[法国留学生租房的注意事项]美国留学生租房注意事项有哪些

【#美国留学# 导语】申请美国留学的学生不少，那么美国留学生租房注意事项有哪些呢？下面是©文档大全网分享的相关内容。欢迎阅读参考！

　　美国留学生租房注意事项有哪些

　　1、房间的格局和卧室的面积

　　尽管美国的某些公寓是严格禁止房东将房子分割出租的，但是依然会有房东会把客厅出租出去，所以小伙伴们一定记得问一下房东，这套公寓有几间卧室，一共会有几个室友跟你一起合租，如果被公寓发现，租客们也会跟着遭殃的哦~~~

　　2、房子的楼层以及采光和通风问题

　　跟国内的高层公寓一样，如果是比较高的楼层，小伙伴们就可以欣赏到更宽阔的视野，而且采光也会更好，但是较高楼层的房子也会有一些不方便的地方，那就是一旦等不到电梯，就只能干着急了，低楼层的住户就可以直接从楼梯走下去，不会因为等不到电梯而迟到~~~

　　小伙伴们在租房子的时候一定记得问一下房东，是否允许租客在厨房做饭，中餐的烹饪方式油烟比较大，如果通风不好的话，很容易弄得屋子里面油烟弥漫，所以，小伙伴们一定要问一下房东对做饭有没有限制，如果房东不介意的话，只要房间的通风比较良好，租客就可以在家做饭了哦~~~

　　3、房源的地理位置和社区环境

　　小伙伴们在租房子的时候一定会非常关注房子与学校的距离，如果小伙伴们租住的房子在学校周围，步行即可到达，那么你们就不会在路上花费很多时间，早上即使不小心起晚了，也不会担心自己会迟到。要是小伙伴们租住的房子离学校比较远，那就需要观察一下，社区周边是否有公交站或者地铁站，如果交通足够便利，小伙伴们住起来也会比较方便。但是，一般来说，学校周边的公寓租金都会比较贵，而离学校比较远的社区房租比较低，只不过你们在路途上也会花费一些时间，车费也是你们需要考虑的成本哦~~~另外，如果小伙伴们不喜欢吵闹的生活环境，就尽量避免租住那些在停车场、洗衣房等公共场所周边的房子。

　　4、房租是否包UTILITY

　　小伙伴们在租房子的时候一定要记得问一下房东，房租里面是否包Utility，所谓的Utility其实就是指你们每月所花费的水费、电费、网费、暖气费以及其他费用(垃圾处理费、物业安保费、有线电视费等)。有些房东为了方便，租金里面就不包这些费用，那就需要小伙伴们自行缴纳，据小居所知，大多数的公寓是可以包含垃圾处理和安保费的。因此，小伙伴们在考量房租高低的时候，记得要把每月大概需要支付的费用也算进去，这样口径才能一致，才有可比性~~~

　　5、屋内是否有空调和暖气

　　小伙伴们在看房的时候就会发现，并不是每栋公寓都有空调，因为美国的有些地区并不是很需要空调，所以那些老一些的公寓楼很可能就不会配备空调。

　　美国的暖气分为这几种：有中央空调一样的、有暖气片式的暖气还有那种直接烧燃气的壁挂炉暖气。这三种采暖设各有各的好处，比如，第一种，中央空调式的暖气，需要通电，那么小伙伴们除了要支付暖气费还要支付电费;第二种，暖气片式的暖气，这种暖气跟国内的房子是差不多的;第三种，直接烧燃气的壁挂炉暖气，这种暖气不如前面两种方便，不是很推荐。

　　6、屋内是否有洗衣机和烘干机

　　小伙伴们到了美国就会发现，那里的公寓楼里面会有公用的洗衣房，所以每间公寓里面就不会专门配备洗衣机了。小伙伴们可以问一下房东，洗衣房是每层共用一个，还是每栋楼公用一个，而且，这些公用的洗衣房里面的洗衣机和烘干机都是要收费的哦，投币或者刷充值卡付费才可以使用。公用的洗衣机容量比较大，所以小伙伴们可以攒一筐衣服一起放进去。很多小伙伴初到美国都不太适应这种共用的洗衣房，如果实在是不喜欢这种共用的洗衣机，担心卫生问题的话，建议小伙伴们尽量选择那些每户自带洗衣机的公寓哦~~~

　　7、房东的特殊限制

　　小伙伴们在租房子的时候除了要观察小居刚刚提到的这几点，还要记得问一下房东是否有特殊的要求，比如：房东是否介意租客待客留宿?、房东是否介意租客在屋里吸烟?、房东对租客饲养宠物方面有无限制等。此外，美国的公寓一般默认是不提供家具的，小伙伴们要记得自己采购一些必备的家具(比如：床、桌子、椅子等)。

扩展阅读：美国留学行前如何汇款

　　学费：

　　1)票汇——到中国银行或中信银行用外币买汇票，要支付一定手续费(视各银行具体规定)。然后你可以通过信件或快递的方式将汇票邮寄给学校。这种办法的优点是非常简单，交钱买票寄出即可。缺点是一旦你买了汇票，退票的手续非常麻烦，办理挂失手续之后再等上一年，你才可以拿回钱。

　　2)电汇——许多银行都有电汇业务。你要知道学校的账号和开户行的名称与地址等信息才可以电汇。每人每天电汇的限额是2000美元或等值外币，银行加收一定手续费(视各银行具体规定)。

　　这种方法优点是：时间短，银行一般都说三天到帐，可能实际时间要长一点，但是也要比用票汇的所需时间短。不用担心钱寄丢了，如果无法汇到，钱会被自动转回你的寄出行。

　　问题是学校不会即刻查询你的钱是否到帐，时间上不一定有保证。更要命的是由于中国的银行向国外汇钱一般都是先把钱汇到中行纽约分行，然后再转到你学校所在国家的银行，这样银行间一转账，都是要收钱的，往往造成你汇出的钱和学校收到的钱金额不符。

　　3)信用卡——这是最省事省钱的办法。一般接受信用卡的学校都会和OFFER一起发给你一张用信用卡付费的表格，你填好后传真给学校，学校就可以直接从你的信用卡上拿钱了。

　　或者根据学校要求在网上提交信用卡信息，网上支付。用这种方法，手续费等其他费用也可省掉。值得注意的是，如果你的信用卡额度不够支付某笔费用，应事先与银行沟通，在交付学费前提高信用卡支付额度，以方便学校进行大笔划账。

　　4)转账——询问学校的学费账号，然后在国内银行(该银行需经过国外银行的认可)往该账号里汇款。

　　可以在正式签证到来之前，申请换汇，但是要交保证金，金额大概是美金(或其他货币折算为美金)比人民币，1：2，也就是申请10000美金的外汇，需交20000人民币的保证金。保证金以活期储蓄形式存在银行，待到正式签证下来后，本人可凭正式签证取回保证金。

　　正式签证拿到之后再申请换汇，不需要交保证金。

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