意大利购房移民新政策,意大利购房移民的申请条件和优势

【#意大利移民# 导语】在欧洲购房移民市场如火如荼的时候，意大利购房移民吸引了越来越多投资者的关注，成为欧洲购房移民市场的新亮点。下面©文档大全网就给大家介绍下意大利购房移民的条件和优势，欢迎阅读！

【篇一】意大利购房移民的条件和优势

　　对于投资移民申请者来说，不仅要考虑孩子的教育问题，还要考虑项目优势以及其风险性，另外很多投资移民申请者也很注重审理的周期和居住要求。

　　一、意大利购房移民申请条件

　　1、购买房产满足每人至少22平方米（罗马60m2房产参考价格为30万欧元）；

　　2、拥有独立稳定的经济来源，并具有延续性，非工资收入不低于3.1万欧元/年；

　　3、无需商业背景、个人背景调查。

　　二、意大利购房移民项目优势

　　意大利购房移民较欧洲其他各国优势突显，与塞浦路斯相比，申根国家，政府更保护个人利益，置业投资门槛更低；与希腊相比，经济远远优于希腊，获得永居后，房子可自由支配。

　　新法案：门槛低，操作简单，周期短；

　　世界通行：获得长期居住卡可自由通行26个申根国，获161个国家免签；

　　房产投资：无最低金额标准，只需满足人均22平米，可根据个人能力随意选择房产；

　　移民成本低：可经商，5年后可出售房产，获永居卡后可工作，子女可享受免费公立教育；

　　无移民监：每半年入境一次即可，哪怕是意大利转机，不影响中国境内事业。

【篇二】扩展阅读：移民意大利的三种方式

　　一、移民意大利欢迎的方式：买房移民

　　说起来，意大利买房移民推出的时间还是比较早的，不仅非常的有格调，而且条件也比较特殊，给人的感觉就是：看着条件非常简单，实际上的要求却着实不低，能够满足的申请者数量也不会特别多。意大利买房移民的条件包括：

　　1、申请者在意大利当地购置房产，法案没有明确要求房产的价格，但是建议总价不要低于30万，不然会被*看扁，以至于无情被拒签！

　　2、购置的房产面积不能太小，当然了，这个面积是和家庭成员成比例的，建议人均居住面积不能低于22平米，而且如果孩子是异性，要保持每人一个单独房间。

　　3、重头戏来了，就是主申需要能够提供每年不低于3.1万欧元的非工资性收入，如果附属申请人也一同申请，在此基础上加20%，如果子女也加入，每人再增加5%！

　　看着只有三条要求，但是如果细细品读下来，条件可是相当的不低，细致分析下来，难点主要在如下几个方面：

　　1、房产的大小和价格，看似没有要求，实则套路满满。首先就是对人均居住面积进行了限定，而且规定了不同性别的子女不能住在一个屋子里，这样的话，房子的面积自然就不能过小，面积大了，价格自然就上去了。看似没规定房产价格，只是从另一方进行了限定，套路满满。

　　2、意大利买房移民的困难恐怕就在非工资性收入这一块了，不仅要求的金额高，而且还必须是非工资性收入。只有申请者的存款利息，房租收入，固定资产收益等稳定的收入才算数，讲真一年能有近30万非工资性收入的人，至少是土豪级别的。所以，一般人还真没法移民意大利。

　　二、移民意大利真正的投资移民方式-初创公司

　　虽然意大利买房移民被称为投资移民，但是这种投资方式显得不是那么名正言顺，事实上，真正的意大利投资移民项目也是存在的。据此，申请者需要满足的条件包括：

　　1、海外投资者投资5万欧元至意大利创建新公司；

　　2、或者将投资以入股的方式至意大利经济发展部认可的创新型初创企业；

　　申请者边可以获得start-up签证，五年后可按市值返款或选择继续投资。投资完成之后即可登陆意大利，将签证转换为居留卡，在意大利居留、工作、经商不受限，同时投资者全家满足相应的要求即可申请意大利永久居留卡。

　　三、意大利版雇主担保移民

　　此项政策了解的申请者比较少，政策规定申请者需要在意大利接受职业技能培训，在获取欧盟认可的职业技能证书后在当地工作，即可获得居留卡。需要注意的几点在于：

　　1、培训时间不得超过24个月，且必须具有技能认证或资格认证目的；

　　2、意大利每年都对外国公民开放各类岗位申请，条件合格者可申请留意大利就业；

　　3、持意大利居留卡满五年后，即可申请转换成欧盟永久居留。

　　这种方式一大不稳定之处在于成功率可能不是太有保障，毕竟参加了培训之后，能不能考出相应的证书，以及能不能找到合适的雇主，都面临着诸多的不确定性。

　　当前为稳定的移民意大利方式无疑还是买房移民，实际上申请者只要能够满足非工资性收入的要求，基本获批就没有任何障碍。同时，建议有移民意大利想法的申请者，如果上述条件暂时无法满足，可以提前操作，提前准备，合理分别资产，以满足相关要求。

【篇三】扩展阅读：意大利买房移民适合的群体

　　1.公司法人、所有者或者股东

　　这一类人一般股息和分红较多，这些可以完美的满足意大利政府对“非工资收入要求”。而且移民意大利后，如果仅仅是获得居留卡，不考虑以后入籍的话，移民监的要求非常低，完全不会影响国内的生意和其他商业活动。而且获得居留卡之后，可以在想去的时候随时前往意大利享受异域风情，而且还可以去欧盟国家一次待不超过3个月的时间，无需签证。

　　2.退休人士

　　这类人一般会有足够的退休金，房产出租收益和相当数量的保险或者基金收益，他们一般选择前往意大利安度晚年。意大利拥有典型的地中海气候，全年温度适宜、阳光明媚，绵长的海岸线带来宜人的沙滩。

　　同时，意大利的医疗体系排名全球第二，只要获得意大利居留卡，便有机会享受当地的医疗福利。

　　3.类似于“富二代”的一类人

　　这一类人通常比较年轻，但是由于卓越的家庭条件，他们通常会有大量的房产租赁收益，理财收入和其他的诸如保险，基金，股票等方面的收入。他们前往意大利，不仅可以享受当地浪漫的生活，品尝各地的美食，畅游所有的旅游景点

　　同时意大利还有良好的教育资源，尤其在建筑，艺术设计方面更胜一筹，入读诸如都灵理工大学，佛罗伦萨美术学院等高校，可以获得丰富的学识和实践经验，为以后的创业塑造坚实的基础

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