日本留学租房app:日本留学租房注意问题

【#日本留学# 导语】对于初到日本的留学生来讲，首要面临的当然就是住宿问题。日本的大学宿舍很少，留学生有很大申请不到的可能性。下面是©文档大全网分享的日本留学租房注意问题。欢迎阅读参考！

日本留学租房注意问题

　　一、如何选房

　　一般我们会从这几个方面考虑房屋的选择比如：离地铁、学校远近，采光，房租。在日本也有相关的租房软件。一搜索会出现你想搜的房子比如可以先搜索押金礼金都没有的，在逐渐扩大范围。有合适的要抓紧时间打电话。

　　一种是房主自己出租的，还有的是会挂到中介里边，这样的需要手续费。

　　再就是寄宿家庭的。有的人愿意更切实的体验日本的风俗习惯比较倾向于选择寄宿家庭。但是日本家庭却很少接受寄宿的学生。

　　二、租房注意事项

　　1.自己租房子的注意事项：

　　最基本的日语要好一点，合同最起码要能看懂，跟中介房东能够沟通。提前想一下自己能接受的月租金。熟悉一下日本房子的构造，日本房子的格局普遍小一些。但是麻雀虽小五脏俱全比如说ONEROOM一个房间什么都有了。再比如ONEKITCHEN 也就是带厨房的屋子，再比如2DK - D是DINING，除了有厨房，厨房旁边还有一个小餐桌。还有LDK，更大一点带厨房的。ONEROOM﹤ONEKITCHEN﹤2DK ﹤ 2LDK。也可以向语言学校的事务询问相关信息。再就是利用不动产中介，跟他们说一下你的要求。感觉不错可以去看一下房子，避免“照骗”。日语好一点的直接给房东打电话。

　　2.找中介需注意事项

　　要注意的是普通木造的房子没有家具，所以比较推荐语言学校因为有学长学姐留下来的东西。

　　确认押金礼金。押金到了时间不交房租想退租的话和国内的规矩一样并不会返还，礼金是送房东不退还，像其他的一些公共设施管理费（日本大部分都需要），公益费（楼道清扫费，电费水费，一般第一个月都要交）建议找一个日语好的学长一起去找中介。

　　提醒一下：

　　（1）合同的内容一定要看懂。确定理解了再签。后悔的话比如住了一年结果半年就想走，这种情况是需要交违约金的，违约金很高！有的同学之前有这样的情况在国内联系的中介，去了之后说周边施工很吵，这也是在国内就租好房的一个劣势了，不了解房子周边的环境。

　　（2）搬家。有效期到了要提前一个月知会对方包括工作后的离职也是。如果没有提前打招呼就会扣除你的下个月房租。

　　三、保证人

　　保证人的条件，普通留学生是不行的。热心肠想帮你也不行的。有固定收入工作的人才能是你的保证人。日本人比较注重责任这一块所以不是很容易就给你做保证人。如果你不交房租的话会找连带保证人。一般有永驻的中国人帮忙做保证人可能因此而影响字的相关权益。所以大家尽量也不要去拜托别人来做这个。别人拒绝也很为难。如果在日本上大学的话，大学事务那边有外国人留学生住宅补偿综合补偿制度。这样学校就可以帮你做担保。当然有的地方不太承认这个，更严格的是保证人盖章的话也比较严格，需要给保证人*的地方提供印章证明。找中介的花会协助解决保证人问题，基本也都是需要收费的。

　　四、其他注意事项

　　1. 你的一切证件，一定不要轻易交给任何人，任何人，任何人，你的证件，对你来说非常重要。

　　2. 心态。选房子是一件很麻烦的事情，这个是所有人都要经历的，但是日本的不动产行业其实非常成熟，一般情况下你都会找到自己非常满意的房子，所以要有耐心，要知道苦尽甘来，自己喜欢的那个房子会治愈你在之前过程中的所有伤痕。

　　3. 安全。人身安全、财产安全这些你都要时刻注意，毕竟是一个自己完全陌生的国家，时刻照顾好自己，也是为了身边所有关心你的人。出入锁门、平时小心火电、不太晚回家、尽量选择中高层房屋，保护自己，才能更好地体验生活不是么。

　　4. 合理规划生活。没有人在身边像父母那样照顾你，要养成良好的生活习惯，注意卫生、注意饮食，家并不是完全给你玩的地方，做学生该做的事情，别忘了自己为什么去日本留学。

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　　一、有关筷子

　　该国还是和国内的文化较为相近的，因为离得很近，又是在一个洲。虽说它有收到西方的影响，但还是依旧坚持原有的文化的。所以，在该国，在吃东西的时候用的基本还是筷子的，该国对这方面还是很重视的，所以若是国内学生用不好筷子的话，是会被笑的，也会让当地的学生产生不好的印象，连自己的文化都做不好。那么，就会产生隔阂，很难交到当地的朋友。

　　二、有关端碗

　　不知道在其他的地方有没有，反正在小编这边，小时候是有接触到这个的，就是吃饭的时候不能靠在桌子上，而是要把碗端起来吃，这样的话就不会一个人占到很多的地方。在该国吃饭的时候是用的分食的，相信看过日剧的人都是知道的。虽说也会有大一点的盘子，但是在吃的时候也是要端起来这样才是礼貌的。

　　三、有关拉面

　　在该国，拉面是极为受到喜爱的，当你走在该国的街上，你会发现基本都是拉面馆，什么地方都有。所有的拉面店里，除了大家交谈的声音，还会有很多此起彼伏的嗦面的声音，该国在这一点上是和国内有很大的差别的，国内若是吃饭的时候发出很大的声音，就是很不礼貌的，但是在该国吃拉面的时候，声音越大就表示这个面越好吃，老板听到也会极为的开心，周围的人也会觉得你特别的有礼貌。

　　四、有关语言

　　就算是没去过该国的人，在看该国的剧的时候也能看到。在该国吃饭的时候，不管吃之前还是在吃之后都会表示谢意，在吃之前会说我要开动了，在吃之后会说谢谢款待，不光是对做饭或是请吃饭的人说的，也是对食物说的，所以在去到该国学习之后，在生活中吃饭的时候，不管有没有这个习惯，也是要入乡随俗的。

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　　1.购买日常用品

　　一般日常生活用品在附近的商店很方便就可以购买到。如果想以最经济方法购物的话，就得知道一些价格便宜的地方，电气制品—东京有名的地方是秋叶原AKIHABARA电气制品商店街，在此可以买到所需要的电气制品。

　　食品、杂货品—很多地方都有丰富的选择，里面有很多种类的食品，价廉物美，团体购买是最划算了；常常看到真正从中国、韩国进口的料理材料输入品。有个地方是在电气制品街的秋叶原车站和上野车站之间，站名是御徒町，特别不错。

　　2.超级市场

　　到超级市场或折扣店寻找价廉物美的东西也是一门学问，关于吃的方面，尽可能是自己煮比较好，这样在营养方面和食量方面也较易掌控；如果凑合几个人一起买东西，然后大家分一点或共同做料理是属最经济，最划算的。

　　其他的日常用品、食品罐头等在附近的超级市场也可以买到，还有很多24小时营业小型超级市场，在这里购物非常的方便。只要你愿意，规划好时间，去超级市场购物真的是一个不错的选择。

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