美国移民投资指南

1.美国移民投资指南

　　今年EB-5立法改革大戏让投资人感觉自己活在“纸牌屋”的世界里，虽然经过多个月的激烈辩论、谈判后，EB-5法案从9月30日延期到12月11日，再延期到12月16日，最终无条件延期至2016年的9月30日，但对于此次的变革风波，我们还是需要多总结，获取启示。

　　本次EB-5法案得以顺利延期，与EB-5对美国经济和就业的促进作用有紧密关系。EB-5延期固然值得高兴，但通过本次的改革大战，我们也看到了许多EB-5存在的问题，如欺诈、资金挪用、过程不合规范等。遗憾的是，此次改革并未将这些问题解决。

　　立法改革的领导人Grassley在此次改革失败后，誓言继续战斗。所以，在2016年9月30号之前，整个EB-5的法案和格局并不一定会稳定不变，各种改革的战役仍在进行，硝烟继续弥漫。

　　所以，此时并非松懈的时期，投资人还是要将主动权控制在自己的手上，尽早递交移民申请，这样才能多点安心，少点胆颤。

　　2016年EB-5的走向

　　2016年9月30日前，EB-5由于不涨价、不改变TEA定义、项目就业没有增加限制等利好会将继续受到投资人的青睐，由于移民局没有改变对于EB-5的要求，人们申请的难度也没有增加，不少人会选择在那个时间段内递交移民申请。至于2016年9月30以后EB-5的走向，会受到大选、改法流程等政治因素的影响，现在还不好说，但是涨价基本是大势所趋了。

　　本次的EB-5法案改革没有涉及加强监管的条例，而此前已有EB-5诚信法案单独成文，来规范EB-5行业的发展。若该法案能够顺利通过，对于EB-5的可持续发展和保护投资者利益将起到重要作用。

　　另外，关于排期的问题，根据移民局2016年1月份排期表显示，1月的排期日期为2014年1月8日，即排期时间约为2年。而移民局刚出的截至10月31日的EB-5审批进度显示，目前移民局I-526的平均审批速度为12.8个月，比9月份的14.4个月快了一个多月。根据这个我们可以得出等待时间为：

　　增加的等待时间=排期-I-526审批时间-NVC流程时间=24个月-12.8个月-3个月=8.2个月

　　可以预见的是，由于今年申请人数的激涨，2016年的排期时间或会增加，所以早申请，早拿绿卡。

　　美国EB-5投资移民攻略

　　根据经验，选择优质的移民项目和经验丰富的专业的移民中介是成功移民的第一步。具体而言，投资人需要做以下几件事：

　　1.调查EB5基金管理公司的信用和经验。投资人的50万美元投资款是交给基金管理公司掌控的，如果他们挪用，那么50万美元就有可能会打水漂，美国梦也落空。所以，投资人选择时首先要看区域中心基金管理公司的背景，包括股东的背景，看他们是否有巨额债务或者法律诉讼。

　　2.了解一定的EB-5法律常识。目前有人问25万美元投资移民美国可能吗?移民专家认为，如果美国EB-5法律有这个政策当然可能，但目前美国EB5法律规定的投资金额最低为50万美元，投资人若遇到这种情况应该谨慎。

　　3.选择有经验的专业的移民中介和律师。有经验的专业的移民中介会从理论和实践经验进行分析、实地考察，做好尽职调查再将项目推到市场。别提醒，不是所有的美国律师都是非常专业的EB5投资移民专家，专业诚信的实际操作经验丰富的移民中介才能帮助投资人准备好资金来源文件，从而让美国移民局顺利获批。

　　4.判断就业指数的合理性。有些机构会把实际就业分析报告夸大，但项目方提供的高就业指数，移民局不一定认可。事实上，移民局专家团队对于就业分析报告的评估通常比较保守，就业分析报告越高也许水分越多，容易被拒。

2.美国投资移民申请手续

　　1、USCIS(美国移民局)阶段：选项目+签协议+填表格+准备I-526材料+汇款

　　在该阶段，确定好EB-5项目的投资人需要分别签署认购协议、托管协议(有托管账户才签)、基金发行备忘录，并递交I-526外国企业家移民申请表格和G-28授权律师表格。

　　然后，就有一系列材料、表格需要申请人着手开始准备，包括个人信息材料包、资金来源证明、申请费材料等。

　　提醒投资人注意，资金来源证明报告是整个申请流程里面最重要和工作量的环节，报告质量直接影响投资人申请的成功率和审批时间。所以投资人一定要挑选可靠的专业律师或会计师制作该报告。

　　材料准备阶段完成后，律师会将准备好的材料递交给移民局，收到移民局的收据即可获得档案号。接下来就是等待I-526申请的处理结果，如果需要补件，就请律师递交补件材料;材料审批完成后会收到I-526批准信，等待过程中可以通过档案号在网上查询进度。

　　2、NVC(国家签证中心)阶段

　　I-526获批之后等待签证配额。有了配额，就可以向NVC国家签证中心递交申请。如果申请人在美国之外，比如中国大陆，就需要经过“领事调整程序”向NVC递交DS-260表格，经广州美国领事馆面签，通过后获得登陆美国的移民签证;如果主申请人在美国以合法的身份居留，比如F1/H1/L1，就可以向NVC递交I-485表格，申请“调整身份”。

　　3、体检面签阶段

　　在面签之前投资人可要求中介或移民律师做一个面谈培训，面谈时需要携带的材料包括：提交给NVC的但已经过期的材料、有更新的材料、体检报告(体检结果不能自行打开)、约见信。面谈通过后，面试官会留下你的护照，贴上美国移民签证后寄到你指定的银行。

　　4、入境换取绿卡阶段

　　申请人在拿到移民签证的六个月时间内要登陆美国，前往美国移民局报到，缴纳绿卡处理费之后，移民局将绿卡寄往你的指定地址。

　　5、去除条件阶段

　　有条件绿卡到期前三个月，申请人需要开始准备填写I-829表格、G-28表格，以及支付律师费和永久绿卡申请费。在该过程需要提供的材料有：申请费缴纳证明(汇票)、护照复印件、有条件绿卡复印件、社会安全卡卡号、美国的住址和电话信息、法院判决书或犯罪记录文件等，由律师连同就业证明文件递交到移民局。

　　收到移民局的收据，大约一个月之后，收到移民局的采指纹的信函，在指定时间指定地点去录指纹。提醒注意，收到I-829收据之后，有条件绿卡身份自动延期一年，在延期的一年里，I-829申请一般都会有处理结果;如果I-829未通过，可以在延期一年时间到期前的30天再次向移民局申请。

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