日本留学租房费用的介绍-去日本留学租房费用与注意事项

【#日本留学# 导语】作为留学性价比高的国家之一，日本每年都有许多人前往留学。下面是®文档大全网分享的去日本留学租房费用与注意事项。欢迎阅读参考！

去日本留学租房费用与注意事项

　　一、租房的费用

　　在日本租房有一个奇葩的规定（据说日本人对此也颇有怨言）就是初期费用问题，在日本租房初期费用高的吓人，不仅要付正常的房租，还有付押金，礼金，保险金等等，而且其他附加的费用都是付给房主和各个公司的。

　　必须要付的费用：

　　・首月房租：1个月房租

　　・礼金：1～2个月的房租（不退还）

　　・敷金：1个月房租（相当于押金，退房时无损坏的情况下退还，但大多数情况下会充当清扫费）

　　・中介费：1个月房租或其半价（各中介公司不同）

　　・火灾保险：1万~2万/年（必须加入，指定保险公司）

　　・24小时安心保障费用：9800/年（比如丢钥匙了，水管漏了等等，可随时打电话去求助）

　　・清扫费：1万～3万（退房时候交，也可以用敷金付）

　　除了这些要付的费用之外，还有一些可选的付费项目（虽然这么说，但一般都会乖乖交钱），比如配钥匙费，保证公司费用等等，这么算下来，在日租房的初期费用一般是4~6个月的房租费，而且房租越贵，初期费用越高！据说这是要保障租房的稳定性以及租客的质量，在加上一些比较严格的审查制度，以及开学时房源的紧张性，在日租房打好半个月或一个月的提前量。

　　二、租房注意事项

　　1、不能擅自改建室内装修

　　日本人对房屋非常看重，如果是租房的话，是不能够随意改变房间内的装潢和设施的，因为在租房的时候，签订的合同中会有标示，大家千万要记住。

　　如果要对房间进行改造，即便是很小的地方，也需要先向房东征询，获得允许之后，才能够动手。

　　这也是处于安全的考虑，因为日本房子设计都是非常精巧的，有些不起眼的地方，很有可能是承重的地方，所以不能够随便动。

　　2、不能随意接纳他人居住

　　如果是招待朋友暂时住一两天还是可以的，因为这样不会影响到周围的其他人。

　　但是如果是长住，那么是绝对不允许擅自决定的，一定要事先向房东进行说明，这是独特的日本社会习惯，是一个礼仪礼貌的问题，一般征询过房东之后，都是会允许的。

　　而如果不想续租了，想要将房子转租出去，这样的情况是绝对不行的，而且也是违反签订的合同的，二房东在日本是绝对禁止的。

　　房子必须要退租之后，由房东决定再租给谁，绝对不能随意出租。

　　3、不能够不打招呼就退租

　　如果要退租，必须要提前一个月通知房东，既是方便自己找房子，也是方便房东找下一个租客。

　　提前通知也是合同中会特别标注的事情，如果临时通知，之前预交的押金就不会返还了。

　　在退租前，一定要将水费、电费、燃气费等杂费结清，以免后续再出现纠纷。

扩展阅读：日本留学不同城市的费用参考

　　一、东京

　　日本首都及城市，亦为世界的城市之一。位于日本本州岛东南部，关东平原东端，国际航空口岸，是日本政治、经济、文化及交通等领域的枢纽中心，经济高度发达。

　　学费生活费：8-10万（人民币/年）

　　推荐院校：东京大学、早稻田大学

　　二、京都

　　京都市位于日本西部近畿地方京都府南部的城市，是日本人口第七多的城市，京都也是日本重要的工业城市，其中又以传统产业和电子产业最为重要。同时京都还是日本最重要的文化教育城市之一。

　　学费生活费：6-8万（人民币/年）

　　推荐院校：京都大学、同志社大学

　　三、大阪

　　大阪府位于日本本州西部，是日本第二大城市，GDP总量位居亚洲第二，是日本商业和贸易发展的最早地区，也是日本的历史文化名域，现已是日本西部文化教育中心，并因此孕育了其独特的艺术、饮食文化。

