日本留学新生租房常识

1.日本留学新生租房常识 篇一

　　一、找正规机构

　　对于新生来说，租房还是同正规的中介来进行，因为这样才可以获取到正规的房源信息，而且后续发生其他事情也会有比较靠谱的保障，因为签下合同后，就会为你履约。

　　尽量找规模大一些的不动产会社，收费不会贵很多，但是会更有保障，签下了合同之后，将自己对房子的要求，包括地点、配置、价格等高速工作人员，就会为你筛选合适的房源。

　　二、多进行对比

　　中介为你提供的房子肯定不只一所，大家在时间比较足够的情况话，可以一间一间的进行现场检查，并且就硬件进行对比，这样大家才可以顺利的挑到自己满意的房子。

　　当然具体要考察的内容，包括租金、交通、治安、配套设施和环境，都适合大家居住相关的内容，每一项都需要确认清楚，前期花来了解的时间越多，后续遇到坑的可能性就越低。

　　三、检查要仔细

　　而基本确认想要租的房子之后，内部的各项检查就要认真进行，如果自己没有经验的话，可以委托专门的检察人员，会有专门提供服务的机构，大家只需要花钱购买即可。

　　水电气等是基础，要确认可以正常的使用，并且还要记录好使用情况，需要保证没有破损，内部的各项设施都要进行报备，这样后续办理退租的时候，能够减少很多的纠纷。

　　四、确认费用

　　后的重心，还是需要落在费用上，租房除了要交押金之外，还要额外为房东准备一份礼金，一般是一个月的房租，退租的时候是不退还的，以学生身份租房，可以申请不给。

　　租金要具体到数额，并且确定缴纳的方式，以及具体一个月的开始和截止时间，这样大家入住才能够有保障，从而确认自己的住宿能够顺利开始。

2.日本留学生活中的支付方式 篇二

　　1、现金支付

　　虽然现在电子支付已经很发达了，但是日本社会的主流支付方式依然是现金。而且日本的货币里有非常多种类的硬币，因此大家在日本一定要学会花硬币，不然你的硬币就会越来越多。建议大家一开始算不好的时候，可以买一个硬币收纳盒，按照面额统一收纳，这样比较好计算。

　　2、微信、支付宝支付

　　没错，托中国游客大军的福，支付宝、微信支付在日本已经相当普及了，尤其是和中国人打交道频繁的地方，比如便利店、语言学校、景区、大卖场等地，几乎都可以使用微信或支付宝付款，按照当天汇率结算。

　　3、银联借记卡

　　对于一般留学生来说，偶尔有大额支出的地方基本都是可以用银联卡支付的，并且没有消费上限，自动换汇，汇率优良，无其他手续费。银联借机卡的另一个提现日元功能现在用的人很多，在更新签证时，也可以提交到入管当做家人经费支付证明。比起国际汇款，手续费要低，时效性和灵活性都很好，所以用的人比较多。

　　在日本便利店和其他一些银行的ATM，是可以用中国的银联卡直接取出日元的。不过，每年有限额限制，限额是每个用户一年10万人民币（约160万日元）。

　　4、信用卡

　　其实，有了上面那些支付方式，信用卡就不是很必须了，有些同学可能想申请一张非日元的外币信用卡。但是日本amazon是支持绑定银联信用卡的。还有个问题就是，日本很多国内网站和服务，是不支持海外发行的信用卡支付的，必须是日本的信用卡才可以绑定和付款，这也是中国信用卡有点鸡肋的一大原因之一。如果非想办信用卡的话，建议还是办一张日元卡，这样至少不用换2次汇吃亏。

　　日本政府近也开始紧跟美国的步伐，开始开放边境，允许留学生返校了，所以有些同学正在为了返校做准备，或者是正准备去日本语学院。在去之前，大家要了解在日本的支付方式，因为从落地日本的那一刻起，就要开始在日本花钱了。

3.日本留学打工指南 篇三

　　一、打工须知事项

　　打工时间：对于在日本的大学院读本科和在研究生院读书的正规生，一周的打工时间在28个小时以内，在假期各个学校规定的打工时间是一天8小时以内。日本的旁听生和听讲生打工的时间在14小时以内每周，在寒假和暑假等学校规定的休假期内的打工时间是一天8个小时以内，专门学校的学生和就业生一天的打工时间是4小时以内。

　　时薪：规定留学生的打工工资一个小时不能低于800日元。在东京的时薪平均是958日元，而京都只有856日元一个小时。在晚上9点之后，不同的店铺都会提高时薪，因为这个时间段的客流量会要高于平时，而且很多打工的人都必须要回家，会因为劳动力不足而缺人。

　　签合同：在面试的时候就要清楚的知道工作的时间、工作日、工资和付工资的时间，一旦要进入到某个店打工的时候，一定要签劳动合同，不然就不要进去，如果以后出现了什么纠纷的时候劳动合同就成为你的依据，没有签劳动合同的话就不会受到法律的保护。

　　二、找打工的方法

　　1、财团法人内外学生中心的介绍:文部省管辖的财团法人内外学生中心散布在日本的11个都市,对外国留学生提供介绍宿舍和打工服务。但是这只针对持有“留学”居留资格而且正就读于大学、高等专门学校的外国学生。希望介绍打工的人,请准备下列材料到财团法人内外学生中心去询问:学生证、外国人登录证明书、照片(纵4公分,横3公分)、2张资格外活动许可证明书

　　2、大学(学校)的学生生活课等的介绍:在籍大学(学校)的学生生活课、厚生课等的窗口也有很多帮忙介绍打工的。请直接询问。

　　3、经常浏览打工情报杂志、报纸征人栏等:打工情报杂志及日本主要日刊报纸的“求人案内栏”中登载有短、长期打工的情报。这些在书店或车站的贩卖部可以很容易地买到。只是登载的征人启事,很多都不是以外国人为对象,必须有很大的耐心去询问。

　　4、通过公安职业安定所(哈罗工作站):如果有适合外国学生的工作的话,可以请他们介绍。请拿资格外活动许可证去询问。

　　三、打工种类

　　饮食店：的饮食店打工有两种，一种是在大堂，还有一种是后厨，大堂的工作主要是点菜、传菜以及结账，而后厨就是做饭。对于刚来日本不久的学生通常是在大堂打工，主要还是和客人沟通，所有对学生的日语会要求稍高一点。

　　便利店：日本开满了二十四小时都营业的便利店，学生可以选就近的便利店求职，工作主要是进货、销售和收款等，只要是熟悉了这个流程，在便利店打工也不是什么难事。

　　免税店：这就需要学生有多种语言了，因为面对的是各个国家的游客，要能够熟练的和游客介绍商品，并且进行免税的业务，通常去到日本的这种店打工的学生还是不多的。

　　工厂：对学生的日语水平要求不高的就是工厂了，在工厂不需要过多的交流，但是要比其他的工作辛苦很多。

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