小区停车场收费管理方案

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住宅小区停车收费管理方案

为保证住宅小区车辆收费工作顺利进行,合理制定停车收费标准,更好的为业主提供车辆停放业务,逐步改善小区车辆停放服务功能,规范收费管理秩序。制定方案如下:

起用IC卡停车场收费系统,在IC卡系统使用正常的情况下实施刷卡收费运行: 持卡须知

1)领取IC卡时须交纳押金(月卡,年卡用户)

2)按有关规定,住宅小区收取的费用为场地占用费,非保管费. 3一车一卡,专车专用,因有图象对比,请勿借给他人使用,请妥善保管,若有遗失及时挂失。 4)驾驶员必须严格按照IC卡智能停车场收费系统指示操作。 5)进入住宅小区的车辆请按位停放,服从管理.

6)本卡必须随身携带,严禁存放车内,以防车辆被盗,违者后果自负。 编号:NO.0001NO.XXXX xx物业管理公司xx服务中心 电话:88888886666666

2 、临时卡、月卡、半年卡、年卡以不同颜色进行区分识别。 3、收费标准报物价部门批准后录入电脑系统自动计费。 4、收费软件的安装调试由本公司负责完成. 五、制定车辆停放规定(附后) 六、临时卡收费标准

1、参照地区机动车停车场收费标准(住宅小区内场地占用收费标准)的规定执行

1)轿车、小型客货车(12座、4吨以下)半小时内含半小时不收费,半小时-1小时1,1 -3小时2元,3-6小时3元,69小时4元,9-12小时5元,1224小时10元。

2)中型客货车(1622座)3小时以内2元,3-6小时4元,69小时5元,912小时6元,1224小时11元。

3)大型客货车3小时以内3元,3-6小时5,69小时6,9-12小时7元,12-24小时12.

2、结合住宅小区实际建议收费

1)轿车、小型客货车(124吨以下)半小时内含半小时不收费,半小时以上—12小时(按正常收费标准下浮60%)收2元,12以上—24小时(按正常收费标准下浮60)4,

2)中型客货车(16-22座)半小时内含半小时不收费,半小时以上—12小时(按正常收费标准下浮50)3,12以上—24小时(按正常收费标下浮45%)收6元,

3)大型客货车半小时内不含半小时,半小时—12小时(按正常收费标准下浮42.9%)4元,12以上-24小时(按正常收费标准下浮33%)收8元。 月卡,年卡收费标准

1、住宅小区车辆实行办理月卡、半年卡、年卡,对已购买车库的车辆办理长效卡。每个车位以大小不等收取130-150/月租金。

2、轿车、小型客货车(12座、4吨以下)月卡(按正常收费标准下浮67%)100元,半年卡(9折,90/月)540,年卡(8折,80/月)960元。

3、中型客货车(16-22座)月卡(按正常收费标准下浮54.5)150元,半年卡(打9,135/月)810元,年卡(打8折,120/月)1440元。

4、大型客货车月卡(按正常收费标准下浮444)200元,半年卡(打9折,180/)1080元,年卡(打8折,160/月)1920元。

5、办理IC卡每张收取工本费50,包括新办、损坏、失效、挂失。


6、一切车辆均按以上标准实施收费.

车辆停放管理规定

一、住宅小区车位实行有偿使用,进入小区的车辆必须交纳车辆占地使用费,按规定位置停放,不得堵塞消防通道及进出路口。

二、进出车辆实行刷卡管理,临时进出车辆需在门卫处领取IC卡,由值班保安履行登记手

三、车辆进出遵守交通规则,禁止鸣喇叭,限速10公里,车主积极配合保安员指挥停放。 四、停车后,须关好车门车窗,防盗系统置于警备状态,IC卡等有效证件及车内贵重物品随身携带,否则遗失后果自负.

五、住宅小区内不得试刹车,练习驾驶,禁止装载有毒、易燃易爆物品和其它危险物品的车辆停放.

六、车辆运货出小区,必须有相应证明,属贵重、大件物品,必须到服务中心开放行条,可放行。

七、按时交费,不得拖欠,不得刁难、辱骂或以暴力威胁等手段妨碍保安工作.

八、进出车辆实行一车一卡制,IC卡不得转借他人或一卡几车多次使用,如发生问题概不负责,若IC卡遗失请立即到服务中心挂失.

九、保安员有权对可能存在问题的车辆进行询问,确实存在问题的可暂不放行.


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