中级会计职称会计实务分值-2019年中级会计职称《会计实务》考试易错题:投资性房地产资本化

副标题:2019年中级会计职称《会计实务》考试易错题:投资性房地产资本化

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  单选题

  甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,2010年7月1日开始对一项投资性房地产进行改良,改良后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为500万元,采用直线法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为零,已使用4年。改良期间共发生改良支出100万元,均满足资本化条件,2010年12月31日改良完成,则2010年末该项投资性房地产的账面价值为()万元。

  A、500

  B、487.5

  C、475

  D、100

  【正确答案】A

  【答案解析】投资性房地产改良期间,不应计提折旧,因此2010年末该项投资性房地产的账面价值=500-500/20×4+100=500(万元)。

  该题针对“投资性房地产的资本化后续支出”知识点进行考核。

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