韩国留学租房的检查事项

【#韩国留学# 导语】在韩国留学期间，租房是一个重要的问题。©文档大全网为大家整理了韩国留学租房的检查事项，希望能够帮助到有需要的同学。首先，需要检查房屋的基本设施是否齐全，如水电气、网络、家具等。其次，需要检查房屋的卫生情况，如厨房、卫生间、床铺等是否干净整洁。还需要注意房屋的安全性，如门窗是否牢固、是否有防盗门等。此外，需要了解房屋的周边环境，如交通、购物、医疗等是否方便。在签订租房合同前，需要认真阅读合同条款，了解租房期限、租金、押金等相关事项。希望大家在租房过程中能够认真检查，选择适合自己的房屋，保障自己的安全和舒适。

1.韩国留学租房的检查事项

　　1.检查家用电器是不是能一切正常工作中

　　大伙儿入住前第一件事，要先检查一下房屋里配备的电器是不是能一切正常工作中。关键包括灯泡，电冰箱，全自动洗衣机，中央空调，电磁灶/燃气灶（新创建房子很有可能还会继续配备微波炉加热）。

　　电冰箱中央空调全自动洗衣机这类大中型家用电器入住以前一定要检查，确定能够一切正常应用。比如，冰箱制冷是不是一切正常，全自动洗衣机是不是能一切正常运行，中央空调是不是有适用的控制器，及其致冷作用是不是健全。餐厅厨房的电磁灶是不是能加温，燃气灶是不是能一切正常开枪。屋子的每个灯泡是不是都能维持照明灯具。当检查电器是发觉有不工作中，运行有阻碍或毁坏的电器，一定要第一时间和房东沟通交流！表达能力差的同学们能够联络金子房产帮助传达，房东会第一时间给与回应并解决难题电器。若无法立即与房东沟通交流，那麼有非常大很有可能会导致多余的误解。房东会误以为是现居民的应用难题导致了电器的毁坏，没法一切正常工作中。假如发生这类状况那麼非常大很有可能就必须现居民担负电器的检修花费，产生彻底多余的财产损失。检查家具是不是有损坏状况除开房屋里配置的电器外，一般状况下房东还会继续配置衣橱，鞋架，写字台，桌椅，床等大中型家具。入住前要检查这种大中型家具是不是有损坏的状况，如柜门掉下来，床腿破裂，家具上的刮痕等。一旦发觉有损坏状况一定要向房东意见反馈。假如仅仅家具上面有刮痕，外皮掉下来等不危害应用的小问题，若同学们感觉多余不便房东拆换新家具，能够在入住前先将有细微毁坏的家具照相留证，发给房东，并保存相片直至退房流程。

　　2.检查壁纸和木地板是不是有毁坏或刮痕

　　为了更好地便捷清理与新居民入住前的拆换，韩租赁的房子基本上全是贴的壁纸和地板纸。因而，入住前必须同学们细心检查墙壁和路面是不是有长霉和毁坏的印痕。立即在入住以后，墙壁发生黄曲霉菌，也一定要马上通告房东。木地板若有显著的凹坑或毁坏的地区，还要立即照相调 查 取证，通告房东。

　　3.检查厨房与卫生间压力难题及其有没有渗水状况

　　入住前将厨房与卫生间的自来水龙头都开启检查一下压力是不是一切正常，是否有渗水的难题。次之，检查每个排水口是不是有阻塞的难题。此外，坐便器和防臭地漏也必须用一样的方法检查一下是不是存有阻塞，排水管道慢等难题。假如发生之上难题请立即与房东联络。

　　4.检查地采暖是不是能一切正常应用

　　地采暖的运行到一切正常工作中通常必须一段时间，冬季为了更好地避免自来水管不容易被冻破，就算是空房也会开启地采暖，维持一定溫度避免自来水管的毁坏。夏季入住的同学们能够开启地采暖后，根据检测是不是有开水来检查地采暖的开水作用是不是一切正常工作中。等候一段时间后触碰路面检查是不是有加温征兆。检查互联网一部分出租房屋的服务费是包括宽带的，入住前必须同学们检查一下房间内是不是早已配置无线路由器，尤其是最近同学们来韩必须家居防护，以防入住后导致麻烦。

