147经济学家韩秀云教授理财讲座(四) NO:147 经济学家韩秀云教授理财讲座（四）： 谁在为通胀买单？ 我们概括一下，由于土地资源在中国是有限的，而城市中心有一环、二环、三环，如果你们修到六环，你们石家庄是不是把河北省都划进来了，北京已经修了一环、二环、三环、四环……已经修到六环，如果我们再往外修，修到十环是不是把石家庄也划进去了，我直接在你们这买房了。有一天特幽默，我家在中央党校，我去租个房子，因为要写作。我就打电话给负责房子的人，“喂，你要帮我租一间房，我想在里边写作。”他说：“你需要租房呢，昨天晚上听你在电视里讲，我都决定动心去买房呢，你怎么还租房呢。”当然，我没时间去买房，开玩笑，没时间买房。所以，我们和大家讲，第一，土地资源在中国来讲有限、稀缺；第二，资金相对富裕。中国固然穷人多，但是不缺有钱人。我说的这话有道理吗？中国固然穷人多，但不缺有钱人。我们说了，预期人民币在升值，而人民币就在升值过程中，房产是人民币的资产，可住，可租，可投资。还有一个重要的原因，我们想问大家，国内有通货膨胀吗？你们都知道百分之百有。我们就和刚才和我说话的先生说，如果他今天手里有20万能买房，我手里有20万，20万能在这买房吗？买不了。50万买得了吗？能买多少？像我这样的人物最多也就是住100以下。 我举个例子看一下，我今天有50万，他也有50万，大家听好了，我有50万，我把50万在这买了一处房，50万可以在中心地带买1 / 3 147经济学家韩秀云教授理财讲座(四) 吗？我一定在二环以内买，你们石家庄的西北角上，在二环以内准备买一处房子，今年就押在这了，我就买一处房。结果大家来看，我们那位先生把50万存进银行。我把50万变成人民币资产，他拿的是人民币这张纸。大家来看，我有50万押在房产上，他有50万，他把它存进银行。现在我们俩是相等的，十年以后我花50万买的房产，在二环中心地带买的房子十年以后会不会升，升多少，不知道。大约能升多少？升一倍有可能吗？咱们就说一倍。为什么有，你们从两千块钱到四千块钱是两三年的时间就到了吧，我们说十年。我把50万押到这，十年以后我的这50万是不是可以变成100万，市场价值100万。我们那位先生如果把50万放进银行，每天给他的利率5％的话，你们能算出十年以后他能从银行取出多少钱？五十一二万，就算52万吧。我们想问大家，那52万如果每年有通胀率5％，十年是50％，那么他这50万再拿出来去买东西，还能买多少钱的东西？大家自然就会知道了，还有25万，因为是50％，通胀率每年5％。 大家一定听明白我讲的经济学最基本的原理，当物价指数往上升的时候，就证明这国有通胀率了。如果告诉你现在是7.9，就证明你去年100块钱，今年只能买92块钱的东西，那8块钱是通胀了。这是5％，如果是10％，他十年以后50万变多少了？当然，政府不会让他这样做，我们只是这样举例子。 我们只是问大家，这张纸可以印吗？这张纸稀缺吗？对在座诸位你们一定说你们缺的就是钱，但是这张纸和房子相比，这张纸是不2 / 3 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/f57531bd492fb4daa58da0116c175f0e7cd1199c.html