东莞市华美食品有限公司 文件版次A 修订次数0 文件号 CWB-C-0907-001 修订日期------ 实施日期2009/07/25 发行日期2009/07/24 出租厂房、出租屋管理制度 1.0目的： 出租厂房、出租屋收入是华美食品公司收入来源之一，为了规范运作，维护公司资金安全，完善公司的财务制度，特制定本制度。 2.0范围: 东莞市华美食品有限公司 3.0职责: 3.1人力行政部:负责出租厂房、出租屋管理；负责出租厂房、出租屋合同签订及出租屋票据开具、租金收取。 3.2总经办法务：负责出租合同审核。 3.3财务综合部：负责相关审核、监督及出租厂房票据开具。 4.0内容: 4.1出租厂房： 4.1.1人力行政部指定专人管理； 4.1.2合同统一地点名称（要与房产证地址同 ，前期不同税务难以解词）； 4.1.3议定合同前问清租户是否有工商登记，作好记录，同时考虑每平方租金是否增加。 4.1.4厂租收取：由财务专人开具票据，人力行政部指定的专人按时催收，所有租金汇到公司指定的账户上。如当天不能收到租金，票据对方已收，对方必须出具票据已收证明，并注明付款日期。如租户长期拖欠款项，信用度差，行政专人必须及时汇报总经办，研究是否停租。如果行政专人没有及时催收及汇报情况，造成公司损失的，公司将追究责任。 4.2出租屋： 4.2.1人力行政部指定专人管理，并设立开票专员一名，收款专员一名； 4.2.2开票专员负责票据领取核销，开具票据参照票据法；同时每周做一份入住及收款周报表上交财务； 4.2.3收款专员每日做营业报表，收取款项必须当天结算； 4.2.4行政经理可随时检查住户数量，对照交款报表； 本制度2009年7月25日执行. 拟制 审核 批准 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/e4f7ec79667d27284b73f242336c1eb91a37339c.html