创新物业管理：城市住宅小区物业管理区域实体化改革的思考

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作者：屈昌辉[1]

作者机构：[1]重庆城市管理职业学院,重庆401331 出版物刊名：广西社会科学页码：170-173页年卷期：2016年第12期

主题词：住宅小区;物业管理;运行机制;实体化

摘要：改革是物业管理行业发展的动力，物业管理正是在不断改革中发展并形成了与人们生活和工作息息相关的较完善的产业体系，现已成为城市现代服务业的重要组成部分。但是物业管理行业改革的步伐并没有停止，通过实施住宅小区物业管理区域实体化改革，借鉴“多中心”治理理论完善住宅小区治理体系，可以有效解决我国城市住宅小区物业管理中业主与物业服务企业信息方面严重不对称的问题，从根本上解决“业主的物业自己不能或者没有能力管理的问题”，推动住宅小区管理真正走向业主自治之路，从而扭转业主的物业业主自己不管或没有能力管的尴尬状况，促进物业管理行业的良性运行。