韩国留学租房安全提醒

【#韩国留学# 导语】去韩国留学的学生，很多都面临一个租房的问题，韩国的房型有很多种，同学们也可以选择合租来减轻自己的经济压力。好的居住环境可以让我们心无旁骛的投入到学习中，不好的环境影响生活质量不说，学习的心情也会大打折扣。下面是©文档大全网分享的韩国留学租房安全提醒。欢迎阅读参考！

1.韩国留学租房安全提醒

　　1、多渠道获取房屋信息

　　留学生可以通过多种方式获取校外住宿信息。首先，可以通过学校的告知栏、网站等获取附近出租房、寄宿类住宿信息，寻找合适住房。

　　其次，韩国各大学基本都设有为国际学生服务的机构，例如在韩中国留学生联合会学校分会等，留学生也可以通过他们的帮助找到合适的住所，并在他们的帮助下履行租房合同。

　　最后，留学生可以利用报纸、网络等资源获取租房信息，通过这种方式还可得到关于房地产中介的信息，通常这类中介专门负责从合同到居住的一 条 龙服务。

　　2、仔细阅读租房合同

　　在签订合同时，应在合同中对细节进行明确的规定，例如，付款方式、期限、租金数额、保证金数额、支付余额方法、合同期限、入住时间等。合同的期限可以与房主协商，一般来说全税为期两年，月税为期从数月到两年不等。

　　在签订全税合同时，一定要确认对方的身份证、登录号名字，确定合同签订者和房产拥有者是同一人，并确认合同里是否设定有关房屋或土地的抵押事项。

　　签订完合同，交完保证金，得到收据后，应将相关文件一式三份，由房东、房客和证人(或中介)分别保管。其中，申请登记日确认书、租房合同等文件十分重要，务必妥善保管，以备不时之需。

　　3、注意人身和财产安全

　　衣食住行是顺利完成学业最起码的保障，住宿则是重中之重。留学生在租房时要注意租住房屋的安全性。选择房子时要注重周边环境和房间的安全条件。

　　同时，无论白天还是晚上，要养成回到房间随时锁门的好习惯，且不要轻易开门。如果遇有陌生人或自称修理电话、水管人员访问时，即便有约在先，也应对来访者进行确认后方可开门。

　　如遇推销员，可委婉拒绝，不要因为来者为女性而减少戒心。若请陌生人到屋内修理物品，有朋友陪伴，或告知邻居、房东。

2.韩国留学租房注意事项

　　1.地点确认

　　当你决定了你想租的房子的类型以及租房的地点之后，你必须从房地产公司的办公室、报纸上的租房广告以及其他的广告中找到必要的信息。你可以授权的房地产公司和中介帮助你制定购房和租房的合同，他们仅仅收取少量的服务费。接下来，你可以跟你的朋友或者中介一起搞清楚房子的距离、价格、房屋结构（卫生间、厨房、卧室、阳台）等相关信息。你还必须要检查房子的制暖效果如何，因为韩国的冬天真的很冷。如果你使用天然气来在房间里制暖会更便宜也更加方便。

　　2.合同

　　在你找到合适的房子之后，你需要签订一份合同。你需要在授权的房地产公司办公室签订这份合同。如果你遇到任何坏的状况，合同可以保护你的合法权益。当你签订合同的时候，你通常给房东房子租金的10%，作为定金。在你搬入新房子之后再向房东支付剩余的租金。当你在房地产公司办公室签订合同的时候，你也必须向房地产公司的工作人员支付一定数额的手续费。

　　3.获得核准的日期

　　在你搬入房子之后，你需要去你所在的区的办公室报告，对方会在你的房子租赁合同上盖上一个核准日期的印章。这一方法是由韩国政府制定的，如果你碰到任何不好的问题，他们可以首先把你支付的房子租金拿回来。

　　4.重要通知

　　房屋租赁合同的期限通常是两年。那种每月支付租金加上押金的合同期限通常是几个月或者两年。合同的期限应该跟房东一起共同商定。房屋租金通常是提前支付的。当你签订租赁合同的时候，你必须检查承包商是否有注册记录，并且与房东的证件是不是一样的，并且你租住的这栋大楼或者这块地是否正在按揭贷款（由银行等提供房产等的抵押借款）。

3.韩国留学生活注意细节

　　1、不要过度打工

　　兼 职打工是常态，但人的精力有限，过度打工往往影响了自己真正应该做的事情。

　　2、背下几个电话号码

　　父母电话、留学生国际处电话、好友电话。

　　3、多说谢谢

　　礼多人不怪，在韩国更该如此，谢谢可能是随口一说，但表明了一种态度。

　　4、制定计划

　　每天给自己做好计划表，什么时间段做什么事，独自在外留学，自控力非常重要，人都是天生惰性强，留学时间不短不长，一晃就过去了，规划好每一天，收获更好的自己。

　　5、对方说话不要插嘴，尤其是长辈

　　韩国人非常讲究礼仪，朋友之间也是这样，作为留学生，不仅仅代表自己，也代表国家，所以要温文尔雅，给身边的人留下好印象。

　　6、走路不要玩手机

　　这个就是安全问题了，虽然留学生有充足的医疗保险，能报销大部分医疗费，但是在国外住院，是非常孤独的。

　　7、不要背后议论别人

　　留学圈说简单点就是大家都为了学习，说复杂，复杂到你怀疑人生，一句错话，有可能让你在圈内无限尴尬。

　　8、不明白就要大胆问

　　教授也是人，大部分韩国教授都是和蔼可亲的，不明白的事情一定要第一时间问明白，积累下来，就没法问了。

　　9、学习一定要去图书馆

　　养成去图书馆学习的习惯，哲人说过，在家学习5小时等于图书馆学习10分钟。

　　10、无论关系多好，走动时都要带上小礼物

　　在韩国，朋友之间互相走动是十分平常的事，做了好吃的邀请一下也经常有，久而久之，就成为了习惯，但无论关系多好，去之前都带上点小礼物，一瓶水、一点水果也能表示尊重，同样也能显现自己的涵养。

本文来源：https://www.wddqw.com/NRAh.html