澳大利亚留学注意什么-澳大利亚留学租房注意问题

　　【#澳大利亚留学# 导语】对于大部分小伙伴而言,既然面临留学的话,衣食住行就是非常重要的,尤其是其中的住处是尤为重要的.那么对于我们而言,澳洲留学租房与租房途径会是怎么样的呢?其租房方式会是怎么样的呢?其租房渠道又是如何呢?®文档大全网将会为大家一一的带来介绍,希望能够为你带来一些相应的帮助。

　　一.澳洲留学租房与租房途径

　　租单间的优点是可以不用操心家具、水电等问题,只要看好房子即可拎包入住,非常方便.

　　整租

　　整租的方式价格要贵一些,不过也有不少留学生会选择租下一整套房子,再把其中的房间、客厅甚至停车位出租出去,并让承租的人分摊相应的费用.如设计合理,就能将自己的住宿费用转变为一项盈利.

　　澳洲留学租房途径

　　国内中介

　　很多留学生都是第一次去澳洲,人生地不熟,找房子比较困难.很多都是通过国内的中介机构帮忙寻找近学区的homestay(寄宿家庭)暂时居住.但是年龄小的童鞋(不满18岁)必须住homesteay,年龄大的童鞋我还是建议自己出来住.

　　网络和报纸

　　现在网络非常发达,其实找房可以自己在网上搞定.在澳洲的童鞋还可以买每周六的澳洲新报,在租房板块寻找房子,一般周六的信息是的.

　　二.租房方式

　　学生宿舍

　　澳洲各大学基本都配备了学生公寓,但是很难申请得到,要提前几个月申请,并且还比较贵.但是学校公寓也是距离学校最近,各种宿舍和学校活动也是最多的,可以帮助学生省时间和认识更多的同校国外学生,所以不少学生选择.

　　寄宿家庭Homestay

　　寄宿家庭的优势

　　①了解澳大利亚的生活、饮食和休闲方式;

　　②学会和来自不同背景的人交流和相处,想必所有过来人都知道“会社交”的重要性吧;

　　③个人生活技能大大提升,也许不需要自己做饭,但是打扫、整理房间,简单的快速料理,个人时间管理技能足够我们走天下.

　　整租

　　整租是指我们通过澳洲房屋中介租下一整套房子.当然,我们也在租下后将其中空余的房间以分租的形式出租给其他留学生.但是,如果我们人在国内基本是没有办法用这个方式租房的.因为中介机构从安全性的角度考虑,他们只会出租给更稳定更有支付能力的租户.例如在澳洲居住有全日制工作收入的人.所以,即使我们在抵达澳洲后,从中介手中take下一套房子也不是一件容易的事情.

　　分租

　　分租是指我们租用整套房间中的一间卧室,并且共享卫生间,客厅及厨房等设施.这种住宿方式通常是价格的,因此也国内学生的欢迎.但是,分租也是风险的一种方式,相对于前面两种.首先,学生宿舍是由学校或宿舍集团统一来进行管理,寄宿家庭有相应的寄宿家庭公司来统一管理,整租是由澳洲当地的中介机构统一管理,因此我们面对的都是一个合法的澳洲机构,从而很大程度上帮助我们规避的风险.而分租的情况就大不相同,很多情况下我们面对的只是房东个人,甚至有可能还不是房东.因此,如果不是要好朋友或亲戚帮我们联系的分租,这里不建议在国内时候就贸然采用.

　　三.租房渠道

　　学校论坛:这是个很好的选择,一般上面发布的都是学校附近的租房信息,其中包括房东发布的和同学求合租的,首先这个可以保证租房的地理位置是比较合适的(离学校近).不过大家都造BBS是不会去核实租房信息的真实性,出现诈骗广告也不是没有可能的,所以自己留个心眼.

　　租房网站/论坛:每个地区好用的租房网站都不同,这个网上一搜“留学生租房”一般会出现,澳洲租房可以直接到澳际网论坛房屋出租看看哦.不过同样的,有些租房网站也不会审核租房信息真实性,所以也要自己小心.

　　中介:这里要注意,找中介费用会比网上租房贵一些,毕竟要中介费(中介费具体不一定,有的会高至15%年租或者是一个月的租金),但是也相对方便省心了,合同也能保证是合法的.

　　注意到现场看房:

　　首先要明确的是,照片不靠谱!照片不靠谱!照片不靠谱!首先你连照片是不是这件房子的都不能确定,而且除了方面的大致样子之外,你还得确定水管是不是完好,有没有漏水、墙壁地面有没有裂缝、空调热水器冰箱等是不是能正常工作、有没有蛇虫鼠蚁出没等等.

　　那人还在中国,没法看房怎么办?一个办法,找短租(1-3个月),住下来再继续找租房,或者觉得住的不错也可以改签长期合同.

本文来源：https://www.wddqw.com/cv5u.html