去日本留学需要满足哪些条件_日本留学租房需要满足哪些必要的条件

【#日本留学# 导语】留学租房，一定会面临租房的问题，日本的生存空间狭小，但确寸土寸金，那么在日本租房需要注意哪些事情呢?关于这些疑惑，就让®文档大全网来带大家来一一为你解析！

　　1、租房一定要实地考察

　　“已经看了房子内部照片所以不实地看房也不要紧吧?”这种天真的想法还是不要有的好。这是因为内部照片基本上是为了限度地表现房子的宽敞而拍摄的。所以，以那个为基准形成了对房子的印象，一旦搬过去后，会发现和照片相差很多。而且实地看房的话，搬家时既知道导线的位置，也能知道周围的环境。因此实地考察啊=非常重要。

　　2、房租要看好价格

　　找房子的第一要点是房租。最需要考虑的问题就是自己或者父母每月支付多少。但是必须要注意的是，显示每月×××房租的时候并不是说那就是房租的全部。要说到底是怎么回事，签订租房合同的时候，除了每个月的房租，也需要支付押金和礼金。这些也应当算作房租来考虑。

　　举个例子，假如说有一套每月7万日元的房租而押金和礼金分别是一个月房租的房子，和一套每月6万5千日元的房租而押金和礼金分别是两个月房租的房子。以一年为单位来计算的话，结果如下所示：1：(7万×12个月)+(7万×2个月)=98万2：(6万5千×12个月)+(6万5千×4个月)=104万，这种情况下，即使每个月的房租便宜，但是算上押金和礼金的话结果就高了，这样的情况也是有的。另外，交涉的时候房租很难降低，但是押金和礼金有降价的可能。因此，选择房子的时候要重视押金和礼金。

　　3、慎重决定是选大面积房屋还是小面积房屋

　　每个人对房子面积的要求都不一样，但是大多数人应该是选择尽可能大的房子。但是，这里有需要注意的地方。之所以这么说，是因为大多数面向大学生的公寓的房租会设定得比较便宜，和面积不相符。通常来说，有可能该面积下房租理应7万日元，但只需要5万日元左右即可租到。

　　若找大房子的话，随着房间的宽敞，行李也会相应增多。而且工作后找新房子的时候，如果租相同面积的房子的话就必须支付与面积相应的房租，所以，即使一旦要搬去狭小的房间，因为行李的关系也不可能搬到更小的房间。稍微小的东西的话怎么样都可以，但是箱子和床、桌子等买到刚好和房间尺寸相适合的话，搬家的时候也无法随心所欲地丢掉。租房的时候，租和自己生活方式相符的面积吧!

　　4、选择适当的租房时期

　　寻找房子的时期很大程度上左右了是否能找到好房子。一般来说，越靠近新生活开始的4月，房子租赁越满。因此，在3月下半月开始寻找房子的话碰不上好房子。所以在决定升学的同时就开始寻找房子，找到好的房子的话再谈好实际开始租住的时间吧!找房子对之后的学生生活有很大的影响，选择时注意不要让步。

　　5、确认房屋的厨房

　　如果你的大学生活想自己做饭的话，一定要确认厨房设施。比如炉灶，在做饭时至少也要有两个炉灶。一个炉灶的话，在烧热水的时候，想要炒点什么东西都不能，真的是很不方便，另外，厨房的大小也很重要。面向学生的单间大多数尽量将厨房设置得很小。即使好不容易有了两个炉灶，一旦要做料理的话，没地方放砧板，切不了蔬菜和肉!这样的事一点都不稀奇。一定要确认大小!

　　6、房屋附近有无大型商业设施

　　自己做饭的时候，骑自行车就能到达的范围内必须有超市之类的大型商业设施。炎炎夏日，考虑到鸡蛋和牛奶等这种容易腐烂的东西买回家的话，至少也希望是骑自行车10分钟左右能到达的距离吧?找房子不仅要看房子的好坏，还要好好把握周边的环境是否适合自己的生活方式。

　　7、房子到大学的距离

　　这个也是大学生选择房子重要的一点，不管怎么好的房子，到大学的上学时间需要一小时以上的话就会变得很辛苦。上学不只是一天而是每天的事情。好好地计算一下，自己用什么样的交通方式，到大学要花费多长时间，然后据此选择房子吧!另外根据大学的不同，不同学年也有可能更换校区，所以如果打算在同一地方住四年，在选房子时这些情况也需要考虑。

　　8、到车站的距离

　　与到大学的距离相应的，到车站的距离也非常重要。再怎么好的房子，到车站的距离需要20分钟以上的话，每天的生活就不得不变得很辛苦了。另外，如果是乡下的车站，车站周边会有停车场;城市的车站的话，车站周围的停车场是签订包月合同。结果就会产生除房租外每月还要交付的其他费用。要比起来，车站周边也有很多商业设施，所以推荐在车站周围选择房子。

　　9、到便利店的位置

　　大学生活里便利店帮了很大的忙。复印报告文件，自己煮饭麻烦的时候去买饭，卫生纸突然用完的时候去买，那个用途数之不尽。推荐在寻找房子的时候确认一下附近是否有便利店。

　　10、附近有无医院、药店

　　独自居住时最可怕的是生病。身体不适时，能救自己的只有自己，一个人生活，健康管理也是重要的内容哦!

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