英国租房合同注意事项-英国移民入境和租房注意事项

　　【#英国移民# 导语】移民去在英国生活，有哪些需要大家注意的呢？下面®文档大全网就从入境和租房来给大家介绍下英国移民的注意事项，欢迎阅读！

　　英国移民租房的注意事项

　　租房合同

　　租房合同一定要看！一定要看！一定要看！重要的事情说三遍。

　　在遇到纠纷的时候，这份合同是具有法律效力的，千万不要因为字太多不想读就签字了。遇到不明白的地方，一定要去问房东或者中介，关于不能接受的条例，别不好意思，要提出让他们修改。

　　看合同时通常都有一下几点需要特别注意：

　　1.租期一定要明确写在合同上，具体从哪一天到哪一天。重要的是退租前租客需要提前多久通知房东。

　　2.房东对房客的要求一般也都会列明在租房合同上，这些条款需要看清，以免成为房东扣押金的理由。

　　3.水，电，杂费等是否含在房租里，该怎么付，也应该明确写在租房合同中。

　　4.租房合同上的押金必须写明保管在第三方机构，而且务必挂在租房者名下。

　　押金

　　押金不可以直接放在中介或者私人房东手上。

　　按照法律规定，租房押金需要交由第三方机构保管（protectionscheme）。押金一定要存放在租房者本人名下。目前来说，英国的第三方保管有这三家：

　　1.DepositProtectionService

　　2.MyDeposits

　　3.TenancyDepositScheme

　　根据法律，如果房东或者中介拒绝把押金放进第三方机构，小伙伴可以拿到最多3倍押金的赔偿。

　　财产清查

　　如果大家在英国租下整套房子，一般在交付钥匙之前，中介或者房东会请第三方进行一次房屋财产清查，并会给房客一个清单标明房屋入住之前都有哪些东西，以免退房时引起纠纷。

　　如果是私人房东，入住之前建议大家拍清楚房屋状况，并在照片上标上日期。退租之前，也可以留照片为证。

　　另外电表和煤气表需要特别注意在入住之前拍清楚度数。

　　*投诉

　　但如果到了万不得已，遇到不好的中介或者房东，在理不清的情况下，记得用法律武器保护自己。

　　第一步，我们需要向中介或者房东发书面的投诉函，大部分的中介在官方网站一般都会有投诉表格。这一步非常必要，证明你已经联系了房东，给他们一个合理的时间来解决问题。

　　第二步，如果对中介或房东提出的解决方法不满意或者没有得到回应，则可以进行实际投诉。

　　英国新移民入境注意事项

　　入境时的注意事项

　　在取行李时，应到所搭飞机班次的行李输送带上提取行李，如发现行李遗失，应当时凭行李托运条向航空公司报告，取得遗失申报证明文件后，方可出关入境。入境时也应在机场、银行或在大城市的一些外币兑换点兑换英镑进行消费。英镑硬币分为：2英镑、1英镑、50便士、20便士、10便士、5便士、2便士和1便士；纸币分为：50英镑、20英镑、10英镑和5英镑。英国海关与其它国家一样，分为红色和绿色海关通道。需申报交税者应走红色通道，无需交纳关税者走绿色通道。

　　可免税携带的物品

　　个人自用物品和携带入境的旅费在合理范围内一般不受限制。非英国公民可免税携带以下物品入境：200支香烟，100支小雪茄或50支雪茄或500克烟草；烈性酒一瓶或两瓶酒精含量不超过22%的葡萄酒；50毫升香水和250毫升花露水及一定价值的纪念品。17周岁以下人员不得携带烟草和酒精制品入境。在数量或品种上超过上述限量规定的，应走红色通道并按规定交纳关税。

　　限制携带的物品

　　包括狗、猫、兔子和沙土鼠等动物禁止携带。除非你有英国进口（狂犬病）许可证你方能携带入境。家庭宠物必须有英国健康进口许可证才能携带入境。此外，取自濒危物种的软毛，象牙或者皮革。肉和家禽，以及它们的大多数产品包括咸肉，火腿，腊肠，脑袋，蛋，奶和奶油。每人被允许携带1公斤被完全煮熟且密封的肉。某些植物及其产品，这包括树，灌木，马铃薯，某些水果，球茎和种子。未被允许在英国使用的无线装置。

　　入境英国的注意事项

　　第一、要注意英国所实行的政策

　　因为对于每个国家来说所实行的政策是不一样的，而如果你移民英国的时候，对于英国所实行的政策不了解的话，就会很容易的触碰到它的界线，这样就会导致无法预料到后果，给自己带来不必要的麻烦，所以那些移民英国的申请人一定要了解本国的相关的政策，这样才能更好的生活。

　　第二、要注意英国的生活习惯以及礼仪

　　对于任何的国家来说所奉行的礼仪都是不一样的，而如果你移民英国的话，要学会入乡随俗，因为对于有些东西也是禁忌的，还有就是有些礼仪是必须的，比如双方在见面的时候先握手相互问好，但是对于有些国家来说是见面拥抱，所以对于不同的国家的礼仪是不一样的，还有就是在英国的时候有些节庆日是要祝贺的，还有就是在餐桌上的礼仪非常的看重，所以如果你移民英国的话就要注意这些方面的问题，避免自己到时出现不必要的误会。

　　第三、要注意英国的气候的变化以及服装的配戴

　　因为英国在位于欧洲的，天气的变化是不同于我国的，所以对于移民申请人来说，在进行移民之前要注意了解英国的气候，这样才能更好的防范天气所带来的问题；还有就是要注意英国人们的着装，因为在正式的场合和日常生活中的穿着是不一样的，所以要特别的注意。

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