(1).统筹程序,合理安排
工程量计算程序的安排是否合理,关系着计量工作的效率高低,进度快慢。
(2).利用基数,连续计算
就是以“线”或“面”为基数,利用连乘或加减,算出与它有关的分部分项工程量。这里的“线”和“面”指的是长度和面积,常用的基数为“三线一面”,“三线”是指建筑物的外墙中心线、外墙外边线和内墙净长线;“一面”是指建筑物的底层建筑面积。
(3).一次算出,多次使用
首先,将常用数据一次算出,如木门窗、屋架、钢筋混凝土预制标准构件等,汇编成土建工程量计算手册(即“册”),其次也要把那些规律较明显的如槽、沟断面等一次算出,也编入册。当需计算有关的工程量时,只要查手册就可快速算出所需要的工程量。
(4).结合实际,灵活机动
用“线”、“面”、“册”计算工程量,是一般常用的工程量基本计算方法。但在特殊工程上,就不能完全用“线”或“面”的一个数作为基数,而必须结合实际灵活地计算。
统筹图以“三线一面”作为基数,连续计算与之有共性关系的分部分项工程量,而与基数无共性关系的分部分项工程量则用“册”或图示尺寸进行计算。
(1).统筹图的主要内容
统筹图主要由计算工程量的主次程序线、基数、分部分项工程量计算式及计算单位组成。主要程序线是指在“线”、“面”基数上连续计算项目的线,次要程序线是指在分部分项项目上连续计算的线。
(2).计算程序的统筹安排
统筹图的计算程序安排是根据下述原则考虑的,即:
①共性合在一起,个性分别处理。共性合在一起,就是把与墙的长度(包括外墙外边线、外墙中心线、内墙净长线)有关的计算项目,分别纳入各自系统中,把与建筑面积有关的计算项目,分别归于建筑物底层面积和分层页积系统中,把与墙长或建筑面积这些基数联系不起来的计算项目,如楼梯、阳台、门窗、台阶等,则按其个性分别处理,或利用“工程量计算手册”,或另行单独计算。
②先主后次,统筹安排。用统筹法计算各分项工程量是从“线”、“面”基数的计算开始的。计算顺序必须本着先主后次原则统筹安排,才能达到连续计算的目的。先算的项目要为后算的项目创造条件,后算的项目就能在先算的基础上简化计算,有些项目只和基数有关系,与其他项目之间没有关系,先算后算均可,前后之间要参照定额程序安排,以方便计算。
③独立项目单独处理。预制混凝土构件、钢窗或木门窗、金属或木构件、钢筋用量、台阶等独立项目的工程量计算,与墙的长度、建筑面积没有关系,不能合在一起,也不能用“线”、“面”基数计算时,需要单独处理。可采用预先编制“手册”的方法解决,只要查阅“手册”即可得出所需要的各项工程量。或者利用前面所说的按表格形式填写计算的方法。与“线”、“面”基数没有关系又不能预先编人“手册”的项目,按图示尺寸分别计算。
(1)严格按照规范规定的工程量计算规则计算工程量。
(2)注意按一定顺序计算。
(3)工程量计量单位必须与清单计价规范中规定的计量单位相一致。
(4)计算口径要一致。
(5)力求分层分段计算。
(6)加强自我检查复核。
1.确定建设规模的重要指标。施工图建筑面积超过初步设计的5%必须重新报批。
2.确定各项技术经济指标的基础。
3.计算有关分项工程量的依据。
4.选择概算指标和编制概算的主要依据。
工程量计算规则,是确定建筑产品分部分项工程数量的基本规则,是实施工程量清单计价提供工程量数据的最基础的资料之一,不同的计算规则,会有不同的分部分项工程量。
统一工程量计算规则的目的有三个。一是避免同一分部分项工程因计算规则不同而出现不同的工程量;二是通过工程量计算规则的统一,达到分部分项工程项目划分和分部分项工程所包括的工作内容的统一;三是使工程量清单中的“工程量”调整有统一的计算口径。
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