一华苑居住区概括 位于天津的西南部。东临南苑居住区，西靠外环线绿化带，南起宾水西道延长线，北至天津新科技产业区。1995年始建，2001年全部竣工。有11条主干街道，10个居民区。占地167万平方米，建筑面积185万平方米。规模2.2万户。10个居民区名称均用“华”字分别称“安华里，居华里，莹华里，碧华里，天华里，绮华里，地华里，日华里，久华里，长华里”，寓“实施安居工程之德政”“安居莹碧绮，天地日长久”，之义；11条主干街道分别名“华苑路，华苑东路，华锦路，梅苑路、宾水西道、迎水道，锦环路，望云道，雅士道，信美道”，体现该地区高雅的特点 二地理位置 三交通状况&道路系统： 公交站：10个 车道：宽15米 主干道：华苑路，华苑东路（宽15米），华锦路，梅苑路、宾水西道、迎水道（宽30米），锦环路，望云道，雅士道，信美道 小区内道路：宽2米~8米 人道：3米宽 交通：从地图上看，华苑居住区像一个不规则的四边形，只有梅苑路、宾水西道、迎水道等仅有的几条主干道。从华苑居住区前往市区，必须通过两个地道——迎水道地道和宾水西道地道。由于这两个地道通行能力有限，使其成为华苑通行的“嗓子眼”。 从华苑街道办事处了解到，目前华苑有居民一万余人，对于私家车的数量没有统计，估计有2000—3000辆。对于华苑的道路现状来说，压力不小。该居住区有10处公交车站（华苑西路站，华苑东路绮华里站，雅士道公交车站，天华里站，地华里站，华苑路公交车站，华苑小区公交车站，中孚站，莹华里，华苑东路站），包括608、609路在内的十多路公交车在这里设有终点站，还有638路等过路车。复康路立交桥断交后，这些公交线路都不同程度的改了道，造成路段压力增大。 四、实况调研 1各小区的公共设施 服务设施：康达尚郡商业广场（人人乐超市）、华苑商业广场、中孚路商业、华苑路商业、菜市场3家中学2所 小学3所，幼儿园10所，大专1所（毗邻天津第三高教区） 2建筑形式 开发模式：建筑上采取了高层，多层和底层，搞的错落有致，层次感强，有步移景变的效果 5小区密度： 容积率: 绿地率：38％ 6华苑——碧华里小区： 行政区域：南开 区域板块：华苑 项目位置：天津市南开区华苑居住区 方位：中外环 建筑面积：190000平方米 占地面积：170000平方米 建筑类型：高层 物业类别：住宅、普通住宅 容积率：1.8 绿化率：40% 容积率:1.8 碧华里绿地总面积为64797平方米，其中新陶园为6566平方米，静然园为5298平方米，优仙园为7652平方米，雅居园为9090平方米，清乐园为17351平方米，公建区为18840平方米。 新陶园及静然园的园林采用两幢楼一围合的形式，把空间的动与静有机地分割开来。两个面对面空间是居民活动较频繁的空间，绿化设计利用这个特点，将其作为居民邻里交往的活动区，布置一些小型儿童活动设施。而背对背的空间则为安静区，绿地布置采用小型庭院空间的布局形式，使人感到亲切恬静。两个组团的功能布置相同，而小品设置和植物材料则各有特点，形成既和谐又独特的环境。 优仙园及雅居园的绿化重点，则突出绿地的多层次性及多样性功能的布置，由居民使用的小型休息区和小型儿童活动区两部分组成，而两个组团植物材料的选择各有特色，构成组团间不同的风格。 以上4个组团的植物布置形式均为组群式布置，形成整体的统一，而每个组团的入口处布置不同的组团标志性植物，如：白皮松、法桐、山桃、红花洋槐。组团内则以不同的主调树种体现每个组团的景观特色，如：合欢、法桐、山桃、红花洋槐、栾树，使组团的绿地在整体的和谐中又创造出独有的风格。 清乐园位于中心区，镶嵌于中心绿地之中。该组团北侧建有一个标准网球场，球场周围种植一排国槐，为球场形成一道挡风墙。网球场南侧是下沉式广场，广场设有残疾人专用的无障碍通道，并备有汇水井。广场地面铺以石材，并用大小不一的鹅卵石镶嵌成蜿蜒小路，造景独特，自然流畅。广场南侧是一片大面积的集中绿地，绿地中有5株高矮不等的雪松，是这一片绿色地毯上的点睛之笔。 公建区结合办公、娱乐、购物等功能，将绿地布置成步行街形式。小区主入口迎面是三角绿地，中心布置了“碧华之春”不锈钢雕塑，体现了碧华里作为华苑的明珠所散发出的璀璨光芒及人们生活的蒸蒸日上这一深层含义。 1．小区规划结构清晰，交通路网合理，公建配套齐全，绿地率较高（38％）。 2．小区绿地空间按两级组织，即小区级与院落级，空间组织有序。 3．小区环境设计丰富多彩，功能与观赏相结合。 4．中心绿地为开阔空间，设有植物配置、园林小品、游乐器械、铺地广场、健身场地，满足休闲、游乐、健身、观赏等功能。 院落绿地或空间多层次性，或绿地多样性，创造了休息、纳凉、交往、照看小孩等小型休息区和儿童活动区。植物配置高达67种。 五、总体评价： 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/4b74e1c1195f312b3169a57a.html