公园容积率是什么

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公园容积率是什么

容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例。

公园建筑面积禁超总用地 5% 。

容积率是项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。

计算公式：容积率二总建筑面积十总用地面积。

当建筑物层高超过 8 米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说直接涉及到居住的舒适度。

,容积率