2021年房地产经纪人考试答案:2021年房地产经纪人考试《经纪相关知识》复习重点

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【篇一】2021年房地产经纪人考试《经纪相关知识》复习重点

　　房地产经纪人必须掌握系统的市场营销知识，主要包括：

　　(1)市场调研

　　市场调研是投资决策与市场营销的基本需要，也是房地产经纪人必须掌握的基础知识。

　　(2)投资分析

　　运用正确的投资分析，当好投资顾问，帮助客户避免投资失误，将投资风险降到最低限度，是房地产经纪人获得客户信任的砝码。

　　(3)项目定位

　　做好房地产项目开发经营一系列的定位，包括项目规划设计定位、目标市场定位、价格定位等，避免出现原则性的错误，是衡量房地产经纪人专业水准的尺度。

　　(4)营销策划

　　现代商品市场运作需要营销策划，房地产经纪人要在日趋激烈，千变万化的市场竞争中，发挥创造性作用，营销策划显得更为重要。

　　(5)推广销售

　　房地产推广销售操作性较强，正确的推广销售操作方式，是房地产经纪人业务成功的关键。

【篇二】2021年房地产经纪人考试《经纪相关知识》复习重点

　　住宅性能包括哪些方面?各方面性能评定的内容是什么?

　　包括适用性能、环境性能、经济性能、安全性能和耐久性能。

　　(1)适用性能：单元平面，住宅套型，建筑装修，隔声性能，设备设施，无障碍设施。

　　(2)环境性能：用地与规划，建筑造型，绿地与活动场地，室外噪声与空气污染，水体与排水系统，公共服务设施，智能化系统。

　　(3)经济性能：节能，节水，节地，节材。

　　(4)安全性能：结构安全;建筑防火;燃气及电气设备安全;日常安全防范措施;室内污染物控制。

　　(5)耐久性能：结构工程;装修工程;防水工程与防潮措施;管线工程;设备;门窗。

【篇三】2021年房地产经纪人考试《经纪相关知识》复习重点

　　建筑设备主要有哪些?各种建筑设备的主要功能是什么?

　　建筑设备包括：给水系统及设备;排水系统及设备、采暖系统及设备;通风和空调系统及设备;电气设备;燃气供应系统及设备;电梯;设备层和管道井;综合布线和楼宇智能化。

　　给水系统及设备：是供应建筑物用水，满足建筑物对水量、水质、水压和水温的要求。分为生活给水系统、生产给水系统、消防给水系统。

　　排水系统及设备：一般分为生活污水、生产废水、雨水。

　　采暖系统及设备：是通过散热设备不断地向房间供给热量，以补偿房间内的热耗失量，维持室内一定的环境温度。

　　通风和空调系统及设备：维持一定的空气环境。

【篇四】2021年房地产经纪人考试《经纪相关知识》复习重点

　　建筑总平面图、平面图、立面图、剖面图的概念是什么?

　　建筑总平面图：用来说明建筑场地内的建筑物、道路、绿化等的总体布置的平面图。

　　建筑平面图：是假想用一水平的剖切面沿门窗位置将建筑物剖切后，对剖切面以下部分所作的水平投影图。

　　建筑立面图：是平等于建筑物各方向外墙面的正投影图，简称立面图，用来表示建筑物的体型和外貌，并表明外墙装饰要求等的图样。

　　建筑剖面图：是假想用一竖向的剖切面沿建筑物的某一部位将其剖切后，对剖切显露部分的正投影图。

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