新加坡租房价格_新加坡移民的租房指南介绍

【#新加坡移民# 导语】移民新加坡生活，日常中最离不开的就是住宿的问题，很多人刚去新加坡会选择租房。下面©文档大全网就给大家介绍下新加坡移民的租房指南，欢迎阅读！

新加坡移民的租房指南

　　租房的位置是很关键的，一般住的离学校远，租金便宜，学区房或者学校附近的房子都是价格比较高的。

　　在挑选房源前，应把路程耗时、费用、其他房屋设施一同考虑进去，小编议大家选择离公交车站或者地铁站较近的房子，而且路程在30分钟以内。

　　房租费用

　　房租费用是大家首要考虑的因素，但很多房子并不只是缴纳一个月的租金费，还包括押金的费用，自己在挑选房源时，这些费用要一并算在房租费用里去，然后再多比对几家，选择性价比的下手。

　　一般来说，押金就要多交一个月的房租费，如果有超过一个月的话，可能就是黑中介，自己一定要提高警惕。

　　下面给大家介绍几种房屋类型的房租费用，供参考。

　　a.国际公寓

　　一般基本设施齐全，住一家三口的话，一个月的住宿费用在500新加坡元（约2500元人民币）

　　b.普通公寓

　　费用相对比前者要高，三室一个月的住宿费用大概在800新加坡元（约4500元人民币）

　　c.私人公寓

　　房间类型多，有单间、二室一厅、三室一厅等，按房间的数量来计算住宿费，大致费用在新加坡元800左右（约4000元人民币），房间越多，价格越高，但是大家可以选择合租，费用会更省。

　　看房的注意事项

　　1.入住前一定要先看房，不能根据网上的图片或者是中介所说的，就直接签订合同，在看房时很多的小细节一定要多留意，如果发现对自己可能有影响的问题，是都写进合同里。

　　2.还有一定不要在高峰期选房，一般来说，4月以后会比较难找到合适的房子。所以大家一定要提前花一些时间来看房，一定不要心急，多看几家然后通过对比选择最适合自己的。

　　3.如果是女生的话，找个伴一起去看房，千万别约定晚上看房，不安全。

扩展阅读：新加坡移民税收常识

　　应纳个人所得税税额会因纳税对象(纳税居民或非纳税居民)和收入水平的不同而有所不同。新加坡实行累进税率制。除了个人所得税减免之外，个人所得税税率保持在0-20%之间。

　　如果符合下列条件，则被视为居民个人：

　　新定居在新加坡的新加坡永久居民(SPR);或者一个公历年内在新加坡居留183天以上(含183天);或者本人在新加坡已连续工作三年，即使第一年和第三年在新加坡居留少于183天。

　　除此之外，则在该评税年度均被视为非纳税居民。

　　纳税居民必须就其在新加坡赚取的收入纳税。由于受雇于新加坡企业而在新加坡收到的来源于新加坡境外的收入也必须依法纳税。但是，居民个人取得的海外收入无须纳税。

　　纳税居民有权就子女抚养费、职业培训费、保险费以及公积金(CPF)缴款等事项享受个人所得税减免。

　　如果非纳税居民在一个公历年度内在新加坡受雇累计不超过60天，可免缴个人所得税，但在新加坡担任董事、演艺人员以及在新加坡进修实习的非居民个人除外。非纳税居民只对其在新加坡境内赚取的收入缴纳所得税，税率为15%，或根据居民个人所得税率缴税，以较高者为准，但不得申请个人所得税减免。

　　二、公司税

　　所有在新加坡投资的支出或利润都要缴纳所得税，除非是在所得税法案中特别规定减免的。这些免除的收入包股份和信托资金的红利以及固定存款的利息。

　　无论是本地企业还是外国企业，都必须对在新加坡境内取得的收入以及在新加坡收到的海外收入依法纳税。

　　一般而言，居民公司与非居民公司的计税基础基本相似。不过，居民公司可以享受下列税收优惠政策，但非居民公司却无权享受：

　　居民公司有权享受新加坡与其他国家签订的避免双重征税协定(DTA)中规定的优惠待遇。

　　对居民公司从境外取得的股息、其海外分支机构的利润以及来自境外的服务收入实行税收减免。

　　新成立的居民公司可享受最长三年的税收减免。

　　当一个公司的管理和控制都在新加坡的话，那么这个公司被认为是在新加坡的纳税企业。比如，一个外国企业在新加坡的分公司通常情况下不被视为纳税企业。

　　三、代扣税

　　在向非纳税公司支付特定款项时也必须缴纳代扣税，具体涉及利息、贷款、版税、管理费、租金等款项。

　　新加坡修正‍‍三项税务法案实施更优惠税收政策

　　新加坡国会上通过了所得税、消费税及印花税修正法案。

　　根据修正的所得税法案，政府将给企业一次性20%公司所得税缴税回扣，顶限为1万元，或对中小企业给予达5,000元的现金补贴。

扩展阅读：新加坡移民五大常识

　　一、内部政策

　　这个策略的发展也算有个漫长的历史进程了，新加坡移民在05年对于投资一开始定在100万不要求居住等具体细节。09年金额提升了50万，16年变更为250万，17年财产没变化却是添加居住请求，也就是说持股的时长要达到一定的年限还有公司的营业额等都是重新在规定的。

　　二、双语

　　新加坡的华人特别多，所以那里说的语言都已经是双语了就是中文跟英语，可见中国在那的强势程度了，我之前觉得出国定居就像到了陌生地方重新开始一样，而且像西班牙还是要说英语还有西语的，有一个能够说中文的移民国家真的很勾引我前往阿。

　　三、如何申请

　　要想进行投资来入住新加坡需要经过一定的程序的，首先提交所有的文件还有相关的文件金额估计5650，取得ebd员工的签收证明，取得补交的材料，后期获得管理局的审批证件进而实行投资，在之后获取股权还有最后的证明文件最终办理了手续，也就是体检的证明还有自己的身份证。

　　四、婚姻规定

　　据新加披的一些规定而言，境内的那些公民跟那些本身就始终住在那里的新籍人民这些人与另一不具有国籍的人都是能够成为其移民的条件的，只要结婚就能够达成移民。

　　但最近出现一种违法行为，有些本国人利用与别人结婚使别人获得绿卡的行为来获取利益，这是需要被永久取消资格的。

　　五、特别境况

　　有些人是有特定才能的就比如运动员还有会京剧舞蹈那类都是能够将其作为自己的优势，利用有点我们就能得到这个国家的人民，因为他们需要人才。

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