2018年一级造价工程师考试时间|2018年造价工程师考点复习：各科复习要点汇编（7月27日）

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　　【工程项目清单项目特征】

　　分部分项工程项目清单项目特征、计量单位和工程数量计算

　　(1)项目特征是构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征，是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，是区分清单项目的依据，是履行合同义务的基础。在各专业工程计量规范附录中还有关于各清单项目“工作内容”的描述。工作内容是指完成清单项目可能发生的具体工作和操作程序，但在编制分部分项工程量清单时，工作内容通常无需描述。

　　(2)各专业有特殊计量单位的，当计量单位有两个或两个以上时，应根据所编工程量清单项目的特征要求，选择最适宜表现该项目特征并方便计量的单位。

　　(3)所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算;投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。

　　【税金的内容】

　　建筑安装工程费用中的税金是指按照国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的增值税销项税额，按税前造价乘以增值税税率确定。

　　(1)当采用一般计税方法时，建筑业增值税税率为11%。计算公式为：增值税=税前造价×11%

　　税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均不包含增值税进项税额。

　　(2)当采用简易计税方法时，建筑业增值税税率为3%。计算公式为：增值税=税前造价×3%

　　税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均包含增值税进项税额。

　　【概算指标及其编制】

　　建筑安装工程概算指标通常是以单位工程为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。

　　(1)概算指标的分类

　　一类是建筑工程概算指标，另一类是设备及安装工程概算指标。

　　(2)概算指标的编制

　　1)计算工程量;2)编制预算书;3)确定每百平方米建筑面积的构造内容、人材机消耗指标、单位造价。

　　因为构筑物在预算书中就是以“座”为单位表示其价值，同时也以“座”为单位编制其概算指标，所以不必进行换算。

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