去加拿大留学注意事项-加拿大留学租房注意事项

【#加拿大留学# 导语】近些年，越来越多的学生选择来加拿大留学，初来乍到，很多同学不知道能到哪里去租房或应该注意些什么。®文档大全网就为大家介绍下，希望能帮助到大家。我们一起来看看吧。

　　1.在签订租房合同之前，亲自前往房屋内检查，以确保一切正常。比如炉灶，插座，冰箱，水龙头、灯具是否正常工作;下水道是否漏水，是否有床虫。仔细检查房间，看是否有你移入之前就损坏的地方，拍照取证，以便要求房东修理。

　　2.合同一般都是按年算的，最少也要有8个月，也就是说至少得租一年。也有按月算的。加拿大许多地区的华人房主不需要签租约。不签租约的好处是可以短期居住，随时搬走，只要离前通知房主即可。

　　3.签约，通常付一个月押一个月，签约时一般都要交两个月的房租做抵押(包括一个月的押金)，租金一般都是按月计算，每月初(或上月底)支付。如果要搬家，应该至少提前1-2个月和房东打招呼。一般来说，一份租约应该有如下条款：月租金额和付租日期;租约有效期限;押金数额(用来支付房客造成的房屋和其他施损坏)，租金包含的项目内容，房屋内应有的一些设施，有无包水电网，房屋设施损坏索赔维修内容、房间面积大小、公寓的居住人数，关于宠物喂养的一些限制等。

　　4.在付房租的时候记得向房东要一张收据，报税时可以用来退税，如果发生房屋租凭纠纷还能出示收据作为证据。

　　5.签租房合同时要特别留心其附加的说明部分，你需要弄明白室内哪些是你要付费的。合同使用的是法律术语，如觉得难以理解的话，可以找专业人士帮助，不要不懂装懂这会带来不必要的麻烦。一旦签字，合同将会具有法律效力。在很多情况下，房主会做信用调查来确定是否有能力支付房租。大多数城市都有标准的房屋出租租约合同，房客和房主双方都必须要签字。对房间数目、房屋内用具及其他如停车位、储藏室等都有说明。

　　加拿大高中无语言成绩硬性要求，学校会安排学生先入读6-12个月的语言课程，即ESL(EnglishasaSecondLanguage)课程，然后再让其接受中学教育。当地的公立中学开学时间是1月、2月、9月;私立国际高中ESL每月滚动都有开班，正课是2、4、7、8、9和11月开课。当然，如果学生在国内考出了雅思5.5分或者托福60分，会有助于申请。

　　如果是高中应届毕业生，建议选择三年专科或四年本科课程(学院里面也有本科课程)，不建议选择二年专科课程，二年专科课程主要面向的是没有语言障碍的加拿大高中毕业生。如果是有工作经验且三年以上工作经验的大学毕业生，建议优先考虑和之前工作经验相关的专业，这样在学习、实习，未来求职工程中，更有优势;同时，要重点参考所选择专业对应的移民职业列表-0AB中的职位。如果是大学毕业生，没有工作经验，申请研究生证书课程，优先选择两年制的课程，更利于毕业后获得三年工签同时更利于就业。

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