意大利购房移民新政策:详解意大利购房移民的流程、条件、优势和福利

　　【#意大利移民# 导语】只要在意大利购房产就可以全家拿到移民身份，一家人同时获得移民签证，无居住要求，每年只需登陆两次即可，享受意大利一切福利待遇，孩子从小学、中学、公立大学学费全免，欧盟26国免签证，拿到居留权的5年后可以转换永久居民身份。

　　意大利并没有像其他移*家那样设定任何购房价格的“底线”。购买意大利房产不仅可以保值，还有一定的升值空间。并且意大利购房移民政策指出，购买首套房免收房产税。此项目的优势是对购买房产没有金额限制。

　　意大利购房移民申请流程：

　　1.移民条件评估与签订服务协议

　　2.准备入境申请考察房产签证所需的材料

　　3.获发考察房产签证、前往意大利看房

　　4.办理意大利境内购房所需材料，签订购房合同及履约，完成房产注册

　　5.提交给领馆审核，获批移民签证

　　6.前往意大利移民局办理移民居留卡

　　7.满五年可申请永久居留权，满十年申请入籍

　　意大利购房移民申请条件：

　　1.申请年龄：主申请人年龄在18岁以上；

　　2.财产证明：银行存款证明（无需冻结存款，需提供至少近6个月的对账单），全部存款需在主申请人名下；股票、基金以及不动产出租盈利，房产证或者海外房产证明，公司资产（需提供纳税证明）；

　　3.购置房产：在意大利境内购开具置符合申请国家居留卡条件的房产（住宅或商业地产），按照意大利政府规定的取得居留的相当要求，无最低金额限制；

　　4.收入稳定：申请人除工资以外年收入不低于31000欧元；

　　5.全家移民：如配偶同时移民，该收入须在原基础上增加20%一未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%；

　　意大利购房移民项目优势：

　　1.快捷办理：审理速度快，递交后约1个月拿到看房签证6个月内多次往返；之后仅需3-4个月即可完成全部审批手续，一人购房两代人移民，申请手续简单快捷，获签率高；

　　2.移民门槛低：移民条件宽松，无最低金额限制，5年后获永居卡后可出售房产，留学生多，容易出租；

　　3.房产投资：无金额无面积最低要求，可根据个人能力随意选择房产；

　　4.社会福利：取得首期居留卡即可享受和意大利公民同等的社会福利；

　　5.世界通行：获得居住卡后可自由通行26个申根国，获161个国家免签可以自由往返25个欧洲申根国家；

　　6.财产保值：意大利无全球征税，房产永久产权；

　　7.资金灵活：不需要证明资金来源，资金要求灵活，无需冻结；

　　8.无移民监：没有规定入境次数，对中国境内事业生活无影响；

　　与其他国际移民政策对比：

　　意大利购房移民较欧洲其他各国优势突显，与塞浦路斯相比，意大利属于申根国家，政府更保护个人利益，置业投资门槛更低;与希腊相比，意大利经济远远优于希腊，获得永居后，房子可自由支配。意大利华人移民约28万，截至2015年底，在意大利的华人企业已经超过6.9万家。意大利已经形成了若干华人聚集区，中国侨民密度在欧洲。同时，意大利是中国在欧盟的第四大贸易伙伴，中国是意大利在亚洲的第一大贸易伙伴。作为老牌世界经济强国，意大利置业移民政策一经推出即迅速成为关注焦点。对比葡萄牙、塞浦路斯、西班牙、希腊等此前开放的欧洲国家，无论是综合国力、整体经济形势、福利体系、生活环境、文化底蕴，还是投资环境，意大利均具有绝对优势。

　　社会福利

　　意大利人的住房舒适，由于政府重视环保工作，绿化和公共环境卫生也非常令人满意。

　　此外，意大利还特有每年8月份全国带薪放假的福利制度。每到8月，除交通、邮电、军队等部分行业的部分人员外，全国其余的企业和机关全部停止工作，人们纷纷到海滨或山间别墅去休假，充分享受生活的乐趣，且当月工资照发，堪称欧美福利之最。

　　医疗体系

　　首先来看医疗：根据意大利的医疗制度，全体意大利公民终生享受公费医疗。在当地就医时，已买过医疗保险的，医疗费用由保险公司支付；未买医疗保险的，慢性病可到属于天主教的教会医院免费治疗，急性病既可到国立医院也可到教会医院免费治疗。在教会看病不问患者的国籍与身份，世界各国中除意大利外没有一个国家有这种福利制度。

　　在意大利就读的留学生只要统一参加学生医疗保险，每月按时缴纳约合人民币50元的学生医疗保险金，便可以在全意大利免费享受医疗，解决了中国留学生的后顾之忧。

　　教育体系

　　意大利全国文盲率不到3%。国家用于公共教育经费占政府公共开支的10%左右。全国实行八年义务教育。教育体制主要分为幼儿教育、小学教育、初中教育、高中教育和大学教育五个阶段。

　　意大利拥有世界顶尖艺术，时尚，设计学府，世界上第一所大学——博洛尼亚大学诞生在意大利，同时也是世界幼儿教育—蒙台梭利教育的发源地。

　　意大利公立大学不收学费，顶尖专业有文物修复和文化遗产保护，葡萄种植和葡萄酒酿造，汽车工程，船舶设计等。

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