德国商业地产开发投资移民项目介绍

【#德国移民# 导语】随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民德国，那么什么是德国投资移民项目呢?跟着®文档大全网一起看看德国商业地产开发投资移民项目介绍，欢迎阅读。

1.德国商业地产开发投资移民项目介绍

　　一、概述

　　投资于德国当地政府大力支持的商业地产开发项目(OHG)，或对政府鼓励的新兴产业进行孵化投资，即可申请成为当地获得永居。

　　二、项目优势

　　性价比超高，低成本投资移民德国，免费教育，优良生活环境

　　对满足条件的中国籍投资者，德国当地政府移民署将给予居留证

　　如德国居留预先批准函申请失败，全额退还投资款

　　流程简单，办理周期短。投资者投资该项目约6-9个月可获得德国居留签证

　　全程资金安全有保障

　　获得居留签证后 满3年可申请德国永居，满5-8年可申请德国护照

　　三、申请居留条件

　　年满18周岁

　　参与无限责任公司(OHG)股权的形式

　　在索林根拥有合法的固定住所(购买索林根“百花街”房产)

　　需有医疗保险

　　无欧盟犯罪记录

　　如主申请人年龄超过45岁，需满足下列条件之一并有足够的养老金即可(例如在德国的个人财产，环球养老保险合同，全球固定资产)

　　三年后即可申请永居

2.德国各类移民费用详情

　　德国投资移民费用

　　1.注册公司最低注册资金：2.5万欧元。

　　2.申请人在德国开立公司账户时，注入2.5万欧元作为公司注册资金;

　　3.个人生活保障金：1.5万欧元/人;

　　4.德国官方办理注册公司的相关规费：1509欧元，由相关机构直接从公司账户划拨，可计入公司成本;

　　5.德国使馆申请费：30欧元/人;机票：3000-5000人民币/人;

　　6.在国内的相关文件公证费用：视申请人的背景而定，且各地收费不一样，1000-2000元人民币。

　　德国创业移民费用

　　基本费用

　　注册公司最低注册资金: 2.5万欧元, 申请人在德国开立公司帐户时，注入2.5万欧元作为公司注册资金，在取得公司注册成立的全套手续后，2.5万欧元可自由动用，用于公司经营;

　　个人生活保障金：1.25万欧元/人，申请人在德国开立个人帐户，需入帐1.25万欧元，作为个人生活保障金;

　　德国官方办理注册公司的相关规费：1，509欧元，由相关机构直接从公司帐户划拔，可计入公司成本;

　　德国使馆申请费：60欧元/人;

　　机票：3，000—5，000人民币/人;

　　在国内的相关文件公证费用：视申请人的背景而定，且各地收费不一样，1，000—2，000人民币;

　　德国移民生活费用

　　在德国租房的费用一般很高，与所租地段有很大的关系，近市区会很贵，远一些，又要出一笔不菲的交通费。购房更不好讲，地区、地段有直接的关系，建议不妨咨询一下所在城市的中介机构。日常开支，如果仅用于生活的话，50-100欧就可以了，这要看你想怎么生活，在德国，所有的超市各成体系，因住处不同价格也是不同的，如果房子在富人区，价格就会贵一些，而一些大学城、贫民区的超市价格会低一些，不添置东西，自己做饭，仅维持基本生活所需，50欧足够。但要象在国内一样，“食有鱼出有车”象中产阶段一样生活，恐怕1000欧一个月也不会太宽裕的。

3.德国投资移民的优势在哪？

　　1.良好的投资环境。

　　2.法人签证及全家居留许可

　　只要您在德国设立公司，就可取得法人签证(依据德国居留法第21条)，您的配偶也可申请家庭团聚;您16岁以下孩子可以立即免费享受德国高品质的中小学教育，高中毕业之后，孩子可任意申请全德国三百多所免费公立大学(德国没有高考)。

　　您的孩子也可以象其他德国孩子一样，每月领取政府给的儿童补贴160欧元直到满18岁;小孩越多补贴越高。另一个不可忽视的优势是：孩子越多，您需交的医疗保险和个人所得税就越低。

　　3.医疗保险及免费教育

　　即使您的太太没有收入，您的家人还是可与您一同享受德国完善医疗保险(一人交费，全家受益)。 在德国投资移民，除了要您注册一家德国有限责任公司，没有规定每年必须在德居住时间的要求，您只要每六个月入境德国一次即可，这一宽松条件在所有国家的商 业投资移民是独一无二的。而且，持有德国签证可以自由通行全部申根国家。

　　4.无移民监。 在德国投资移民，除了要您注册一家德国有限责任公司，没有规定每年必须在德居住时间的要求，您只要每六个月入境德国一次即可，这一宽松条件在所有国家的商 业投资移民是独一无二的。而且，持有德国签证可以自由通行全部申根国家。

　　5.全家移民持法人签证，3年后您可以申请获得德国永久居留权，5-7年后可以申请加入德国国籍。

　　6.拥有德国绿卡或国籍，27个欧盟国家畅行无阻。

　　27个欧盟国家包括：奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、波兰、捷克、匈牙利、斯洛伐克、斯洛文尼亚、瑞士和马耳他等。

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