荷兰买房可以移民吗|荷兰新移民买房的常识

【#荷兰移民# 导语】不管是荷兰公民还是荷兰移民人士只要你有正式的工作，有固定的收入就可以买房子，不受年龄限制，无需支付首期。以下是©文档大全网整理的荷兰新移民买房的常识，欢迎阅读！

【篇一】荷兰新移民买房的常识

　　成功办理荷兰投资移民后，借钱买房子后生活质量是不会受到影响的，因凡买房屋者每年得到税局退税的，其实这就是政府给你购房子的律贴。退税的方式是按你纳税的高低来退还给你的。你纳的税高，退还给你的税钱就多，反之就少。

　　计算起来每月还的借贷跟租房子住的房租差不多。在荷兰你买什么样的房子政府也有规定的。地产发展商建房子时必须要建三种类型的房子:高价的，中价的，低价的。购房者必须按自已的收入来买，高收入的人士不能买低价房子。低收入的人士买不起高价的房子，因银行不会借这么多钱给你买。

　　所有的低价房子政府会有律贴给地产商的，不会让他们吃亏的。低价房子是政府专门卖给低收入人士的，凡低收入者买房子都会获得政府购房律贴的，津贴的数目是按收入来计算。津贴期限为15年，前五年津贴不按收入多少来计算，后五年就按你的家庭总收入来决定津贴的多少。

　　这个津贴其实是跟租房子住的低入收人士的房租津贴一样的。在荷兰租房子住的低收入人士一律得到政府的房屋津贴，三房一厅120平方左右的房子租价大约是500欧元左右，他们得到的津贴是220欧元左右，每月这笔钱自动转入你的账号。

　　同样，低收入人士买房子就是获得这份津贴，所以，普通工薪阶层买房子跟租房子住的钱是差不了多少的。为鼓励购房，凡低收入者第一次购房的，房价在17万欧元以下的，政府派发五万欧元津贴，这5万欧元分15年自动转账入你的账号。政府规定，凡买低价房子的人日后卖房子所赚的钱必须要跟政府对平分。

　　荷兰出租的房子无论是私人物业还是政府的，租价政府全部有规定的，不得乱涨价，乱收费。如果你想买房子来出租赚租金，那么租金算是你个人的收入，要纳税的，还要交纳地税。荷兰的房价升幅不大的，是按通涨来升，算是合理。

　　

【篇二】荷兰移民买房的价格

　　以荷兰房价最贵的中部为例子，126平方米，3层，3房2厅，前后花园及杂物房，占地面积5.5X10.5X3米售价27.5万欧元，这是2009年的售价。房子离市中心商业街二十五分钟自行车程。

　　110平方米，3层，4房1厅，占地面积6.5X7.8X3米，再加，前花园6.5X3米，后花园6.5X11米。售价20万欧元，这是2003年的售价。一模一样的房子如果在荷兰的西北部，125平方米售价是：14.5万。

　　大楼最贵的售价140平方20万欧元。的售价：127平方米17万欧元，如果旧的就12万欧元。在市区内27万欧元的房子在市郊即周边的小镇，售价是：24万欧元。

　　荷兰人买房子基本是向银行贷款的，而买房子是不需要付首期的，可以全数向银行借贷的。银行是根据借贷人的收入及年龄来决定借多少钱给你的，所有的借贷必须要在65岁退休前还清，所以，年纪大的每月还的钱就多些，年纪轻的就还少些。

　　银行必须保证你还钱后仍达到政府规定的最低生活水平。例如，政府现在规定每人每月除房租外，最低的生活费是300欧元，那么银行就要先将这300欧元除去，剩下的才是还给银行的。

　　移民荷兰买房子是先还利息，之后才还买房子的钱。例如，这房子10万欧元，你向银行借10万欧元买，借10万元的利息是2万欧元，那么一共加起来是12万欧元，那你就先还2万欧元利息给银后，还完利息，再还10万欧元房钱。这时，你所还的那10万欧元的房款才是你自已的财产，之前的2万欧元不计算在你的财产之内。

　　也就是说，政府在评估你的财产中的房子的价值时只按10万欧元计算。当然，你的房子增值了，就会水涨船高的。政府所征的税会在年终计算后将多收的税退还给纳税人。

　　

【篇三】荷兰移民的教育好好处

　　18岁以前，每年学费20，每年荷兰政府给孩子的现金津贴600(每个月50)，相当于人民币6000欧元。18~27岁(高等教育阶段)，每年学费1200(对比：外国留学生是7500，无补助)，而荷兰政府每年给予4500现金补贴。即等同于免费上大学，政府还给予3300的现金补贴。

　　交通补贴：学生免费乘坐任何公共交通工具(除飞机)。如果住在自己家，每月政府再多给50(因为大学生住在自己家里与住校的差距是50)，一年600。只要孩子在荷兰高等教育局注册过，孩子就可以享受这个津贴，可以一直拿到27岁。

　　移民荷兰后与移民前做留学生，学费省7500/年，现金津贴3300，两者相加，一年可以多10800，四年就是40000，如果读到硕士，省的钱更多。孩子的福利从进入荷兰境内3天内到移民局约会报到就可以享受了。

　　另外荷兰的免费医疗保险是每月交纳100左右，所有的看病住院和买药全免费。孩子的保险是免费的。荷兰的教育体系和中国一样，分为小学、中学和大学。中学分6个年级，在3年级时分为VVO和WWW。进入VVO的学生通过毕业考试后，有权选择大学和职业大学;进入WWW的学生通过毕业考试后有权选择职业大学和大专。

　　荷兰政府对教育的总投入达国民预算的20%左右，并有独立的专家委员会定期对各高校及其课程进行考核评估，保证了教学质量。

荷兰新移民买房的常识.doc

本文来源：https://www.wddqw.com/8LvT.html