房地产楼盘广告设计 (一)创意的六种招式 虽然我国房地产企业广告多得让人眼花缭乱，但总结自己所有的广告文化创意也不外乎以下六种招式。 1.实话实说式 这种方法是最简单、最直接的广告创意。它在实际广告中的表现是开门见山，表明地理位置和房地产价格。 2.梦想实现式 这种广告创意就是在物业广告中为买家创造一个梦想，使他们的物业成为某种身份的象征，以吸引那些渴望公开的顾客。 3.商住布波式 展示项目在商业环境中的价值。 4.富豪大宅门式 以夸张的风格创造出奢华的生活理念。 5.心情小户式 将浪漫与拮据生活融合统-一这是作为一种对营销一个小户型非常重要有效的方法。 6.美满家庭式 为一个幸福的家庭规划他们理想的生活。 (二)创意的基本原则 第一，目标受众要“准”；第二，广告的目的要“准”；第三，背景分析要“精准”；第四，商品定位要“精辟”；第五，诉求理念要“精致”；第六，创意表达要“精致”；第七，文案要“精简”；八图八象要“精致”；9.预算编制应该是“必要的”；十是媒体策划要“简洁”。(三)创造力的共振因素 房地产广告创意不同于一般生活休闲商品的广告创意，它需要使购房者首先产生共鸣，产生认知、态度、行为的变化，最终促进购房行为。创造力应该包括至少五种共鸣。1.利润系数 房地产广告的创意，为了使买家感到有意义，必须能够充分了解房地产的综合效益，以帮助他们解决家庭生活的需要。换句话说，就是向买家宣传产品或服务的“物质利益”. 2.优异因子 房地产广告创意要让购房者了解商品的独特利益，了解该房地产的利益点与其他同类产品的优势和差异所在。换言之，就是要在广告中传播产品或服务带给购房者的“独特点”。 3.强化因子 房地产的广告设计目的就是如果我们是为了学生巩固企业现有购房者的品牌忠诚度，就必须让他们对品牌发展产生“心理定势”，就要在进行广告中传播文化产品或服务将带给购房者的“生活实际场景”与“生活提案”，主张让购房者有更多的理由来说服教育自己。 4.艺术因子 房地产广告的创意要吸引购房者的注意力和兴趣，就必须注意赏心悦目的艺术表现，使购房者能够注意广告的情感冲击力，并享受阅读或观赏的乐趣。换句话说，就是把广告产品或服务留给消费者的“品牌个性”. 5.印象因子 为了让买家留下好的品牌印象，房地产广告创意一定要有“伟大而卓越的创意”，这会让买家难以忘怀。换句话说，就是要让买家在广告中留下对产品或服务的深刻记忆或回忆，从而形成独特的“品牌印象”。 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/5974fc25a000a6c30c22590102020740be1ecd07.html