工业园区(厂房)物业管理规定考核办法 1.范围 本标准规定了厂区物业管理的内容、范围、要求及考核方法。 本标准适用于龙岩卷烟厂厂区物业管理、绿化管理、车辆停放管理、零星工程管理、办公用品管理。 2.职责: 2.1企管办负责制定厂区物业管理规定文件,并按文件进行检查考核。 2.2物业公司按合同及厂区物业管理规定文件规定向烟厂供应各种服务。 3.内容及要求: 3.1物业管理主要内容(除办公大楼): 3.1.1厂区全部公共通道、楼梯、走廊、电梯口、顶楼卫生(含小车库顶棚)。 3.1.2厂区全部厕所卫生,厕所设施检查,化粪池清掏。 3.1.3厂区全部水沟下水道卫生及公共通道、下水管道设施的检查。 3.1.4厂区全部外墙、外窗户、外墙管道、外风扇等清洗。 3.1.5厂区垃圾、木制废品清理。 第 1 页 共 3 页 3.2物业管理详细补充范围及要求 3.2.1厂门口宣扬栏保持清洁。 3.2.2公共通道包括:制丝车间一区东面通道;制丝一、二区门口大厅;成型车间大楼与制丝之间的走廊东至成型厕所,西至卷包一区南门天桥斜坡顶、北至卷包一区南门含卷包一区南门天桥;联合工房各层仓库外公共区域。 3.2.3全部公共通道、走廊应保持地面干净,墙壁、天花板、照明灯、门、窗户无蜘蛛网、无积尘。 3.2.4全部楼梯包括墙壁、天花板、窗户、楼梯扶手、照明灯等,应保持清洁、无蜘蛛网、无积尘。 3.2.5车间楼梯、扶手及工艺质管科大楼的大厅、楼梯、扶手及制丝一、二区的大厅、大厅玻璃、广告牌应每天擦洗。 3.2.6厂区路面保证全天干净、无落叶、无积尘、无杂物。 3.2.7厕所包括墙壁、天花板、照明灯、地板、门、窗、水池等,保持无臭味、无堵塞、空气清爽、洁净干净。 3.2.8下水道及水沟畅通、无堵塞、无垃圾、无积垢。 3.3绿化管理主要内容及要求: 3.3.1负责做好厂区的环境绿化,负责现有绿化的改造。 3.3.2做好厂区、车间的花卉、盆景摆放。 3.3.3按企管办确定的位置和数量摆放花卉,不定期更换花卉,做到品种新奇化、多样化、高档化,摆放整齐美观,如有枯死花 第 2 页 共 3 页 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/4ad1e4d1f51fb7360b4c2e3f5727a5e9856a276a.html