2.韩国留学租房安全提醒

　　1、多渠道获取房屋信息

　　留学生可以通过多种方式获取校外住宿信息。首先，可以通过学校的告知栏、网站等获取附近出租房、寄宿类住宿信息，寻找合适住房。

　　其次，韩国各大学基本都设有为国际学生服务的机构，例如在韩中国留学生联合会学校分会等，留学生也可以通过他们的帮助找到合适的住所，并在他们的帮助下履行租房合同。

　　最后，留学生可以利用报纸、网络等资源获取租房信息，通过这种方式还可得到关于房地产中介的信息，通常这类中介专门负责从合同到居住的一 条 龙服务。

　　2、仔细阅读租房合同

　　在签订合同时，应在合同中对细节进行明确的规定，例如，付款方式、期限、租金数额、保证金数额、支付余额方法、合同期限、入住时间等。合同的期限可以与房主协商，一般来说全税为期两年，月税为期从数月到两年不等。

　　在签订全税合同时，一定要确认对方的身份证、登录号名字，确定合同签订者和房产拥有者是同一人，并确认合同里是否设定有关房屋或土地的抵押事项。

　　签订完合同，交完保证金，得到收据后，应将相关文件一式三份，由房东、房客和证人(或中介)分别保管。其中，申请登记日确认书、租房合同等文件十分重要，务必妥善保管，以备不时之需。

　　3、注意人身和财产安全

　　衣食住行是顺利完成学业最起码的保障，住宿则是重中之重。留学生在租房时要注意租住房屋的安全性。选择房子时要注重周边环境和房间的安全条件。

　　同时，无论白天还是晚上，要养成回到房间随时锁门的好习惯，且不要轻易开门。如果遇有陌生人或自称修理电话、水管人员访问时，即便有约在先，也应对来访者进行确认后方可开门。

　　如遇推销员，可委婉拒绝，不要因为来者为女性而减少戒心。若请陌生人到屋内修理物品，有朋友陪伴，或告知邻居、房东。

3.韩国留学注意事项提醒

　　1.网上换钱

　　出门在外，处处都要花钱。去韩国留学，需要交学费，房租宿舍费，日常生活开支，出门交通费等等。除了打工赚的钱，大部分的费用还是要靠家里支持的，但是家里只能提供人民币，在韩国需要用韩币，虽然可以直接在韩国境外取钱，但是毕竟银行汇率低，而且每日体现有限额，所以就有很多人抓住这一点，提供换钱服务。你给他人民币，他按照高汇率在韩国直接转给你韩币。

　　但是这种私下换钱交易是灰色地带，不受法律保护，而且一般都是线上交易，一旦出问题，根本联系不到人。报警也没有好的方法解决，最后只能不了了之。在韩国留学期间，听说过很多这种被骗的事情，少的几千，多的好几万。

　　提醒同学们，换钱一定通过银行，不要贪图小便宜，脱离安全渠道。

　　2.机场帮忙带零件

　　有同学在韩国的机场亲身经历过一次。当时和朋友放假回国，在机场等到托运，就遇到两个韩国大叔，过来说帮忙带点东西。说是机械零件，需要给客户补发，但是物流太慢了，想放在行李箱里托运回国，然后会给那个人的联系方式，并且给一定的费用。

　　同学当时也没有多想，但是毕竟对陌生人不放心，就拒绝了。之后和朋友聊起这件事，在网上一查，才发现会有这种案例，就是在机场帮忙带东西，里面会藏有一些违禁品，一旦被海关查获，就可能无意中成了帮凶，严重的可能还会受到法律制裁。

　　3.代购或是机构帮忙带药或是化妆品

　　和上一条情况类似，有些美容院或是做代购的会招人帮忙往国内带化妆品或是一些药品，平时自己带点化妆品没问题，但是可能有些没见过的化妆品或药品，里面含有的一些成分可能是国内违禁的。带违禁物品，而且没有任何申报，被发现就算是走私，严重的可能还会被抓去坐牢。

　　所以提醒要去留学的同学们，出门在外一定要多注意，不要去贪图小便宜，抵挡住诱惑。

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