【#会计职称考试# 导语】成功=时间+方法,自制力是这个等式的保障。世上无天才,高手都是来自刻苦的练习。而大家往往只看到“牛人”闪耀的成绩,忽视其成绩背后无比寂寞的勤奋。©文档大全网整理“2019年中级会计职称《会计实务》考试易错题:投资性房地产资本化”供考生参考。更多会计职称考试模拟试题请访问©文档大全网会计职称考试频道。
单选题
甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,2010年7月1日开始对一项投资性房地产进行改良,改良后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为500万元,采用直线法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为零,已使用4年。改良期间共发生改良支出100万元,均满足资本化条件,2010年12月31日改良完成,则2010年末该项投资性房地产的账面价值为()万元。
A、500
B、487.5
C、475
D、100
【正确答案】A
【答案解析】投资性房地产改良期间,不应计提折旧,因此2010年末该项投资性房地产的账面价值=500-500/20×4+100=500(万元)。
该题针对“投资性房地产的资本化后续支出”知识点进行考核。
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