【#马来西亚移民# 导语】根据市场统计显示,外国投资者在马来西亚的房产投资,仅占马来西亚房产成交量的15%,主要集中在吉隆坡、柔州、槟城与亚庇这些商业繁荣、人口集中的大城市,相较新加坡外国投资者占35%,还有一段很大的距离。以下是©文档大全网整理的移民投资马来西亚房产的环境,欢迎阅读!
【篇一】移民投资马来西亚房产的环境
就马来西亚房产的环境的投资环境而言,大马的政治稳定,每年保持5%的经济增长。加上大马天然资源丰富、公共交通、基建设施、教育、医疗、休闲设备完善,生活水平相当、生活费不高,常年如夏、语言文化特色,又无天灾,曾被评为亚洲第八最宜居城市,以及“马来西亚第二家园计划”(MM2H)等天时地利人和优势催化之下,更吸引了无数外国投资者的目光。
再加上最近大马政府耗资1720亿令吉打造“大吉隆坡计划”,期望在未来10年里,将吉隆坡努力打造成为世界20个宜居城市之一的大都会。另外,在“大吉隆坡捷运计划”,涵括综合城市捷运系统(MRT)与城市轻轨系统(LRT)发展,努力打造的大都会,马新合作兴建时速高达300公里、从吉隆坡到新加坡长达约354公里的马新高铁计划(HSR)、衔接新山与新加坡兀兰的跨国轻快铁系统(RTS)、东南亚最长大桥—槟城第二大桥、第三通道等等多项大道工程重大基础建设。
这些项目,不光是带来的极大交通便利,直接带动周边地区的房产发展与经济效益,也将继续吸引外国投资者抢进马来西亚房产市场。
更重要的是,这足以加速推动吉隆坡与大马多个投资热点的经济与旅游蓬勃发展、房产增值与国际化进程。
限制外资大量购置马来房产,然而却无阻于外国投资者投资大马房产的勃勃兴致。最主要的原因是,马来西亚房产价格,在亚洲区域中仍是相当低的。
【篇二】马来西亚移民的风俗禁忌
马来人的习俗与我国相异处甚多,所以必须加以留意,以免无意中犯了禁忌,造成失礼,或引起误会与无谓的纷争。
在马来人家中作客应注意举止,尊重长者。伊斯兰教是马来西亚的国教,马来西亚人认为左手是不洁的,故游客勿以左手触摸物体,而且不可对女士先伸手要求握手,更不可触摸他人头部。
一、如果双方都是穆斯林,宾主要用伊斯兰教特定的问候语打招呼。
二、进门时,除非得到主人的许可,客人必须把鞋脱在门口或楼梯口,方可进屋。
三、进屋后,宾主双方要互相问候和握手,握手时双手仅仅触摸一下,然后把手放到额前,以表示诚心。和当地人握手、拿食物时要用右手,他们认为左手是不洁净的。
四、当发现屋里还有其他客人,而自己又必须从他们面前经过时,必须略低下头,并说:“对不起,请借光”,尔后走到自己的位置上。
五、坐在椅子上不能翘起二郎腿,尤其是在老人面前更不应如此,女子则应并拢双脚,表现得更加文雅。如果席地而坐,男子盘腿,女子则要跪坐,不得伸直腿。
六、主人摆出饮料、点心招待客人,客人如果推辞,主人反而会不高兴。
七、客人要走时,应向主人告辞,主人一般把客人送出门外。
八、在黄昏时登门拜访是不受欢迎的,因为这时穆斯林都要做祷告,晚上拜访通常应在八点半以后。
九、不要随意摸别人的头,也不要用食指指人。
十、进入寺庙必须拖鞋,不要将手臂、腿等露在外面,要穿长裤、长裙等比较整齐的服装,女性的服饰不可过于暴露。
扩展阅读:马来西亚移民的优势
1、从房产投资来看,马来西亚的房地产价格普遍比国内许多城市要便宜,马来西亚政府规定外国人可以购买任意数量的房产,但是各州设有最低购房门槛,马来西亚各州最低购房门槛都不一样,吉隆坡最低购房门槛为100万马币,但是价格比起国内一二线城市,房价仍然很便宜。并且马来西亚的房子都是精装修,面积就是屋子的实际面积,还会赠送家电、停车位等。因此,很多人都会选择来马来西亚投资房产,通过第二家园计划,申请人可以获得高达60%的房屋贷款。
2、从教育水平来看,马来西亚有英语、中文和马来语的学习环境,国际学校教育水平高,教育费用低。马来西亚特有的课程转移,孩子可以把马来西亚当做跳板去往欧美就读,毕业文凭得到欧美的认可。
3、从环境来看,马来西亚被誉为“退休天堂”。马来西亚地处热带,属于热带海洋性气候,全年温暖,一年温差很小,没有明显的四季变化。马来西亚的自然资源和旅游资源丰富,环境适宜,没有台风、地震、海啸等自然灾害的发生,因此,马来西亚十分适合养老。再加上,马来西亚的医疗水平在世界排名前列,但是医疗费用却很低廉,马来西亚一直也以旅游医疗闻名世界。气候适宜的自然环境和医疗低廉的人文环境也吸引了众多移居人士。
4、从地理位置来看,马来西亚位于“一带一路”战略的重要节点。马来西亚的地理位置优越,距离中国较近,飞机往返4至5小时。加上马来西亚华人是三大人口之一,马来西亚与中国文化差异小,沟通交流都不成问题。而遍地可见的中餐馆会让人很快适应马来西亚的环境。
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