2017年司法考试《卷三》高分突破模拟题及答案9-2017年司法考试《卷三》基础强化试题(1)

1、根据民法的相关理论，下列哪个选项属于形成权?(　　)
　　A.李某从其父处继承了一套房产，后李某由于欠债，将该套房屋出卖
　　B.张某和王某订立一买卖电脑的合同，后张某未按时交付电脑，王某遂拒绝付款
　　C.刘某委托吴某代为购买女士服装，后吴某见宏盛服装厂生产的男装不错，就与宏盛服装厂签订了买卖男装的合同，刘某得知此情况后，对该合同进行了追认
　　D.风华公司因机器设备发生故障，难以履行与维达公司之间的加工合同，于是向维达公司主张变更合同
　　【正确答案】：C
　　【答案解析】：本题考核形成权。形成权是权利人依自己单方面的意思表示，使自己与他人之间的法律关系发生变动的权利。选项A属于支配权;选项B属于抗辩权;选项D中风华公司单方主张变更合同并不能直接发生法律关系的变动。
　　2、下列哪一选项属于民事法律行为?(　　)
　　A.10岁的学生周某到某超市购买笔记本电脑一台
　　B.富豪林某签下书面赠与合同，将自己在某地的房产捐给阳光希望小学
　　C.商贩王某将自家种的萝卜冒充人参销售给某大型超市
　　D.华某和杨某签订了买卖一批枪支弹药的协议
　　【正确答案】：B
　　【答案解析】：本题考核民事法律行为。《民法通则》第55条规定：民事法律行为应当具备下列条件：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律或者社会公共利益。
　　选项A不属于，因为行为人欠缺相应的民事行为能力。
　　选项C不属于，因属于假冒行为。
　　选项D不属于，该行为违反法律。
　　3、李山出售一批奶牛给吴伟，双方约定，李山于2009年11月4日在其养牛场向吴伟交付奶牛，吴伟于1个月后向李山付款。1个月后，吴伟没有付款，而李山也忙于其他事务无暇顾及。2011年7月4日李山因车祸受伤成了植物人，其亲属因由谁担任其监护人发生争议，迟至2011年8月4日才确定了由李华担任李山之监护人。2012年2月3日李华清理李山的财产时，发现尚有吴伟的欠款没有追回，遂向吴伟主张权利，因吴伟认为该债务诉讼时效期间已过不愿偿还发生纠纷。则依法，李山向吴伟请求偿还债务的诉讼时效期间至何日?(　　)
　　A.2010年12月4日
　　B.2011年12月4日
　　C.2012年1月4日
　　D.2012年2月4日
　　【正确答案】：C
　　【答案解析】：本题考核诉讼时效的中止。在诉讼时效进行的最后6个月期限内，因其他障碍导致权利人不能行使权利的，诉讼时效中止。诉讼时效中止的结果是，中止原因发生期间所经过的时间不计入时效期间，待原因终止后，诉讼时效继续计算。继续计算以所剩的时效期间为准。
　　4、2011年底，曾某为了结婚需要，向开发商顺达公司购买预售房屋一套，支付了房价5%的款项。为防止开发商再转卖该房屋，2012年1月1日，曾某到相关部门办理了预告登记。3月1日房屋建成可以办理房产证，但曾某由于忙于公司事务一直无暇去房产部门办理登记手续。8月1日，顺达公司又将该房屋出售与不知情的薛某，并办理了房产登记，8月4日，薛某入住该房屋。下列哪一说法是正确的?(　　)
　　A.由于曾某已经办理了预告登记，故开发商擅自买卖房屋的行为无效
　　B.由于曾某已经办理了预告登记，故薛某不能依据善意取得制度取得该房屋的所有权
　　C.曾某的预告登记已失效，薛某可取得该房屋的所有权
　　D.假设8月3日该房屋由于遭雷击起火而毁损灭失，风险由薛某承担
　　【正确答案】：C
　　【答案解析】：本题考核预告登记。《物权法》第20条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
　　选项A错误，选项C正确。曾某于2012年1月1日办理的预告登记，至3月1日时已经能够办理不动产登记手续，但是一直因其他原因没有办理，到8月1日时，已经过了3个月的期限，因此，预告登记失效，开发商处分该不动产的，发生物权效力。
　　选项B错误。薛某可以获得所有权，但不是基于善意取得，而是基于买卖合同，因为此时开发商对房屋有完全的处分权。
　　选项D错误。《合同法》第142条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。据此可知，房屋毁损灭失的风险自交付之日起转移，8月3日房屋还未交付给薛某，风险应由顺达公司承担。
　　5、吴某在下列哪一情形下，可主张所有权的善意取得?(　　)
　　A.唐某与陈某签订了试用买卖合同，将一头牛交给陈某试耕。陈某以自己的名义卖给了不知情的第三人吴某，并为交付
　　B.钱某为孙某保管一套精美古书，好友吴某过生日，钱某谎称该邮票是以自己积蓄购得，赠送给吴某，并为交付
　　C.马某从图书馆借得一套《上下五千年》，涂去图书馆的标记后，以合理价格卖与不知情的吴某，并为交付
　　D.邓某拾得贺某丢失的钱包，以100元的价钱卖给不知情的吴某，并为交付
　　【正确答案】：C
　　【答案解析】：本题考核善意取得制度。按照《物权法》第106条第1款的规定，善意取得应符合下列几项构成要件：(1)出让人为无处分权人;(2)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(3)出让人与受让人之间以合理的价格转让标的物;(4)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
　　选项A错误。根据《合同法》171条的规定，陈某对试用买卖合同的标的物为处分的，视为其同意对标的物的购买，因此，其对耕牛的处分为有权处分。所以，吴某取得对耕牛的所有权是依据买卖合同，而非善意取得制度。
　　选项B错误。钱某将为孙某保管之物无偿地赠与吴某，吴某并非以合理的价格受让，因此，其不能善意取得该物。
　　选项D错误。根据《物权法》第107条的规定可知，拾得遗失物不适用善意取得制度。因此，吴某不能对钱包的所有权主张善意取得。

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