租赁协议 出租方： ，身份证号 以下简称甲方。 承租方： ，身份证号 以下简称乙方。 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、甲方将位于一品华城 商网,出租给乙方作 幼儿园、早教、学前教育 使用，面积为 ㎡ 。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负连带责任，并有权收加房屋，终止合同。 二、租赁期限: 租赁期共 五 年。 装修期 年 月 日至 年 月 日。 甲方从 年 月 日至 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用。 合同期满后，同等条件下，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前一个月与甲方协商重新签订合同. 三、租金和保证交纳方式 租金:甲乙双方议定年租金第一、二年140000元,大写（壹拾肆万元整），第三年150000元,大写（壹拾伍万元整），第四、五年160000元,大写(壹拾陆万元整)。 四、 租赁期间的房屋装饰和修缮 1、乙方开业前，若需要对房屋进行装修，装修费由乙方自行处理。租赁期间发生用水、用电、用暖、物业管理费均由乙方自行负责。 2、租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的 三 日内进行维修. 3、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修，乙方拒不维修,甲方可代为维修，费用由乙方承担。 4、租赁期间，甲方保证该房屋及其设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 三 日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合,甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。 五、 租赁双方的变更 1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2、乙方在租赁期中途如欲转让房屋，甲方需配合乙方转让。乙方与受让人（丙方）之间发生的一切问题,由乙方与丙方自行协商处理,与甲方无关。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同 3、在合同终止、解除租赁关系时，乙方原先对房屋进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有（可移动设施除外），其设施、物品不得破坏，应保持房屋完好,无偿交还甲方。 六、 特约事项 本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 联系电话: 联系电话： 附：身份证复印件 签订日期： 年 月 日 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/23ff21ca2bea81c758f5f61fb7360b4c2e3f2aca.html