[日本买房可以申请移民吗]日本移民买房需要考虑的事项

【#日本移民# 导语】由于日本的地理和文化优势，近年来已成为许多家庭移民的首选。据报道，居住在东京的中国人数量增长迅速，占所有外国人的40%，达到约16万人。以下是©文档大全网整理的日本移民买房需要考虑的事项，欢迎阅读！

日本移民买房需要考虑的事项

　　1、土地所有权

　　日本买房是为了容纳土地，它是永久性的所有权，中国的土地公有制，因为这买了一套房子，它是不包括土地的。

　　2、房产税

　　在日本买房子需要每年缴纳固定资产税，这是每年按房屋所在地计算的地价百分比，房子越大，固定资产税就越贵。

　　3、集体住宅

　　在日本购买一套公寓需要每月的管理费和一笔维修基金，顾名思义，管理费是管理学会为管理大楼而支出的费用，维修基金是指当大楼达到一定的年龄，需要翻修甚至拆毁重建时使用的基金。每隔一段时间，管理层会公布基金余额，打印出支出表，告知所有居民基金的使用地点。

　　4、独立学校

　　在日语中，它被称为ikigen，在许多日本动画片中，例如，大田住在多雷孟的房子被建造起来了。在东京，位置不太昂贵，一套房子的总价格包括建造3500万日元以上的土地，或约232万元人民币。

　　与集体住房相比，优点是没有管理费和维修资金，但问题需要自行修复，一些日本人感到麻烦，会更倾向于购买集体住房。

　　5、购房贷款

　　日本很多人用银行贷款买房，浮动利率约为0.8-1.2%。如果中国的经济状况没有大问题，金利不会有太大的变化，中国人也可以半价从中国银行或中国交通银行东京分行贷款购买住房。

　　6、状态分析

　　泡沫期过后，日本房地产的价格比中国更稳定，在可预见的未来不会有太大变化，租金率相对较高，租金收入也很稳定，一般在5%-7%。

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　　一、生活费用

　　说到生活费用日本，一瓶矿泉水要100日元(6元人民币)，一顿普通餐要700日元(45元人民币)，一顿大餐要2000日元(120元人民币)。

　　二、移民监督

　　这个问题特别重要，我们必须清楚地理解它。所谓的移民监督员是政府为了保持身份而在当地停留的时间。每个国家都有不同的要求。如果移民管制严格，需要很长时间，基本上有必要在那里住很长时间。

　　移民日本后，将不再有移民监督员和居住要求。自然，它不会影响国内企业和家庭，所以我们不会轻易有压力。

　　三、时差和飞行时间

　　日本和中国之间的时差是一个小时，几乎可以忽略不计。它不需要每次都有时差，也不会影响与中国的联系。

　　日本从北京到上海的飞行时间是3小时，从上海到北京的飞行时间是2小时，比我们国内的一些飞行时间短一点，而且没有居留要求。如果你愿意的话，很容易往返中国并不累人。

　　四、人身安全

　　在日本，住在任何地方都是安全的。许多女性朋友更喜欢住在日本，所以她们不必担心半夜出去。此外，日本的安全不仅是人身安全，也是财产安全。几乎没有小偷，因为如果没有工作，国家支持他们，很少有人会放弃尊严成为小偷。如果你在地铁或公园丢了钱包或手机，你可能会找到它。

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