　　学费生活费：8-10万（人民币/年）

　　推荐院校：大阪大学、大阪市立大学、关西大学

　　四、北海道

　　它为日本第二大岛屿，也是世界面积第21大岛屿，略小于爱尔兰岛。南以津轻海峡界本州岛，北以宗谷海峡界库页岛。札幌是北海道的行政中心以及城市。

　　学费生活费：5-8万（人民币/年）

　　推荐院校：北海道大学

　　五、名古屋

　　它是爱知县首府，是日本第四大城市，位于本州中部，外临伊势湾，是日本东西交通的重要地带，因介于东京和古都京都之间，亦称＂中京＂。

　　学费生活费：6-8万（人民币/年）

　　推荐院校：名古屋大学

扩展阅读：日本留学怎样开源节流

　　一、开源

　　赚钱无非是两种方式，打工和申请奖学金。

　　1.勤工俭学

　　政府对学生兼职的要求是比较宽松的，基本上只要大家愿意，就可以从事合法的工作，大家获取合法兼职的证明之后，只要能够保证不影响学习，一周可以工作最长28个小时。

　　而可以选择的工作，除了违法犯罪和风俗产业之外，基本上只要能够通过招聘审核，就可以入职工作，对于大家兼职的权益，政府是有着完善的保障措施的，在薪资方面你不用担心被克扣和被骗。

　　2.申请奖金

　　区分出有条件和无条件的项目，无条件奖学金一般是由学校进行发放的，大家可以直接通过自己的学术考试成绩进行申请，有些项目甚至不需要额外进行申请，只要符合要求会自动进行发放。

　　有条件的项目一般奖金的额度会比较大，这里的条件是指大家在获奖之后要承担的义务，一般是工作的要求，需要在日本工作一段时间，或者去发奖的企业进行工作。

　　二、节流

　　留学生们可以从衣食住行着手，可以省钱的方面还是很多的。

　　平时购物，不管是日用品还是衣服等，建议选择商场有折扣活动的时候去，而且记得办一张信用卡，刷卡可以享受一定的折扣，而且还可以积累积分，后续可以进行兑换。

　　餐饮的安排建议选择食堂，或者自己做，一般住的地方都会有做饭的条件，大家买菜的成本也不高，会比去餐馆吃划算得多，而且也更符合自己的口味。

　　再采购花钱之前，能够列一张清单，这样大家可以有目标的购物，降低乱花钱的可能性；其次需要将自己每天的花销记下来，一方面可以了解开支情况，另一方面能惊醒自己。

扩展阅读：日本留学生勤工俭学攻略

　　一、求职途径

　　有熟人或者同学能够介绍的话，会更加节省时间和精力，因为有人担保，大家找到的工作会更可靠，而且成功入职的机会也会高一些，不过这样的情况可遇不可求，有比较高的随机性。

　　所以比较有保障的方式，还是通过专业机构获取安全的信息，中介部门的专业网站，都是比较适合大家的选择，不过需要大家先支付一笔手续费，可以提供比较长时间的信息以及保障权利。

　　二、兼职工资

　　政府对学生兼职出台了政策的保障，最主要的就是工作最低时薪的保障，平均的工资是在800日元左右，不过不同的城市具体金额会有差异，因为经济的发展有快有慢，大家可以进行了解。

　　平均薪资的是东京985日元，紧接着是神奈川957日元，大阪901日元，琦玉871日元，千叶868日元，京都856日元，北海道810日元，最低的是奈良，只有786日元。

　　三、时间要求

　　官方对学生的正常留学期间的工作时间，是有着限制的，每周的工作时间不能够超过28个小时，节假日由学校的证明的话，每天可以进行全职的工作，工作八小时。

　　日本的春假（2月-4月）和暑假（7月-9月），是学生可以自由工作的时间，可以进行全天的工作，当然这类工作又被称作实习，一般学校也会有相应的要求，收入高的话可以挣到学费。

　　四、工作类型

　　可以从事的工作，包括体力消耗大一点的服务行业，虽然基本工资不高，但是却会有机会拿小费；还是可以找一些对自己的技能提升比较有帮助的专业岗位，工资还会高。

　　当然有些工作是不能够做的，包括酒吧、柏青哥、麻将馆等，属于灰色行业，入行时需要取得相应的许可的，而这些工作地点，也是不向学生开放的。

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