投资美国移民如何-美国移民如何报税和交税？

【#美国移民# 导语】美国是全球征税的国家，美国移民投资海外房产也需要报税和交税。下面®文档大全网就给大家介绍下美国移民如何报税和交税？欢迎阅读！

美国移民如何报税和交税

　　美国移民投资海外房产的交税要点：

　　美国是全球征税的国家，无论收入哪里都要交税。华人从国内来到美国拿到绿卡，在国内还有房子，这个房子也需要交税。

　　美国移民投资海外房产要点一自住房

　　过去5年住满2年的都算自住房。

　　自住房夫妻两人，房子增值部分有50万美金免税额。

　　房子买卖时的减掉的成本部分，除了房子买价，还可以加上装修等投入房子的费用。

　　在中国在卖房子所缴纳的税款可以抵扣美国的联邦税。

　　美国移民投资海外房产要点二投资房

　　租金收入每年要报税。

　　投资房卖房时要计算利润，资本利得要看房子持有的时间。

　　一年以上算长期资本利得税率是15%到20%。

　　美国移民投资海外房产要点三遗产房

　　美国继承遗产有遗产税。

　　遗产房的计算成本是遵循成本垫高税法，继承的遗产房价按照当前市场价计算。在美国继承遗产一定要去做市场价的评估。

扩展阅读：美国EB-1C职业移民申请攻略

　　跨国公司的经理和高级管理人员属于职业移民第一优先。虽然需要美国雇主的支持，但不需要申请劳工卡，而且几乎没有绿卡排期的问题。

　　一、分类

　　EB-1C划分EB-1细分为EB-1A杰出人才EB-1B杰出教授/研究员EB-1C跨国公司经理

　　二、美国EB1C申请条件

　　1、必须在美国和海外有两个公司，相互为母公司和子公司关系。

　　2、申请人必须在过去三年内在美国境外为海外母公司工作过一年以上，并且需要寻求为海外公司的美国分，子公司(或其他符合要求的实体)继续工作。申请人在境外和美国的分、子公司(或其他符合要求的实体)的职位必须是经理或高级主管(总裁，总经理，副总经理或相应的职务)。

　　3、申请人要求移民美国是为了经营管理美国的公司而调派来美，由美国雇主，即海外公司的分、子公司(或其他符合要求的实体)向移民局提出申请，而美国的公司必须实际运行了一年以上。

　　4、海外公司和在美国的公司均需正常运作，并雇有合理的员工。

　　另外，并不是担任过经理或主管的人士就一定符合要求。

　　三、美国EB1C移民对经理申请的要求

　　1、对公司的管理或主要功能有指导作用;

　　2、负责建立公司的目标和政策;

　　3、在公司决策方面有很大的主导权;

　　4、只是接受公司里很高层级的监督，比如董事会，股东，或是较高层级的主管等。

　　四、美国EB1C移民对高级主管申请的要求

　　1、管理公司，公司的一个部门，或负责公司的一项主要功能;

　　2、管理和控制其他专业人员，管理者等的工作，或者是负责公司里一个主要的功能或部门;

　　3、如果管理其他员工，申请人必须有人事权，如雇用，解雇，或者是建议升迁等权利。如果没有直接管理其他员工，则需对公司的主要功能具有指导权;

　　4、对公司日常运作具有指导权。

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