本科生毕业论文开题报告模板范文,本科生毕业论文开题报告范本

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一、设计名称及项目来源
  江苏省昆山市中冶昆庭项目可行性研究报告
  二、项目基本情况和特点
  中冶昆庭项目甄选江苏省昆山市城东CBD核心地段,掌控城市优势资源,东瞰340亩晨曦水上公园和夏驾河景观带,北接华东台商协会办事处大厦和昆山国际展览中心。距离上海轨道11号线延伸站和虹桥机场航站楼200米,距离1000米范围内纳括百亿级金融街,全国光电科技产业园,江苏省高新科技园。项目定位为昆山市国际社区,楼盘类型为第三代酒店式公寓。开发商为全球五百强中国冶金科工集团,建筑商为中国建筑集团总公司,景观设计为泛亚国际,物业管理由日本的不动产运营商“爱泊满”为业主提供全程租赁服务。
  三、设计的重点和难点
  项目投资估算与资金安排,项目开发费用估算,项目盈利能力分析与清偿能力分析。
  四、主要研究内容及要解决的问题
  1.项目所在地区经济环境,面向的主要客户群体的经济资料数据。
  2.项目开发成本,开发费用,经营税费的数据资料收集与计算。
  3.项目财务评价数据计算与分析。
  4.政府相关政策及其导向、项目开发商的基本情况,以及风险规避方法。
  5.项目规划设计建议依据,项目开发进度安排情况。
  五、工作的主要阶段、进度和完成时间
  1月15日至4月1日:收集设计相关资料
  4月2日至4月13日:提交毕业设计开题报告确定设计题目
  4月14日至4月29日:毕业设计写作,完成设计初稿
  4月30日至6月 8日:经老师多次指导,完成毕业设计并提交
  6月9日至6月14日:毕业设计答辩准备
  六、已进行的前期准备工作
  赵财福,程家龙,施建刚,房地产估价[M].上海:百家出版社,1994.
  赵财福,赵小虹,房地产开发经营[M].上海:百家出版社,1994.
  李小建,李国平等,经济地理学[M].北京:高等教育出版社,1999.
  刘洪玉.房地产开发经营与管理[M].北京:中国物价出版社,1995.
  刘卫东 等.房地产投资分析[M].上海:百家出版社,1995.
  苏益.投资项目评估[M].北京:清华大学出版社,2007.
  李南 等.工程经济学[M].北京:科学出版社,2000.
  徐晓峰 等.技术经济学[M].北京:中国发展出版社,1996.
  兰峰 等.房地产开发与经营[M].北京:中国建筑工业出版社,2008.
  孔凡文 等.房地产经纪人[M].大连理工大学出版社,2002.
  国家发展改革委,建设部.建设项目经济评价方法与参数[M].北京:中国计划出版社,2006.
  建设部.房地产开发项目经济评价方法[M].北京:中国计划出版社,2000.
  周俭.城市住宅区规划原理[M].上海:同济大学出版社,2002.
  吴翔华,瞿富强,朱湘兰.房地产市场营销[M].南京:东南大学出版社,2005.
  凌志华.房地产市场研究模式解构[M].北京:中国建筑工业出版社,2007.
  沈建忠.房地产基本制度与政策[M].北京:中国建筑工业出版社,2007.
  吴大军.项目评估[M].大连:东北财经大学出版社,2003.
  葛宝山.工程项目评估[M].北京:清华大学出版社,2004.
  中华人民共和国城市房地产管理法,2007.
  中华人民共和国国土资源部令第39号,《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》,2007年9月28日.

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