移民如何申请马来西亚房屋贷款

【#马来西亚移民# 导语】马来西亚新移民办理贷款时，每个银行要求不同，比如有些需要税单，有些不需要税单，具体要咨询申请贷款的银行工作人员。以下是®文档大全网整理的移民如何申请马来西亚房屋贷款，欢迎阅读！

1.移民如何申请马来西亚房屋贷款

　　在金融机构处理您的房产贷款申請之前，您必須提供以下的基本文件：

　　1.身份证或护照影印本

　　2.最近3个月的薪金单

　　3.最新的所得税报税表（J表格）或EA表格

　　4.买卖合约/抵押金收据或订屋收据/发展商发出的购屋献议信

　　5.地契影印本（若有）

　　6.最近6個月的儲蓄存折／定期存款的银行结单（若无薪金單以及／或J／EA表格，银行结单必須提供）

　　7.已建竣房屋的估价报告

　　8.如果您为自雇人士，您必须提供您的商业注册文件，最近3个月的银行结单，最近的财务报表以及其他的支持文件，以作为您的收入支持证明不过，一些金融机构可能要求附加的支持文件。一旦接受了献议信之后，您必须委任一位律师为您拟定贷款文件。一般上，您将在您的金融机构提供的顾问律师名单中作出选择。这类文件的一部份必须呈至相关的政府部门登记，以及交至印花税务局盖印花税。在完成了上述事项之后，这类注册文件将交返金融机构，而您也将获得一份贷款合约。一般上，完成这些法律程序所费的时间不应超过6个月。

　　马来西亚第二家园移民申请条件：

　　1.定期存款50万马币(50岁以上为35万马币)

　　2.家庭月收入不低于1万马币

　　批准后：

　　在马来西亚存款30万马币(50岁以上为15万马币)

2.申请马来西亚的攻略

　　1、存款：

　　定期存款：银行存款证明或定期存款单(人民币120万元或者80万元以上)，存期6个月以上(现存也可以)，到期日从现在起至少3个月以后，或者活期存款：账户银行对账单(提供最近3个月的，每月月底不少于人民币120万元或者80万元)。

　　2)如存款不够，可以提供保值性理财产品(建议能提供存款都提供存款，如果提供理财产品，理财产品只能按照市值的60%计算资产，并且理财产品的资产不要超过总资产的60%)：理财产品对账单(提供最近3个月的，需显示每月月底的市值)。

　　2.购买医保：

　　申请者需在马来西亚购买医疗保险(保险金额可由申请者自由选择)，有效期最少为3个月或以上(申请人在马来西亚期间有效)。

　　3.体检：

　　申请者须递交一份全家医疗(体检)报告给马来西亚移民局，这份医疗报告必须在马来西亚完成。

　　携带批准文件、存款证明、医疗保险、健康(体检)报告等前往马来西亚移民局完成“第二家园”永久签证。

　　可为主申请人60岁以上的父母及一位佣人申请进入马来西亚。

　　怎样成为马来西亚永久居民：

　　1、可享受马来西亚国民待遇(政治除外)。子女按国民待遇就读当地学校，接受中英文国际化教育，而费用相当低廉。除商业医疗保险外，可在公立医院享受1马币的就医优待。

　　2、可免税购买新车一辆或将车运进马来西亚，节省高达300%的入境税。

　　3、可在马来西亚合法开设无中国分支机构银行的个人存款账户，对外严格保密。

　　4、在中国不算正式移民,无须改变国籍无须上报备案。也不影响日后再移民到其它国家，反而能获得资信加分。

　　5、可获马来西亚对120余个国家的自由出入境优待。不须另行回国办理签证手续，在大马办理手续简易。

3.2021年马来西亚护照免签国家

　　截至2021年10月，马来西亚公民拥有179个国家和地区的免签证或入境签证，根据全球护照指数，马来西亚护照在世界排名第12位，成为东南亚排名第二的护照，仅次于新加坡，在亚洲排名第四。马来西亚也是东盟的一部分，可以免签证进入这些国家，反之亦然。

　　虽然马来西亚护照上写着“本护照对除以色列以外的所有国家有效”，马来西亚政府正式允许基 督徒朝圣者前往以色列，但马来西亚政府实施的旅行限制与以色列政府无关，根据以色列的规定向马来西亚公民发放签证。

　　以下是主要的免签国家（及地区）名单：

　　亚洲：新加坡、日本、澳门、泰国、韩国、印度尼西亚、菲律宾、尼泊尔、柬埔寨、蒙古国、马尔代夫(落地签)、亚美尼亚（落地签）

　　欧洲：英国、爱尔兰、法国、德国、葡萄牙、西班牙、意大利、瑞士、荷兰、比利时、瑞典、塞浦路斯、马耳他、丹麦、希腊、匈牙利、冰岛、芬兰、挪威、奥地利、直布罗陀、安道尔、保加利亚、波兰、土耳其、阿尔巴尼亚、乌克兰（电子签）

　　美洲：安提瓜和巴布达、阿根廷、巴西、智利、多米尼加、多米尼克、墨西哥、格林纳达、巴哈马、百慕达、巴拿马、牙买加、英属维京群岛、玻利维亚（落地签）

　　大洋州：澳洲(eTA)、新西兰、瓦努阿图、汤加王国、斐济、帕劳共和国、库克群岛、所罗门群岛、马绍尔群岛、密克罗尼西亚、萨摩亚、诺福群岛、西萨摩亚、图瓦卢

　　非洲：埃及、津巴布韦、毛里求斯、南非

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