美国EB-5投资移民申请攻略

【#美国移民# 导语】美国的投资移民一直是移民市场的香饽饽。那美国投资移民如何申请，申请又有什么技巧呢?下面©文档大全网为你解析美国EB-5投资移民申请攻略。希望对你有帮助。

1.美国EB-5投资移民申请攻略

　　2016年9月30日前，EB-5由于不涨价、不改变TEA定义、项目就业没有增加限制等利好会将继续受到投资人的青睐，由于移民局没有改变对于EB-5的要求，人们申请的难度也没有增加，不少人会选择在那个时间段内递交移民申请。至于2016年9月30以后EB-5的走向，会受到大选、改法流程等政治因素的影响，现在还不好说，但是涨价基本是大势所趋了。

　　本次的EB-5法案改革没有涉及加强监管的条例，而此前已有EB-5诚信法案单独成文，来规范EB-5行业的发展。若该法案能够顺利通过，对于EB-5的可持续发展和保护投资者利益将起到重要作用。

　　另外，关于排期的问题，根据移民局2016年1月份排期表显示，1月的排期日期为2014年1月8日，即排期时间约为2年。而移民局刚出的截至10月31日的EB-5审批进度显示，目前移民局I-526的平均审批速度为12.8个月，比9月份的14.4个月快了一个多月。根据这个我们可以得出等待时间为：

　　增加的等待时间=排期-I-526审批时间-NVC流程时间=24个月-12.8个月-3个月=8.2个月

　　可以预见的是，由于今年申请人数的激涨，2016年的排期时间或会增加，所以早申请，早拿绿卡。

　　美国EB-5投资移民攻略

　　根据经验，选择优质的移民项目和经验丰富的专业的移民中介是成功移民的第一步。具体而言，投资人需要做以下几件事：

　　1.调查EB5基金管理公司的信用和经验。投资人的50万美元投资款是交给基金管理公司掌控的，如果他们挪用，那么50万美元就有可能会打水漂，美国梦也落空。所以，投资人选择时首先要看区域中心基金管理公司的背景，包括股东的背景，看他们是否有巨额债务或者法律诉讼。

　　2.了解一定的EB-5法律常识。目前有人问25万美元投资移民美国可能吗?移民专家认为，如果美国EB-5法律有这个政策当然可能，但目前美国EB5法律规定的投资金额最低为50万美元，投资人若遇到这种情况应该谨慎。

　　3.选择有经验的专业的移民中介和律师。有经验的专业的移民中介会从理论和实践经验进行分析、实地考察，做好尽职调查再将项目推到市场。别提醒，不是所有的美国律师都是非常专业的EB5投资移民专家，专业诚信的实际操作经验丰富的移民中介才能帮助投资人准备好资金来源文件，从而让美国移民局顺利获批。

　　4.判断就业指数的合理性。有些机构会把实际就业分析报告夸大，但项目方提供的高就业指数，移民局不一定认可。事实上，移民局专家团队对于就业分析报告的评估通常比较保守，就业分析报告越高也许水分越多，容易被拒。

2.美国EB-5投资移民资金来源的主要类型

　　一、哪些是合法的资金来源？

　　合法的资金来源包括：商业经营、薪酬、投资所得、物业销售所得、股票转让所得、彩票中奖、政府征收所得、法庭判决所得、遗产继承、馈赠、资产抵押信贷等。

　　二、主要的资金来源类型有哪些？

　　1、公司盈利分红/股东未分配利润

　　随着私营企业发展，私营企业主通过公司盈利而获得红利份额，是投资移民美国的最常见的合法资金来源。股东分红要求提供个税，不过可以用未分配利润抵押借款。

　　2、工资收入(包括奖金)

　　工资收入，需要个税，个人收入累计的银行进账记录等。

　　3、馈赠

　　越来越多的富裕父母用赠与的方式帮助子女申请美国投资移民。赠与投资款也可以来自其他亲朋好友。通过赠与得到的投资款首先需要有赠与人签署的赠与合同;同时，还要提供赠与人的财务背景材料，证明赠与人的资金来源途径，包括赠与人的报税单、工资证明等。其证明过程相当于赠与人本人办理美国投资移民申请。

　　4、遗产继承

　　通过继承获得的资金可用来申请美国投资移民。不过，继承获得的投资款也需要证明此笔资金的去世主人是如何得来的。因此，投资人需要提供一系列文件，例如遗嘱、死亡证书、有关去世者生前的财务背景、投资人和去世者的关系、法院文件、银行证明等。

　　5、贷款

　　贷款有多种形式。目前美国移民局接受投资人用其他财产的抵押贷款申请美国投资移民。凡是通过抵押贷款获得的投资款，投资人必须提供有关整个抵押贷款的所有文件，例如贷款合同、偿还贷款保证等。

　　6、股票

　　一般说来股票收益应该是比较好用的文件证明。但是在当今便利的电子时代，如果不注意收集这些证明文件，书面证明也变得相当困难。如果当初股票投入的数额较大，投资人需要出具文件证明当初投入股市的资金的合法来源。

　　7、投资收益(包括房地产买卖)

　　通过投资赚的钱也是美国投资移民的重要资金来源。现在最普遍的房产收益。在中国的一些大中城市，出售一套房产获得的房款就足够美国投资移民了。投资人需要提供有关房产产权证书和转让的所有文件。

　　8、在美国的收入

　　一般认为美国投资移民的投资款应该来自美国之外。事实上，绝大多数投资款的确是这样，但是美国移民法并没有这样限定。这说明，在美国挣的钱也可以用来申请投资移民。

　　三、资金来源其他需要注意的事项

　　1、只需要证明投资资金的合法来源，不需要证明除此以外其他资产的来源。

　　2、用于美国投资移民的资金应该是个人的资产。对于企业经营者，不要把公司资产和个人资产混为一谈。公司给股东分配红利，存入股东私人账户，股东缴纳所得税后，才能把私人的钱用于EB-5投资。如果是公司借给个人的钱，一定要有非常正规的借款协议。

　　3、如果是房地产转让所得， 投资人需要提供有关房地产权证书和转让的所有文件。如果转让的房地产持有时间不长，投资人还要证明当初购买房地产的资金来源。

　　4、如果以物业抵押向银行获得的贷款，投资者只需提供贷款合同，还款保证等文件即可。

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