[日本买房可以申请移民吗]日本移民买房所需的资料

【#日本移民# 导语】中国人不管是在国内还是移民到国外，都希望拥有自己的房产。其中也有一部分人想要通过购置房产来移民到日本。以下是©文档大全网整理的日本移民买房所需的资料，欢迎阅读！

【篇一】日本移民买房所需的资料

　　日本并非移民国家，严格来讲，是不能通过投资房产的方式来移民的。他们的投资移民是取得经营管理签证后，只要满足在日本连续居住满5年、20岁以上、没有犯罪记录、有稳定收入，即可申请入籍。

　　具体来讲，对于申请者，要求在日本拥有固定经营场所，注册资金500万日元(无冻结)，可以注册不动产公司，以所买房屋为经营场所，以出租房屋为经营项目。申请成功后，会获得有效期为1年的签证，1年内可以自由往返日本，每年只要在日本住满180天即可，同时享有日本福利待遇，配偶及子女可以同时申请家属陪同。

　　在日本买房可以通过这三种途径，加入日本国籍;与拥有日本国籍的人结婚并在一起同居三年以上;找当地日本人担保，但是以日本人名义来买。

　　在日本买房需要准备的资料：

　　1、购买人在日本要有常住地址的证明

　　2、本人印章及印章的公证(中文和日文的翻译件一式二份)

　　3、足够的购房用现金，以及中介手续费等，大约占总房价5%左右，除此之外还有过户费等其它费用。

　　4、取得日本的永久居住，有稳定的正当收入，持有三年签证的就职人员可以首付200万日元贷款买房;

　　5、需要准备本人身份证，户口本，并到当地公证处公证。一式二份，中文和日文，即本人出生和住址的公证。

　　

【篇二】日本移民的优势

　　一、生活和医疗的优势

　　日本医疗技术在世界一流，完善的国民健康保险去除全家的后顾之忧。在日本看病国家负担费用的70%，而且自己负担的30%中最多只需要承担88000日币。而且日本的商业保险非常的发达，每月500人民币的保险就可以解决得重大疾病及入院费用。

　　二、社会保险的适用范围

　　社会保险以公司法人为单位计算缴纳，在法律上分为强制加入的强制适用事务所以及任意加入的任意适用事务所两类。

　　三、小孩可以在日本接受教育

　　没有中长期签证的人自己的孩子是不可以在日本接受教育的。有了签证以后孩子不但可以在日本接受义务教育，而且所有的福利都和日本人一样享有。日本拥有众多世界的大学，因此，移民日本可以使子女得到更好的教育。

　　小学，初中学费全免，持有投资类签证的子女在就读日本大学时，其学费只是国外留学生的1/3至1/5，而且不受留学生配额的限制，因此进入世界大学的机会将远远超过国际留学生。

　　四、日本护照优势

　　日本的护照是亚洲用的护照，也是世界上用的护照之一，面前国家数甚至超过美国。

　　五、资金安全的优势

　　申请人的投资金额不是投资在政府制定某个指定账户上，而是存在申请人自己在日本开设新公司的账户里，所以资金也相当安全。

　　六、办理时间短

　　日本投资移民申请人一般只需要2-3个月即可获得日本入管局核准，3个月即可拿到准移民签证(随着申请人数的快速增长，这一审理速度可能会有所不同)。

　　　

【篇三】移民日本后的日常开销

　　一、购物

　　说买高档品。日本的私家车是很普通的东西，日本人的月工资是35～40万日元左右，通常在银行、大手企业、IT和IT关联公司、商社、政府部门、自营业者的月收入更高。

　　而日本一台普通家用车的价格不到200万日元，普通车型的价格与中国同价，甚至更低，也就是说用四个月的工资就可以买一辆私家车。

　　当然日本普通的数码照相机、摄相机的价格比在中国还要便宜。比如可以用3万日元买在中国出售价格在3000元人民币左右的相机。也就是说一个日本大公司的员工，可以用月工资的1/10，购买中国外企白领一个月工资才能买到的东西。

　　二、住

　　大多日本人基本都是住一幢楼即日本人叫“一户建”，也就是中国普通意义上的小别墅。价格在3000万日元至5000万日元之间，折算成人民币是在210万~350万人民币之间，是一户家庭6~9年的收入总和。这个价格正是中国北京或上海同等面积的房价。

　　但在日本的收入却是北京、上海收入的10倍甚至更高。日本人可以轻松贷款买房，比如一套4000万日元的别墅，首期只有100万日元，然后每个月还10至15万日元的贷款，30~50年还清。

　　而在中国，贷款需要有各种各样的条件，而且贷到款以后，一套40万人民币的住房，首期也要交10万人民币以上，然后也是几十年还清。但还贷款的数额却是一户家庭超过10年的收入总和。但是，日本人住的是五六个房间、有私人停车场和小花园的家庭一户建（别墅）；而中国人住的是两室或三室一厅。

　　三、交通

　　日本的交通方便，只要到过日本的人都知道日本的交通环境比北京、上海要强上多少倍。而且交通费占收入比例也比在中国便宜，而且日本会社员的车费都是公司报销。

　　比如一个月收入40万日元的普通会社的员工，月费用通常在1万日元左右，占月收用的1/40，而且费用还由会社负责。但在北京、上海，普通公司员工每个月的通勤费用要占月收入的10%，而且很多情况下都要由个人负担。

　　四、穿衣

　　日本现在的物价是全世界的，但远没有国内报道的那么高不可攀。比如，在日本普通的时装专卖店，买一件T恤，如果是日本以外的国家制造，价格在500日元至1000日元之间，日本本土产品的价格在1500~2000日元之间，占月收入的0.1%至0.7%，冬装外套的价格在1万~2万日元（2万日元的冬装已经算是绝对高档货），占月收入的3%~6%。

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