【#德国移民# 导语】所有超过1万美元的对外汇款均需申报,这对于许多在外或从事涉外贸易的人来说都是一个需要严肃对待的问题。在经历了购汇政策收紧后,怎么能将钱汇往国外呢?今天©文档大全网就和大家说一说,在德国购房投资,如何购汇的问题。希望对您有帮助,欢迎阅读!
汇款途径需符合法律法规
相比于美国,德国对资金来源的要求比较低,德国政府并不要求提供资金来源证明,因此您只需遵守国内的购汇与外汇法规,即可完成投资。当然,为了安全起见,您应当存留好所有汇款凭证,包括:从国内自己账户里汇入国外账户的凭证、其他人汇入你账户的凭证、有委托的情况下,委托书及委托汇款的凭证等。根据国家法律规定,目前每人每年购买及会出外汇额度为5万美元,并按照自然年度计算,因此“蚂蚁搬家”式的汇款模式还将继续通行。但也有一些注意事项如下:
1.境外汇款若在银行柜台办理“购汇”,填写境外汇款单。银行会直接用人民币换汇成美元汇出,不需要先换汇;若在网银汇款,按照银行网银提示操作,当时购汇,网银汇出;
2.非直系亲属之间,不能转外汇;如需亲朋好友协助办理外汇,需转人民币到其账户,以汇款人的名义直接购汇汇出。同一套房产的汇款附言保持一致,便于对方查询;
3.如果已有美元现钞,每天只能存入5000美元到银行账户;如果账户里已有美元,每天可以汇出5万美元;
4.每次汇款,会产生一笔手续费(电汇费+汇款手续费),各个银行收费不同,所以汇款超过5万美元时尽量计算一下每次的汇款额度,减少总的汇款次数;
5.境外汇款常用汇款用途包括旅游支出,教育培训支出,咨询费,律师费等。实际情况须根据国家外汇管理局及银行规定的政策执行。
此外,如没有其他特殊方法,您还需要一个国外账户,可在大城市开设香港、德国等地区或国家的账户,方便境外资金运转。虽然目前可以通过朋友、亲戚等方式帮忙换汇,但根据规定,国外账户的收款人同一账号每月收汇不得超过三笔,也就是15万美元。因此,若您想进行资产配置,就需要提早准备,多设立账户。毕竟7月以后1万美元即要审批,届时资产流动会更加严格。
选择国内大银行
向国外汇款如果不想出国要选择国内的大银行,因为,大银行在国外的代理机构较多,例如中国银行在国外很多大城市,如纽约、伦敦、法兰克福、东京等都设有网点。如果汇款人在中行用票汇的方式办理汇款,取款人可以直接到中行的国外营业点办理解付手续。
如果所在地没有汇出行的营业点,则要到汇出行指定的托付行办理,相对来讲,在托付行办理没有在直接营业点办理快捷方便。另外大银行的网络铺设要广,相对小银行,中间周转的环节要少一些,汇款的安全性更高。电汇、票汇、西联汇款、旅行支票等都可以考虑。
具体操作方法
➤家人与朋友转账
目前最常用的方法是通过数名的亲属和朋友,转移购房所需资金,每位亲友以其名义获得投资人的部分投资购房资金,然后分别购买不超过5万美元的外汇,将购买的美元从其各自在中国境内的银行账户汇入开发商的境外银行账户或投资人的境外账户。
➤利用第三方汇款
首先,投资人将购房资金转入第三方中国境内的银行账户中;然后,该第三方将同等金额的美元从其境外银行账户转入投资人境外账户或开发商境外账户。
➤通过外管局许可机构办理大额换汇
外管局近年批准了一些金融机构,如银行和基金公司等,试点操作超过5万美元的大额换汇和投资服务,投资人通过这些基金公司设立专项投资计划,审核后,投资人将整笔大额人民币从个人账户转入基金公司,基金公司在向投资人指定的海外投资账户汇款。
➤境外贷款发放
第四种是通过由境内资产担保而获得的境外贷款。目前,少数指定的中国境内银行可以提供此类服务。从本质上说,此类服务并不属于货币兑换或货币转账服务,而是境外贷款服务,且贷款由投资人存放在贷款银行的境内账户提供的资产担保。