说辞建议及优化建议 1、毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或投资都是非常方便省心的事。 2、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍；而相比之下，精装修则比较环保，对房屋公共部位的破坏也少得多，可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。 3、大多数购房者并不具备装修方面的专业知识，因此，每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情，一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商，无论在施工管理上，还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。 4、建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购，使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低。从我们实际情况看，开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力，肯定比业主自己单独装修划算，有利于降低成本。 5、在购房时业主购买了精装修房，无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了。 6、最好能够在说完精装优点的同时主动提出缺点：选择模式和风格比较少，只有靠软装来体现自己的风格；开发商选择的装修公司工艺良莠不齐，所以你可以先了解开发商请的装修公司。 7、优化建议：装修公司最好是知名团队，把公司名字也作为噱头以及优势；装修风格最好是同种户型出两种风格供客户选择；样板间的人性化设计可以更完善一点，比如要体现鞋柜的人性化，那么可以摆放鞋子等物品，让销售人员在解说的时候用行动打动客户；可以再线上不报精装修成本价格，在给客户完美的讲完产品之后，再报价格他会觉得很划算。 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/295200482b160b4e767fcf16.html