1.小区内分户装修的管理规定 1） 业主（委托人）需提供材料： ① 《入住许可证》原件； ② 委托人代办需提供《业主委托书》原件及委托人身份证复印件； ③ 装修合同书或经业主签署同意装修公司承担装修工程的委托书。 ① 营业执照副本及复印件各一份（加盖公司原始公章，外地施工单位需持进京施工许可证及其复印件）； ② 资质证书原件及复印件各一份（加盖公司原始公章）； ③ 安全施工许可证复印件； ④ 装修方案（ 含平面图、顶面图、电气改造图、给排水改造图、隐蔽工程图各一份）、户型改动图（天花、地板）、施工进度表等；消防监督机关出据的《建筑物内部装修防火审核意见书》。 ⑤ 所有进场装修施工人员有效证件（身份证、暂住证等证件）的原件及复印件1张； ⑥ 所有进场装修施工人员1寸近期彩色照片1张。 2. 装修审批 为了保障全体业主的利益，规范商户的装修施工管理，维护您产权房屋的结构安全，物业管理公司工程专业人员将对为您进行装修的施工单位的资质及装修施工方案进行审批： 1） 施工单位审核：本小区底商只允许正规装修施工单位进行装修，无营业执照、资质证书的施工队必须由业主出具《装修施工队担保书》方可承接本小区底商的装饰装修工程。 2） 施工图纸审核：物业管理公司专业技术人员按照本手册中的《装修管理规定》进行审核。 3. 签订协议 业主及装修施工单位与物业管理公司共同签订《装修责任承诺书》。 ²； 审批装修方案及签订《装修责任承诺书》后，由物业管理公司经办人在《室内装修流程单》处确认。 望采纳 2.住宅质量保证书范本是怎么样的哪位有住宅质量保证书范本的呢 室内装修保证书本人/司 为裕达隆大楼 层 房之租户，现通知贵处本人/司已聘请 为本人/司租用房进行室内装修。 本人/司明白装修材料和设备之进出，以及装修工人进入本大楼内工作均须持贵处所签发的有效装修通行证，并积极配合保安的检查，材料及设备的运输自觉遵守《大楼管理规定》要求，严格遵守消防电梯的使用时间要求。本人/司明白非法接驳电源或乱弃置装修废料于公众地方均属违例，倘若贵处因此而必须重新检查及接驳电源或清理装修废料等，本人愿意支付所需之一切费用。 本人/司愿意负责由该承办装修公司所引致公众设备损坏之一切费用。本人/司明确表明愿意遵守贵处所订之一切有关室内装修要求遵守之条例及守则。 本人/司自觉遵守政府关于室内装修的有关规定，负责施工现场消防及施工安全监管，并承担由此发生的一切事故之责任。 租户签名/印章：日 期： 《住宅质量保证书》 图为广东省使用的住宅质量保证书范本 李女士问：《住宅质量保证书》都约定了什么？及保修期限与保修范围是什么？ 解答：我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。 商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。 具体保修期限与保修范围是：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；屋面防水为3年；墙面、厨房和卫生间地面为1年；地下室及管道渗漏为1年；墙面、顶棚抹灰层脱落为1年；地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；灯具、电器开关损坏为6个月；管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定。 房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房。 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/aec5191f1be8b8f67c1cfad6195f312b3069eb69.html