2021年房地产经纪人考试答案:2021年房地产经纪人考试《经纪相关知识》复习考点

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【篇一】2021年房地产经纪人考试《经纪相关知识》复习考点

　　1、什么是地形图?如何才能它懂它?

　　地形图是按照一定的比例，用规定的符号表示地物、地貌的平面位置和高程的正射投影图。

　　2、什么是水平投影面积?

　　该面积在其水平面上的相应投影面积。

　　3、什么是比例尺?其作用是什么?

　　它是图上距离与其所表示的实际距离的比，即：图上距离：实际距离=比例尺。

　　4、一套完整的施工图一般分为哪几部分?

　　一般分为：图纸目录;设计总说明;建筑施工图(包括总平面图、平面图、立面图、剖面图和建筑详图);结构施工图;设备施工图。

　　5、什么是定位轴线?其作用是什么?

　　定位轴线是确定主要承重构件在建筑物中相对位置的基准线。

　　6、什么是绝对标高?什么是相对标高?它们的作用是什么?它们在施工图中如何标法?

　　标高按基准面的选定情况，有绝对标高和相对标高。总平面图中的室外地坪标高常采用绝对标高。防总平面图外，一般采用相对标高，即把首层室内地面的绝对标高定为相对标高的零点，以±0.000表示。高于它的为正数标高，低于它的为负数标高。

【篇二】2021年房地产经纪人考试《经纪相关知识》复习考点

　　1、什么是结构施工图?

　　结构施工图通常包括基础平面图，基础剖面图，楼层结构布置图，屋盖结构布置图，柱染、板配筋图，楼梯图，结构构件图或表，以及必要的详图。

　　2、设备施工图主要包括哪些内容?

　　设备施工图包括给水排水、采暖、通风、电气等设备的平面布置图、系统图、详图、统计表及文字说明。

　　3、什么是地籍?什么是地籍图?

　　地籍即土地的户籍，是记载宗地的权利人、土地权利内容及来源、权属界址、面积、用途、质量等级、价值和土地使用条件等土地登记要素的簿册。

　　地籍图是地籍测量绘制的图件，是用来说明和反映地籍调查区域内各宗土地的分布、境界、位置和面积的，经过土地登记具有法律效力的专题地图。

　　4、什么是宗地?什么是宗地图?

　　宗地图是通过实地调查绘制的，包括一宗地的宗地号、地类号、宗地面积、界址点及界址点号、界址边长、邻宗地号及邻宗地界址示意线等内容的专业图。

　　5、房产图包括哪几种?各种房产图的主要内容是什么?

　　房地产图是房产产权、产籍管理的重要资料。分为房产分幅平面图，房产分丘平面图和房产分户平面图。

　　房产分幅平面图：是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图。比例尺一般这1：500。

　　房产分丘图以丘为单位绘制，是房产分幅图的局部明细图，是绘制房屋产权证附图的基本图，比例尺在1：100-1：1000之间。

　　房产分户图以产权登记户为单位绘制，是在房产分丘图基础上绘制的细部图，以一户产权人为单位。比例尺一般为1：200。

　　6、全封闭的阳台与未封闭的阳台在计算建筑面积上有无不同?

　　套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

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