力

　　如遇自然灾害等不可抗力造成本门面转租合同不能履行或不能继续履行的，门面转租合同各方均不承担违约责任。但遇政府规划，国家征用拆迁门面等原因本门面转租合同不能履行或不能继续履行的，则应由丙方按照本门面转租合同约定的门面转租费标准补偿给乙方（如乙方未按本门面转租合同约定向甲方支付门面转租费，则该项补偿由丙方支付给甲方）。

　　第九条：争议的解决

　　本门面转租合同如发生争议，可先由合同三方协商处理；协商不成，任何一方均可将争议提交_____仲裁委员会，通过仲裁程序解决。

　　第十条：其他规定

　　1.原《门面租赁合同》《门面转租合同》和《财物交接清单》为本门面转租合同附件，是本门面转租合同的有效组成部分，具有法律效力。

　　2.本门面转租合同由三方签署后生效。一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

　　转租方：_____________受让方：_____________出租方：_____________

　　_______年____月____日_______年____月____日_______年____月____日

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