房屋买卖合同 卖方：_______________(简称甲方） 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在XX小区X号楼单元XX室房产住宅,建筑面积为_____平方米. 第二条 上述房产的交易价格为:总价：人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。 第三条 双方责任 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。 第四条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。买卖交易过程当中产生的费用（包括契税，过户手续费等)经双方协商，由乙方承担. 第五条甲方于 年 月 日将房屋交付乙方，期间所产生的费用(水电费、煤气费、取暖费、物业费等)由甲方承担，在此期间房屋如有损坏、意外由甲方承担责任。 第六条 乙方于 年 月 日将首付款人民币元整（大写： ____拾____万____仟____佰____拾____元整）交予甲方，在贷款办理期间甲方不得动用首付款，合同生效一个半月内甲方配合办理贷款，如银行不能审批乙方在2017年2月1日付甲方全款人民币元整（大写: ____拾____万____仟____佰____拾____元整），在此期间甲方无条件配合乙方过户。 第七条 违约责任 1 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约退还首付款并付给乙方一万元违约金，如乙方违约,订金不退。 第八条 本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方产权人一份。 第九条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 出卖方(甲方）：_________________购买方(乙方)：__________________ 身份证号码： __________________身份证号码: ___________________ 电 话：___________________电 话:____________________ 日 期:日 期: 2 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/1116d535925f804d2b160b4e767f5acfa1c783a3.html