[美国移民租房]美国移民租房划算吗？

副标题：美国移民租房划算吗？

时间：2022-04-03 12:24:09 阅读：最新文章文档下载

说明：文章内容仅供预览，部分内容可能不全。下载后的文档，内容与下面显示的完全一致。下载之前请确认下面内容是否您想要的，是否完整无缺。

【#美国移民# 导语】选择美国移民的人们需要考虑许多问题，其中很多移民人士就会考虑美国移民选择租房还是买房划算呢？下面就让©文档大全网来告诉大家，欢迎阅读！

　　美国移民租房理由：

　　鉴于买房可能有种种好处，有时候房主在发现买房并不总是最明智的财务选择时颇感惊讶。

　　首先，每月租房的成本会低于买房，即便它们是同一社区同样大小和相同品质的房子。

　　有时候房主会惊讶地发现买房并不总是最明智的财务选择。

　　比如说，租房者不用缴纳房产税丶房屋保险费并且在大多数情况下也无需支付维护费用。专家指出，房主每年支付的这些费用大约相当于房屋总价的3%。

　　租房者往往可更自由地搬往国内其他地方，这一点在就业市场疲软之时很重要。如果有合适的机会出现，他们也许能更自由地在另一个城市找工作，而不必等着把房子卖掉。

　　如果房主需在经济低迷时期卖房，就算房价未必像金融危机期间那样严重下跌，房主也会亏损一大笔钱。房价温和下跌是常见现象。

　　美国租房的好处：

　　超过三分之一的美国人愿意甚至乐意租房，自有他们的想法。根据美国媒体的报道，租房客认为，租房的好处多得很。主要是：

　　其一，没有维护的费用或修理的账单。买房子的，保养草坪、空调维修、清洗地毯，修修弄弄，什么都要钱。租房的，若有问题，打个电话就行了。

　　其二，不用交房产税。美国任何房子都必须每年交房地产税，税率各地不同，多数约为1%至2%，只要房子是你的，就得每年交税。所以在美国，买房就得交，租房不用交。

　　其三，不用付大笔的首付。在美国购房，首付通常为20%。有的贷款项目，可降低至5%。

　　其四，具有城市便利性。美国自有房子，绝大多数是独立房或联体别墅，多数分散在大城市外的小城镇和郊区。去超市、医院等基本设施，还算方便，开车十来分钟。但是，到中心区，开车得一个小时左右。美国出租的房子，基本上是公寓或者康渡，多数建造在中心区，看歌剧、上酒吧、逛商店，都很方便。

　　其五，租房给你灵活性。若买了房子，挪动就不太容易。以求职来说，租房子，人可跟工作走，就近租房上班。也有“量体裁衣”的便利，单身租一居室，结婚有孩子了，租两居室。收入增多了，租三居室。收入减少了，也可自己降低标准。所以，美国30岁以下的小夫妻，有半数是租房的。

　　还有一条具有美国特色的重要好处，美国租房客没有想到。那就是：租房的享有的权益，跟买房的是一样的。比如，孩子进好学区的好学校。美国公立中小学（含1年幼儿园），完全免费。资金来源于当地的房地产税。就近入学，好学区的房价比较贵，但买不起学区房并不等于进不了好学区。很简单：租房子。在好学区租房子，凭租约就能入学。

　　许多美国人认为，买房子实际上是向银行租房子，贷款还清之前，房子是银行的，几个月不交月供，银行就会把房子收回去。买房好，还是租房好？没有绝对的回答。只能是因人而异、因地而异了。

　　扩展阅读：美国移民生活习惯常识

　　美国移民生活习惯并不可怕，只要不断改善其方法。最近掀起了一股美国移民热潮，美国移民也迎来了移民的高峰。移民人士在选择移民国家时不仅要了解国家的税制、教育、福利等，也要了解当地的饮食习惯，俗话说民以食为天，初到一个国家不适应当地的饮食也会给生活带来诸多麻烦。

　　自助餐馆，这对于不熟悉英语的初来者或旅游者格外方便，欧洲的自助餐室较正式，美国则一般和欧洲不同，在自助餐馆的柜台上，食物琳琅满目，冷热皆备，顾客揣着盘子和刀叉到柜台前随意拿取。

　　然后到柜台一端的收款员处付款，自助餐馆里的食品价格较便宜，不必付小费；顾客自己端着托盘到空桌去，一般应先征得已经坐在那里的客人的同意，然后方可就坐。

　　通过上述针对美国移民生活习惯常识有哪些的简单介绍后，大家是否都对此产生了一定的了解呢？美国移民之后，建议大家一定要多加的了解一些当地的人文情怀，这样对于自己尽快的适应这一片土地，做一个地道的当地居民是非常有帮助的。

　　扩展阅读：美国移民生活须知

　　一、过人行道要先按路边的按钮，待绿色指示灯闪现后，要迅速通过。

　　二、美国人看到陌生人也会打招呼或微笑示意。看到之后，要礼貌地回应，不要躲闪对方的目光或装做没看见，那样会被视为不礼貌或没教养。和亲近的人可以礼节性地拥抱。

　　三、在饭店吃饭要给小费，一般给消费数额的10%--15%，快餐厅不给小费。另外，理发、在宾馆让服务生帮忙等对服务行业的都要给小费。

　　四、在美国一般都是刷卡消费或者用旅行支票，要带ID卡。

　　五、所有卫生间里都有一次性马桶座垫纸和卫生纸。