2020年房地产经纪人协理考试,2020年房地产经纪人考试《经纪实务》复习知识点

【#房地产经纪人# 导语】2020年房地产经纪人考试备考正在进行中，为了方便考生及时有效的备考，那么，®文档大全网为您精心整理了2020年房地产经纪人考试《经纪实务》复习知识点，供大家关注。如想获取更多房地产经纪人考试的模拟题及备考资料，请关注®文档大全网的更新。

【篇一】2020年房地产经纪人考试《经纪实务》复习知识点

　　土地登记的种类：

　　1、土地总登记是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。

　　2、初始登记：是指土地登记之外对设立的土地权利进行的登记。(国有建设用地使用权初始登记;抵押权登记;地役权登记;)

　　3、变理登记：指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。

　　4、注销登记：指因土地权利的消灭等而进行的登记。

　　5、其它登记。包括更正登记，异议登记，预告登记和查封登记。

　　土地登记的程序：申请，受理，审查，记载于登记簿，发证。

【篇二】2020年房地产经纪人考试《经纪实务》复习知识点

　　项目基地现状资料的搜集：

　　不论是住宅、商业或工业用地，都可从下列的土地、建筑物及坐落环境的状况，掌握土地的开发条件：

　　①地形状况;

　　②地上物状况;

　　③邻地状况;

　　④基地四周道路、给排水状况;

　　⑤附近公共设施及交通状况。

【篇三】2020年房地产经纪人考试《经纪实务》复习知识点

　　交通流量资料的搜集：

　　常见的交通流量资料搜集的方式可由调研人员用计数器在道路旁测算，但因为车种、行人等内容都要调研，调研员常常需要2～3人或以上，因此也可利用摄像机在基地两侧作定点定时拍摄，再由录像带计算各种车辆的流量，这种方式较省钱省力，而且可以重复观察现场交通状况。

【篇四】2020年房地产经纪人考试《经纪实务》复习知识点

　　人文社会经济资料的搜集：

　　房地产业属于资本密集行业，有带动相关行业发展效果，但是国内普遍存在的现象却是许多开发商抢搭景气市场列车，一窝蜂地推出市场潮流产品，致使国内市场到处充斥不符区域人文背景或经济发展程度的房地产产品。

　　1.人口：

　　2.职业或行业类别比例：

　　3.产业结构：

　　4.流动人口：

　　除了以上几项因素外，区域内人口的年龄、教育程度、家庭收入等都是进行房地产项目定位时可供参考的资料。

【篇五】2020年房地产经纪人考试《经纪实务》复习知识点

　　公共设施资料的搜集：

　　公共设施建设在城市发展过程中是非常重要的，要根据各地区的人口、土地使用、交通运输等现状及未来发展趋势，由政府拟定公共设施的项目、位置与面积，以提高人民生活水平及确保良好的生活品质，因此公共设施的多少及完善与否直接影响房地产的品质及价格。

【篇六】2020年房地产经纪人考试《经纪实务》复习知识点

　　商圈资料的搜集：

　　一般所谓的“商圈”，是指从事购买行为及选择到某处购物其所分布的地区范围，在此商圈内所需考虑的条件包括：家庭户数、人口特性、生活形态、消费行为等。针对商圈内的人口密度、消费能力，以及人潮、交通流量等可将商圈区分为下列几种类型：

　　（1）邻里中心型：大约半径在一公里，一般称为“生活商圈”。

　　（2）大地区中心型：通常指公交路线可能延伸到达的地区，其覆盖面则比生活商圈更广，一般称为“地域商圈”。

　　（3）副城市中心型：通常指公交路线集结的地区，可以转换而形成交通辐射地区。

　　（4）城市中心型：又可以称为中央商务区(CBD)，其覆盖范围包括整个都市四周，车潮或人潮流量的层面来自四面八方。

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