等额本息和等额本金 ①等额本息还款法: 月利率X（1+月利率）Oii 毎月还款沪 ----------------- X贷款本金 （1*月利率 总还款额=每期还款额*还款月数。 举例：贷款50万，时间20年，利率按照利率5.9%计算: 每月应还款额=5.9%/12 X( 1 + 5.9%/12 —1] X500000 =3553.37 元 总还款额=3553.37*240= 852808.79 元 ) A240 /[ (1 + 5.9%/12 ) A240 ②等额本金还款法: 贷款本金 每月还就額 --------------- - （删本金-累计己还本金）乂月利率 还款月数 每月还款额=每月还款本金+每月还款利息； 每月还款本金=贷款总额顼款月数； 每月还款利息=贷款本金余额X贷款月利率（贷款月利率=年利率-12） 7 贷款本金余额=贷款总额-已还款月数X5月还款本金。 例子：贷款50万；贷款20年；利率5.9%计算: 每月还款本金=500000/240=2083.33 元; 第一个月还利息=500000*5.9%/12=2458.33 第一个月还款总额=2083.33+2458.33=4541.67 第二个月还利息减少：2083.33*5.9%/12=10 .24 第二个月还款总额=4541.67-10 .24=4531.43 以后每月递减10.24 兀。 总还款额为796229.17 元 元； 元 元 元； 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/363dfdaa81c4bb4cf7ec4afe04a1b0717ed5b37c.html